2024年房产证租赁代办协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产证租赁代办协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产证租赁代办服务内容5.1代办服务项目5.2服务费用5.3服务期限6.交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准7.房产使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.房产证办理流程及费用8.1办理流程8.2费用承担8.3办理时限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解约流程10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3合同生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方联系方式：电话______，邮箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本信息2.1房产地址：______2.2房产面积：______平方米2.3房产性质：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期：______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元人民币4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月______日前5.房产证租赁代办服务内容5.1代办服务项目：房产证租赁登记手续的办理5.2服务费用：______元人民币5.3服务期限：自合同签订之日起______个工作日内6.交付及验收6.1房产交付时间：______6.2房产验收标准：房屋及附属设施完好，符合合同约定7.房产使用规范7.1使用范围：仅限于居住用途7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动7.3维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护8.房产证办理流程及费用8.1办理流程8.1.1出租方提供房屋产权证明等相关材料8.1.2承租方提供身份证明等相关材料8.1.3双方共同前往房产登记机构申请办理房产证租赁登记8.1.4办理机构审核材料，收取相关费用8.1.5办理机构出具房产证租赁登记证明8.2费用承担8.2.1办理过程中产生的所有费用由承租方承担8.2.2费用包括但不限于登记费、工本费等8.2.3费用总额为______元人民币8.3办理时限8.3.1出租方应在合同签订后______个工作日内完成产权证明的提供8.3.2承租方应在合同签订后______个工作日内完成所有材料的准备9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同的情形：9.1.1.1承租方未按约定支付租金9.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.1.3承租方从事违法活动9.1.2承租方单方面解除合同的情形：9.1.2.1出租方未按约定交付房屋9.1.2.2出租方未履行房屋维护义务9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.2.2违约金为______元人民币9.3解约流程9.3.1一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方9.3.2双方协商一致后，签署解除合同协议10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______10.2.2争议解决机构收费标准为______元人民币10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.其他约定11.1知识产权11.1.1双方同意在合同履行过程中产生的任何知识产权归各自所有11.1.2双方不得侵犯对方的知识产权11.2不可抗力11.2.1如发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争等11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关证明材料13.合同签署13.1签署日期：______13.2签署地点：______13.3签署人：13.3.1出租方代表（签字）：______13.3.2承租方代表（签字）：______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方提供专业服务或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产证租赁代办、法律咨询、风险评估、纠纷调解等。16.第三方介入的申请与同意16.1申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2同意16.2.1对方应在收到申请后______个工作日内给予书面答复。16.2.2同意引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的损失或损害，由其自行承担。17.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利17.2.1第三方有权获得约定的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额为______元人民币。18.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。19.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方签订的协议约定解决。19.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成协议约定的服务内容。20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方应提前______个工作日向甲乙双方发出终止通知。20.2.2甲乙双方应在收到通知后______个工作日内确认终止。21.第三方介入的保密21.1保密义务21.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。22.1.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。23.第三方介入的其他事项23.1其他事项23.1.1第三方介入的具体细节应在甲乙双方与第三方签订的协议中约定。23.1.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证正本、附图等全部内容。说明：用于证明房产的所有权，是办理房产证租赁登记的重要材料。2.相关证明材料详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、营业执照复印件等。说明：用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。3.房产证租赁代办协议详细要求：协议内容应包括双方的基本信息、房产信息、租赁期限、租金等。说明：是双方就房产租赁事宜达成的书面协议，是合同的重要组成部分。4.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方的服务内容、费用、责任等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同履行的重要依据。5.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、费用等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。6.房产使用规范详细要求：规范内容应包括使用范围、使用限制、维护责任等。说明：明确房屋使用规则，保障房屋的安全和正常使用。7.房产证办理流程及费用说明详细要求：说明内容应包括办理流程、费用承担、办理时限等。说明：明确房产证办理的具体流程和费用，便于双方了解和遵守。8.合同解除与违约责任说明详细要求：说明内容应包括合同解除条件、违约责任、解约流程等。说明：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，保障合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定交付房屋或使用房屋。1.3甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲乙双方未履行房屋维护义务。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失或损害。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2违约金为______元人民币。2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担责任。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。3.2甲乙双方擅自改变房屋结构，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方______元人民币的损失。3.3第三方在办理房产证过程中，因自身原因导致房产证办理失败，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。全文完。2024年房产证租赁代办协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4房产信息2.租赁事项2.1租赁期限2.2租赁用途2.3租金及支付方式2.4租金调整3.房产证代办事项3.1办证流程3.2办证费用3.3办证时限3.4办证结果4.权益与义务4.1租赁方权益4.2承租方权益4.3租赁方义务4.4承租方义务5.房产证使用5.1房产证保管5.2房产证使用限制5.3房产证归还6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止11.合同附件11.1房产证信息11.2租赁合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年房产证租赁代办协议”。1.2协议签订日期本协议于2024年1月1日签订。1.3协议双方甲方（租赁方）：______（姓名或名称）乙方（承租方）：______（姓名或名称）1.4房产信息房产地址：______（具体地址）房产面积：______（平方米）房产用途：______（如住宅、商用等）第二条租赁事项2.1租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁用途乙方租赁该房产仅用于______（具体用途）。2.3租金及支付方式租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整如遇政府相关政策调整，租金可相应调整，调整方式及幅度由双方另行协商确定。第三条房产证代办事项3.1办证流程甲方负责办理房产证相关手续，具体流程如下：1.提交房产证申请材料；2.审核申请材料；3.办理房产证登记；4.颁发房产证。3.2办证费用办证费用包括但不限于申请费、登记费等，具体费用根据实际发生情况由双方另行协商确定。3.3办证时限办证时限为______个工作日，自提交齐全申请材料之日起计算。3.4办证结果甲方应确保在办证时限内取得房产证，如因甲方原因导致办证失败，甲方应承担相应责任。第四条权益与义务4.1租赁方权益1.享有合法使用房产的权利；2.享有房产证相关权益。4.2承租方权益1.享有合法使用房产的权利；2.享有房产证相关权益。4.3租赁方义务1.确保房产合法合规；2.按时支付办证费用；3.在办证过程中积极配合乙方。4.4承租方义务1.按时支付租金；2.合法使用房产；3.如有需要，配合甲方办理房产证相关手续。第五条房产证使用5.1房产证保管房产证由甲方保管，未经甲方同意，乙方不得擅自使用或转借。5.2房产证使用限制乙方不得利用房产证进行任何非法活动。5.3房产证归还本协议终止或解除后，乙方应将房产证归还甲方。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方未在约定时间内办理房产证；2.乙方未按约定支付租金；3.双方违反本协议的其他约定。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按每日______元计算，累计至实际违约天数。第七条争议解决7.1争议解决方式本协议争议应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八部分：合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除本协议；2.出现本协议约定的解除情形；3.因不可抗力导致本协议无法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除协议，应提前______日书面通知对方；2.收到解除协议通知的一方应予以确认，并按约定办理相关手续；3.双方应在______日内完成合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.乙方应返还房产证及与房产证相关的所有文件；4.双方应承担因解除协议而产生的合理费用。第九部分：合同生效9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本协议自______年______月______日起生效。9.3合同生效地点本协议签订地为合同生效地点。第十部分：其他约定10.1合同附件本协议附件包括但不限于房产证信息、租赁合同、其他相关文件。10.2通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；2.送达地址为双方在协议中指定的地址；3.送达方式为______（如邮寄、快递、专人送达等）。10.3合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的补充部分。10.4合同解除本协议的解除需遵循第八条的规定。10.5合同终止1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。第十一部分：合同附件清单11.1房产证信息1.房产证原件；2.房产证复印件。11.2租赁合同1.本租赁合同原件；2.本租赁合同复印件。11.3其他相关文件1.房产评估报告；2.房产权属证明；3.其他双方认为必要的文件。第十二部分：合同签署12.1签署主体1.甲方代表：______（姓名或名称）2.乙方代表：______（姓名或名称）12.2签署日期本协议由双方代表于______年______月______日签署。12.3签署地点本协议签署地为______（具体地址）。第十三部分：合同备案13.1备案机关本协议备案机关为______（具体名称）。13.2备案程序1.双方应按照备案机关的要求提供相关材料；2.双方应在签订协议之日起______日内完成备案手续。13.3备案费用备案费用由双方承担，具体费用根据备案机关的规定执行。第十四部分：合同附件清单14.1房产证信息1.房产证原件；2.房产证复印件。14.2租赁合同1.本租赁合同原件；2.本租赁合同复印件。14.3其他相关文件1.房产评估报告；2.房产权属证明；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成特定事项而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障本协议的顺利履行，提高工作效率，降低风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本协议约定金额的______%，超过该限额部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方责权利划分3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证所提供服务的真实、准确、完整。3.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本协议的履行。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，对甲乙双方不承担任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行协商或交易，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照实际发生情况承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2第三方介入费用应在本协议约定的付款方式下支付。第七条第三方介入终止7.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，选择其他方式完成本协议的履行。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入信息保密9.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的责任划分。第十一条第三方介入后的合同终止11.1本协议约定的租赁期限届满，或因其他原因导致本协议终止，第三方介入也随之终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，选择其他方式完成本协议的履行。第十二条第三方介入后的合同解除12.1本协议约定的合同解除条件成就，或因其他原因导致本协议解除，第三方介入也随之解除。12.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，选择其他方式完成本协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证信息房产证原件房产证复印件房产证登记信息表2.租赁合同本租赁合同原件本租赁合同复印件租赁合同签订双方的身份证复印件3.房产评估报告房产评估机构出具的正式评估报告评估报告中的评估价值明细4.房产权属证明房产所有权证书房产他项权证（如有）5.其他相关文件办理房产证所需的各类申请表、申请书甲方与乙方签订的其他与本协议相关的协议第三方介入协议（如有）附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经过双方签字认可的复印件。附件内容应真实、完整，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲方或乙方提供，并在协议签订时提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取租金违约责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的______%计算。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。2.甲方未按时办理房产证违约责任认定：甲方应赔偿乙方因房产证办理延迟造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内办理房产证，导致乙方无法按期办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。3.乙方擅自改变房产用途违约责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将租赁的房产用于非法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方未履行协议约定的保密义务违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方将乙方商业秘密泄露给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房产证租赁代办协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房产证租赁代办事项3.1办理流程3.2办理时间3.3办理费用4.合同期限4.1租赁期限4.2租赁起始日4.3租赁终止日5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.房产证租赁用途6.1合法用途6.2不得用于7.房产证租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.房产证租赁双方权利义务8.1出租方权利义务8.2承租方权利义务9.房产证租赁变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产证”是指中华人民共和国房地产权证，包括但不限于房产证正本、房产证副本等。1.1.2“租赁代办”是指出租方委托承租方代为办理房产证相关手续的过程。1.1.3“合同双方”指本协议中的出租方和承租方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.房产证租赁代办事项3.1办理流程3.1.1承租方应在收到出租方提供的房产证及相关材料后，[具体时间]内提交代办申请。3.1.2承租方需按照相关法律法规和房产证办理流程，协助出租方完成房产证相关手续。3.2办理时间3.2.1房产证办理时间自承租方提交代办申请之日起，预计为[具体时间]。3.3办理费用3.3.1房产证办理费用由出租方承担，包括但不限于登记费、印花税等。3.3.2承租方在办理过程中产生的合理费用，由出租方承担。4.合同期限4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。4.2租赁起始日4.2.1租赁起始日为[具体日期]，即房产证办理完成后第二天。4.3租赁终止日4.3.1租赁终止日为[具体日期]，即租赁期限到期之日。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1本合同租赁房产的租金为每月[具体金额]元。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。5.2.2租金支付时间为每月[具体日期]，即每月[具体日期]前。5.3其他相关费用5.3.1房产证租赁期间，产生的物业费、水电费等费用由承租方承担。6.房产证租赁用途6.1合法用途6.1.1承租方应仅将租赁房产用于[具体用途]，不得改变房产用途。6.2不得用于6.2.1承租方不得将租赁房产用于[具体禁止用途]，如非法经营、赌博等。7.房产证租赁保证金7.1保证金金额7.1.1本合同租赁保证金为[具体金额]元。7.2保证金退还条件7.2.1在合同租赁期限届满且无违约行为的情况下，出租方应在[具体时间]内退还保证金。8.房产证租赁双方权利义务8.1出租方权利义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房产。8.1.2出租方应确保出租的房产符合租赁用途的要求，并在租赁期限内对房产进行必要的维护和修缮。8.1.3出租方有权在合同到期或承租方违约时收回房产。8.2承租方权利义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房产。8.2.2承租方应爱护并合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.3承租方应在租赁期满或合同解除时，将房产恢复原状并交付出租方。9.房产证租赁变更与解除9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2任何一方提出变更请求，应提前[具体天数]书面通知对方。9.2解除条件9.2.1出租方有正当理由，可以提前解除合同，并退还承租方已缴纳的租金。9.2.2承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。10.1.3承租方未按约定使用租赁房产。10.2违约责任10.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。10.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.2.3出现法律规定的合同终止情形。13.合同附件13.1房产证复印件13.1.1本合同附件一为房产证复印件。13.2其他相关文件13.2.1本合同附件二为[其他相关文件名称]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备履行合同所需的专业能力或资质；2.1.2第三方同意接受本合同的约束；2.1.3甲乙双方书面同意第三方的介入。3.第三方介入方式3.1.1作为甲方或乙方代表，参与合同的签订、履行和解除；3.1.2在合同履行过程中，提供专业意见或服务；3.1.3代替甲方或乙方履行部分或全部合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方承担的责任限额如下：4.1.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以第三方实际承担的金额为限；4.1.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过本合同约定的甲方或乙方的权利和义务范围；4.1.3第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不受本合同约定的违约责任限制。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利义务如下：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行义务；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.1.3第三方有权要求甲方或乙方承担相应的责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：6.1.1第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方承担；6.1.2第三方对其他各方的责任，由第三方自