2024年商铺续租合同样本：创新租赁策略范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺续租合同样本：创新租赁策略范本本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2商铺基本信息1.1.3租赁期限及租金1.1.4租金支付方式1.1.5租金调整1.1.6租金退还1.1.7押金及退还1.1.8商铺使用范围1.1.9商铺装修及维护1.1.10违约责任1.1.11争议解决1.1.12合同生效及终止1.1.13其他约定1.1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称：____________________1.2.2商铺地址：____________________1.2.3商铺面积：____________________平方米1.2.4商铺用途：____________________1.2.5商铺权属证明：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.4租金支付方式1.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。1.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。1.5租金调整1.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。1.6租金退还1.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。1.7押金及退还1.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。1.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。1.8商铺使用范围1.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。1.9商铺装修及维护1.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。1.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。1.10违约责任1.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决1.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。2.1.1合同双方基本信息2.1.2商铺基本信息2.1.3租赁期限及租金2.1.4租金支付方式2.1.5租金调整2.1.6租金退还2.1.7押金及退还2.1.8商铺使用范围2.1.9商铺装修及维护2.1.10违约责任2.1.11争议解决2.1.12合同生效及终止2.1.13其他约定2.1.14合同附件名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2商铺基本信息2.2.1商铺名称：____________________2.2.2商铺地址：____________________2.2.3商铺面积：____________________平方米2.2.4商铺用途：____________________2.2.5商铺权属证明：____________________2.3租赁期限及租金2.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.3.2租金总额：人民币____元整。2.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金支付方式2.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。2.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.5租金调整2.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。2.6租金退还2.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。2.7押金及退还2.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。2.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。2.8商铺使用范围2.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。2.9商铺装修及维护2.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。2.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。2.10违约责任2.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.11争议解决2.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。2.12合同生效及终止2.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。2.13其他约定2.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________3.2商铺基本信息3.2.1商铺名称：____________________3.2.2商铺地址：____________________3.2.3商铺面积：____________________平方米3.2.4商铺用途：____________________3.2.5商铺权属证明：____________________3.3租赁期限及租金3.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.3.2租金总额：人民币____元整。3.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金支付方式3.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。3.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.5租金调整3.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。3.6租金退还3.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。3.7押金及退还3.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。3.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。3.8商铺使用范围3.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。3.9商铺装修及维护3.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。3.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。3.10违约责任3.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.11争议解决3.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。3.12合同生效及终止3.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。3.13其他约定3.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________4.2商铺基本信息4.2.1商铺名称：____________________4.2.2商铺地址：____________________4.2.3商铺面积：____________________平方米4.2.4商铺用途：____________________4.2.5商铺权属证明：____________________4.3租赁期限及租金4.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3.2租金总额：人民币____元整。4.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4租金支付方式4.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。4.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.5租金调整4.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。4.6租金退还4.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。4.7押金及退还4.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。4.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。4.8商铺使用范围4.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。4.9商铺装修及维护4.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。4.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。4.10违约责任4.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.11争议解决4.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。4.12合同生效及终止4.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。4.13其他约定4.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________5.2商铺基本信息5.2.1商铺名称：____________________5.2.2商铺地址：____________________5.2.3商铺面积：____________________平方米5.2.4商铺用途：____________________5.2.5商铺权属证明：____________________5.3租赁期限及租金5.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.3.2租金总额：人民币____元整。5.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.4租金支付方式5.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。5.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.5租金调整5.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。5.6租金退还5.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。5.7押金及退还5.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。5.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。5.8商铺使用范围5.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。5.9商铺装修及维护5.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。5.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。5.10违约责任5.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.11争议解决5.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。5.12合同生效及终止5.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。5.13其他约定5.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________6.2商铺基本信息6.2.1商铺名称：____________________6.2.2商铺地址：____________________6.2.3商铺面积：____________________平方米6.2.4商铺用途：____________________6.2.5商铺权属证明：____________________6.3租赁期限及租金6.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。6.3.2租金总额：人民币____元整。6.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。6.4租金支付方式6.4.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前支付当月租金。6.4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。6.5租金调整6.5.1在租赁期限内，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。6.6租金退还6.6.1乙方提前终止合同，甲方应在乙方退还商铺并结清所有费用后，无息退还剩余租金。6.7押金及退还6.7.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。6.7.2乙方在合同终止后，若商铺及设施完好无损，甲方应在____日内无息退还押金。6.8商铺使用范围6.8.1乙方仅可按商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。6.9商铺装修及维护6.9.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。6.9.2乙方在合同终止前，如需对商铺进行装修，须事先取得甲方同意，并承担全部装修费用。6.10违约责任6.10.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.11争议解决6.11.1本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。6.12合同生效及终止6.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.12.2本合同期满或因其他原因终止，双方应办理相关手续，并结清所有费用。6.13其他约定6.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.14合同附件（1）商铺权属证明复印件；（2）租赁保证金收据；（3）商铺设施清单；（4）其他双方认为必要的文件。名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________7.2商铺基本信息7.2.1商铺名称：____________________7.2.2商铺地址：____________________7.2.3商铺面积：____________________平方米7.2.4商铺用途：____________________7.2.5商铺权属证明：____________________7.3租赁期限及租金7.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。7.3.2租金总额：人民币____元整。7.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。7.4租金支付方式7.4.1乙方应按照第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、仲裁机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额应根据其提供的服务的性质和范围来确定，并在合同中明确约定。1.3.2第三方的责任限额应在本合同附件中单独列明，并由第三方签字确认。1.4第三方介入程序1.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。1.4.2甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与其签订书面协议，明确双方的权利和义务。1.5第三方权利和义务1.5.1.1获取合同相关资料的权利；1.5.1.2对合同履行情况进行监督的权利；1.5.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议的权利；1.5.1.4在合同履行过程中，对甲方或乙方的违约行为提出警告或采取必要措施的权利。1.5.2.1尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益；1.5.2.2严格按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；1.5.2.3对合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方；1.5.2.4在合同履行过程中，及时向甲方和乙方报告工作进展情况。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方介入本合同后，其职责仅限于合同履行过程中的监督、协调和争议解决，不参与合同主体权益的分配。1.6.2第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。1.6.3第三方在介入本合同过程中，不得干预甲方或乙方的正常经营活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。1.7第三方介入费用1.7.1第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等，均由甲方和乙方按照合同约定承担。1.7.2甲方和乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付金额。1.8第三方变更与退出1.8.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方或让第三方退出介入本合同。1.8.2第三方变更或退出介入本合同，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面确认。1.9第三方介入合同终止1.9.1本合同履行完毕或因其他原因终止时，第三方介入本合同的权利义务随之终止。1.9.2第三方介入本合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定，结清第三方介入费用。1.10其他约定1.10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。1.10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.10.3本合同附件中关于第三方介入费用的约定，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：商铺权属证明复印件要求：提供商铺所有权证或租赁合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明商铺的权属情况，确保乙方租赁的商铺合法合规。2.附件2：租赁保证金收据要求：提供乙方支付押金的收据，并加盖甲方印章。说明：作为乙方支付押金的凭证，用于合同履行过程中的押金退还。3.附件3：商铺设施清单要求：详细列出商铺内所有设施，包括但不限于：家具、电器、装修等。说明：用于明确商铺的设施情况，便于合同履行过程中的维护和保养。4.附件4：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于：租赁合同、补充协议、变更协议、付款凭证等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，便于日后查阅和证明。5.附件5：第三方介入协议要求：如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入本合同的过程，保障各方合法权益。6.附件6：争议解决协议要求：如需通过仲裁或诉讼解决争议，应与争议解决机构签订书面协议。说明：用于规范争议解决的方式和程序，确保争议得到公正、合理的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变商铺结构或用途。乙方未按照合同约定进行商铺装修。甲方未按时退还押金。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担诉讼费用。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，超过约定的滞纳期限，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。全文完。2024年商铺续租合同样本：创新租赁策略范本1本合同目录一览1.1商铺基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金调整机制1.6押金及退还1.7使用范围及限制1.8维修及保养责任1.9不可抗力条款1.10违约责任及赔偿1.11合同解除及终止条件1.12合同生效及备案1.13合同附件及补充条款1.14争议解决方式第一部分：合同如下：第一条商铺基本信息1.1.1商铺名称：___________1.1.2商铺地址：___________1.1.3商铺面积：___________平方米1.1.4商铺用途：___________第二条租赁双方基本信息2.1.1出租方（甲方）：___________2.1.2甲方联系方式：___________2.1.3承租方（乙方）：___________2.1.4乙方联系方式：___________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______的比例收取滞纳金。4.1.2乙方如需提前支付租金，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后方可提前支付。第五条租金调整机制5.1.1租金在租赁期内保持不变，除非双方另有约定。5.1.2如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。第六条押金及退还6.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。6.1.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，无损坏、拖欠租金等情况下，甲方应无息退还押金。第七条使用范围及限制7.1.1乙方应按照商铺的实际用途使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。7.1.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。7.1.3乙方不得擅自转租、分租商铺。第八条维修及保养责任8.1.1商铺的日常维修和保养责任由乙方承担，包括但不限于水电设施的维护、清洁、绿化等。8.1.2对于因乙方使用不当或故意损坏所导致的维修费用，乙方应全额承担。8.1.3对于商铺的定期大修，如需进行，应由甲方负责，费用在租金中列支。第九条不可抗力条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，努力减少损失。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。第十条违约责任及赔偿10.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。10.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。10.1.3甲方未按时交付商铺或提供必要设施的，应向乙方支付相当于____%的违约金。第十一条合同解除及终止条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2乙方未按时支付租金达____个月或累计达____%，甲方有权解除合同。11.1.3乙方严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同。第十二条合同生效及备案12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同签订后，双方应于____日内向相关部门备案。第十三条合同附件及补充条款13.1.2双方对本合同内容有补充约定的，应以书面形式作为合同附件。第十四条争议解决方式14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、物业服务方、装修施工方、法律顾问等。第二条第三方介入的范畴2.1.1第三方介入的范畴包括但不限于提供专业咨询、进行合同履行监督、协助解决争议等。2.1.2甲方或乙方在必要时可引入第三方参与合同履行，但应事先通知对方并取得书面同意。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或协助范围内。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的报酬为限。第四条第三方权利和义务4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其专业服务或协助义务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。5.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____日书面通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。6.1.2通知对方后，双方应在____日内就第三方介入的事项达成一致。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方承担，除非合同另有约定。7.1.2甲方或乙方承担第三方费用的，应于第三方提供服务或协助后____日内支付。第八条第三方介入的合同变更8.1.1第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应在第三方介入前就变更事宜达成一致。8.1.2合同变更应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成的，甲乙双方应将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十条第三方介入的保密条款10.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。10.1.2第三方不得泄露上述信息，除非法律有明确规定或双方另有约定。第十一条第三方介入的终止11.1.1第三方介入的合同关系，因下列原因终止：a)合同目的实现；b)甲乙双方协商一致；c)第三方无法履行合同义务；d)发生不可抗力事件。11.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰标注商铺的面积、用途、门窗位置等。说明：平面图是租赁双方确认商铺面积和布局的依据。2.租赁清单要求：详细列出商铺内所有设施设备的清单，包括数量、型号、状态等。说明：租赁清单是租赁双方确认商铺初始状态的依据。3.押金收据要求：载明押金金额、收取时间、退还时间等。说明：押金收据是押金收取和退还的凭证。4.租金支付计划要求：明确租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：租金支付计划是租赁双方确认租金支付安排的依据。5.第三方服务合同要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要附件。6.合同变更协议要求：载明合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。示例：乙方逾期支付租金10天，应支付1000元违约金。2.甲方未按时交付商铺责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。示例：甲方逾期交付商铺5天，应支付500元违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：乙方擅自将商铺改为仓库，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿10万元。4.乙方损坏商铺设施责任认定：乙方应修复或赔偿因损坏造成的损失。示例：乙方损坏商铺玻璃门，价值2000元，乙方应赔偿2000元。5.乙方擅自转租商铺责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____%的违约金。示例：乙方擅自转租商铺，甲方解除合同，乙方应支付10000元违约金。6.第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任。示例：第三方未按约定提供物业服务，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年商铺续租合同样本：创新租赁策略范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型（固定期限或不定期）3.3租赁续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3水电费及其他公共事业费用4.4租金调整机制5.商铺装修及维护5.1商铺装修要求5.2装修费用承担5.3商铺维护责任5.4装修验收及变更6.商铺使用限制6.1商铺用途限制6.2商铺经营活动限制6.3商铺转租限制7.商铺转让及继承7.1商铺转让条件7.2商铺继承条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1违约金的支付方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及面积商铺位于：[商铺所在区域及具体位置]商铺面积：[商铺面积]平方米2.2商铺用途商铺用途为：[具体用途，如零售、餐饮、服务等]2.3商铺设施及配置商铺设施包括但不限于：[具体设施清单，如空调、照明、消防设施等]商铺配置：[具体配置清单，如货架、冷藏设备等]3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限类型（固定期限或不定期）租赁期限类型：[固定期限或不定期]3.3租赁续租条件续租条件：[续租需要满足的条件，如提前通知、续租费用等]4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.2押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：[押金退还的具体条件和时间]4.3水电费及其他公共事业费用水电费及其他公共事业费用由：[费用承担方]4.4租金调整机制租金调整机制：[租金调整的具体条件和频率]5.商铺装修及维护5.1商铺装修要求商铺装修要求：[具体装修要求，如风格、材料等]5.2装修费用承担装修费用承担：[装修费用承担方]5.3商铺维护责任商铺维护责任：[维护责任分配，如甲方、乙方或双方共同承担]5.4装修验收及变更装修验收及变更：[装修验收标准和变更程序]8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；2.乙方违反商铺用途限制或进行非法经营活动；3.乙方未按约定进行商铺维护；4.甲方未按约定提供必要的设施或服务；5.任何一方未按约定履行合同义务。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金；2.恢复合同原状或赔偿因违约造成的损失；3.甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约金计算标准1.逾期支付租金，每日按未支付租金的1%支付违约金；2.违反商铺用途，每发现一次，支付[金额]元违约金；3.未按约定进行商铺维护，每发现一次，支付[金额]元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]仲裁地点：[仲裁地点]10.合同解除10.1合同解除条件1.一方违约，且违约方在收到解除通知后[天数]日内未纠正违约行为；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在[天数]日内答复；3.双方应在[天数]内签订解除合同协议；4.协议签订后，合同自解除协议生效之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1违约金的支付方式违约金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]12.2合同附件合同附件包括：1.商铺租赁合同；2.商铺设施清单；3.装修验收报告；4.其他相关文件。12.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签订及生效日期合同签订日期：[签订日期]14.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何自然人或法人。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系的建立；2.咨询服务：提供租赁市场分析、商铺评估、法律咨询等；3.评估服务：对商铺价值、租赁条件等进行评估；4.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；5.保险服务：为甲乙双方提供相关保险，降低风险。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；16.2第三方应具备相应的资质和条件，提供的服务应符合法律法规要求；16.3第三方介入的费