投资地产协议合同范例

投资地产协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方地产事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意投资乙方位于__________的地产项目，以下简称“投资标的”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款项。

三、投资权益

3.1甲方投资后，享有投资标的的股权，具体股权比例以实际出资额为准。

3.2甲方投资后，享有投资标的的经营、管理、收益等权益。

四、投资期限

4.1本协议签订之日起，甲方投资期限为__________年。

4.2投资期限届满后，甲方可选择继续投资或退出。

五、投资收益及分配

5.1投资标的的经营收益按下列方式分配：

（1）甲方投资收益为投资金额的__________%。

（2）乙方按投资标的的经营收益的__________%向甲方支付收益。

5.2投资收益分配时间：每年__________月__________日。

六、投资风险

6.1本协议签订后，因不可抗力因素导致投资标的无法正常经营，甲方承担相应的投资风险。

6.2因乙方原因导致投资标的无法正常经营，乙方承担相应的责任。

七、保密条款

7.1甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

九、争议解决

9.1甲方与乙方因本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.投资标的的土地使用权证书复印件

2.投资标的的建筑竣工验收报告复印件

3.投资标的的财务报表复印件

4.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方地产项目，并引入丙方作为联合投资方事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.1甲方同意投资乙方位于__________的地产项目，以下简称“投资标的”。

二、投资主体及金额

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2丙方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3甲方与丙方共同投资，投资比例为甲方占__________%，丙方占__________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为联合投资方，承担以下责任：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）参与投资标的的经营管理；

（3）按投资比例承担投资风险。

3.2丙方享有以下权利：

（1）按投资比例分享投资标的的经营收益；

（2）按投资比例享有投资标的的股权；

（3）在投资期限届满或提前终止投资时，按投资比例收回投资款项。

四、甲方权益

4.1甲方作为主导投资方，享有以下权益：

（1）决定投资标的的经营策略和重大决策；

（2）享有投资标的的经营管理权；

（3）享有投资标的的收益权；

（4）在投资期限届满或提前终止投资时，享有优先回购权。

五、投资期限

5.1本协议签订之日起，甲方投资期限为__________年。

5.2投资期限届满后，甲方有权继续投资、退出或要求丙方继续投资。

六、投资收益及分配

6.1投资标的的经营收益按下列方式分配：

（1）甲方投资收益为投资金额的__________%；

（2）丙方投资收益为投资金额的__________%；

（3）乙方按投资标的的经营收益的__________%向甲方支付收益。

七、违约责任

7.1乙方违反本协议约定，导致投资标的无法正常经营，乙方承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方违反本协议约定，未能按时支付投资款项或未参与投资标的的经营管理，甲方有权解除本协议，并要求丙方赔偿因此遭受的损失。

八、限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得以任何形式转让投资标的；

8.2乙方不得将投资标的的收益用于偿还乙方自身的债务；

8.3乙方在投资期间，不得将投资标的的资产用于抵押或担保。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方因本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.投资标的的土地使用权证书复印件

2.投资标的的建筑竣工验收报告复印件

3.投资标的的财务报表复印件

4.其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在分散投资风险，提高投资标的的融资能力，同时引入具有专业管理经验的联合投资方，提升投资标的的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导投资方，通过控制投资标的的经营策略和重大决策，确保投资收益最大化，并保障自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于优化投资标的的资源配置，提高投资效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方地产项目的开发，并引入丁方作为联合开发方事宜达成如下协议：

一、开发项目

1.1乙方同意开发位于__________的地产项目，以下简称“开发项目”。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为联合开发方，承担以下责任：

（1）按照约定向乙方支付开发资金；

（2）参与开发项目的规划设计、施工建设等环节；

（3）按投资比例承担开发风险。

2.2丁方享有以下权利：

（1）按投资比例分享开发项目的收益；

（2）按投资比例享有开发项目的股权；

（3）在开发项目完成后，按投资比例收回投资款项。

三、乙方权益

3.1乙方作为主导开发方，享有以下权益：

（1）决定开发项目的规划设计方案；

（2）享有开发项目的建设管理权；

（3）享有开发项目的收益权；

（4）在开发项目完成后，享有优先购买权。

四、开发期限

4.1本协议签订之日起，开发期限为__________年。

4.2开发期限届满后，乙方有权继续开发、出售或要求丁方继续开发。

五、开发收益及分配

5.1开发项目的收益按下列方式分配：

（1）丁方开发收益为投资金额的__________%；

（2）乙方开发收益为投资金额的__________%；

（3）开发项目完成后，乙方按开发项目总收益的__________%向丁方支付收益。

六、甲方责任与权利

6.1甲方作为财务投资方，承担以下责任：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）参与开发项目的监督与管理；

（3）按投资比例承担开发风险。

6.2甲方享有以下权利：

（1）按投资比例分享开发项目的收益；

（2）在开发项目完成后，按投资比例收回投资款项。

七、违约责任

7.1乙方违反本协议约定，导致开发项目无法按期完成或收益受损，乙方承担相应的责任，并赔偿丁方和甲方因此遭受的损失。

7.2丁方违反本协议约定，未能按时支付开发资金或未参与开发项目的开发，丁方承担相应的责任，并赔偿乙方和甲方因此遭受的损失。

八、限制条款

8.1乙方未经丁方和甲方同意，不得以任何形式转让开发项目；

8.2乙方不得将开发项目的收益用于偿还乙方自身的债务；

8.3乙方在开发期间，不得将开发项目的资产用于抵押或担保。

九、争议解决

9.1乙方与甲方及丁方因本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.开发项目的土地使用权证书复印件

2.开发项目的规划设计方案复印件

3.开发项目的财务报表复印件

4.其他与本协议相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导开发方，通过控制开发项目的规划设计方案和建设管理权，确保开发项目的