2024年商铺租赁经营合同范本：家居建材市场租赁范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁经营合同范本：家居建材市场租赁范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理信息（如有）2.租赁物描述2.1租赁商铺的具体位置、面积、结构2.2租赁物附属设施及设备情况2.3租赁物现状描述3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限3.2租赁期限的计算方式3.3租赁起止时间4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用及支付方式5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.租赁物的转租与转借7.1转租与转借的条件7.2转租与转借的程序7.3转租与转借的审批8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充条款12.合同签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同备案要求13.合同附件13.1租赁商铺平面图13.2租赁物清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签署代表14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5营业执照号：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4注册资本：___________1.2.5营业执照号：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理单位名称：___________1.3.3代理单位法定代表人：___________2.租赁物描述2.1租赁商铺的具体位置、面积、结构2.1.1地址：___________2.1.2面积：___________平方米2.1.3结构：___________2.2租赁物附属设施及设备情况2.2.1设施：___________2.2.2设备：___________2.3租赁物现状描述2.3.1租赁物现状：___________2.3.2租赁物照片：___________3.租赁期限及起止时间3.1租赁期限：___________年3.2租赁期限的计算方式：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.3租赁起止时间：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：___________元/月4.1.2支付方式：___________4.2租金调整机制4.2.1调整条件：___________4.2.2调整方式：___________4.3其他相关费用及支付方式4.3.1费用名称：___________4.3.2费用金额：___________元/月4.3.3支付方式：___________5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.1.1使用范围：___________5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁方维护责任：___________5.2.2承租方维护责任：___________5.3租赁物的维修责任5.3.1维修责任：___________5.3.2维修费用承担：___________6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1违约情形：___________6.1.2违约责任：___________6.2承租方违约责任6.2.1违约情形：___________6.2.2违约责任：___________6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金计算方式：___________6.3.2违约金支付方式：___________8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3违约行为导致合同无法履行8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方约定的终止条件成就8.2.3法院或仲裁机构判决终止8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知：解除或终止合同前，一方应提前___________日书面通知另一方。8.3.2争议解决：合同解除或终止前发生的争议，应通过___________方式解决。8.3.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照___________程序处理剩余事宜。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：双方应尝试通过协商解决争议。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.1.3法院诉讼：仲裁或协商不成时，任何一方均可向___________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：___________仲裁委员会9.2.2人民法院：___________人民法院9.3争议解决期限9.3.1仲裁期限：自申请之日起___________日内9.3.2诉讼期限：自提起诉讼之日起___________日内10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署：本合同自双方签署之日起生效。10.1.2相关手续：本合同生效前，双方应办理___________相关手续。10.2合同变更程序10.2.1变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.2.2变更效力：变更协议自双方签署之日起生效。10.3合同变更效力10.3.1变更范围：仅限于合同内容，不影响合同的其他条款。10.3.2变更通知：变更协议应通知所有合同相关方。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1定义：本合同所指的不可抗力是指___________。11.1.2影响：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知方式及送达地址11.2.1通知方式：以书面形式送达，包括邮寄、电子邮件、传真等方式。11.2.2送达地址：___________（租赁方）和___________（承租方）。11.3合同附件及补充条款11.3.1附件：本合同附件包括___________。11.3.2补充条款：双方另有约定的，以补充条款为准。12.合同签订与生效12.1合同签订日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。12.3合同备案要求：本合同应向___________备案。13.合同附件13.1租赁商铺平面图：___________13.2租赁物清单：___________13.3其他相关文件：___________14.合同签署14.1双方签署代表：___________（租赁方）和___________（承租方）14.2签署日期：___________年___________月___________日14.3签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的范围和方式应在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，且不得超过其自身承诺的赔偿金额。3.2第三方责任限额的具体数额应在本合同中明确列明。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的中介费、咨询费、担保费、评估费等费用。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保甲方在本合同项下的权益得到保障。6.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，确保乙方在本合同项下的权益得到保障。6.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。6.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同保障合同的履行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行情况。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或发生合同约定的终止情形，第三方应终止介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。10.第三方介入的记录10.1第三方介入期间，甲乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方介入的时间、地点、方式、费用等。10.2第三方介入的记录应妥善保存，以备日后查阅。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守保密协议，不得泄露第三方介入的相关信息。11.2保密期限自第三方介入终止之日起计算，原则上不少于___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：清晰标注商铺的具体位置、面积、门窗、出入口等信息。说明：用于明确租赁商铺的具体情况，作为合同附件之一。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、型号、数量、品牌、规格等信息。说明：用于明确租赁物的具体情况，作为合同附件之一。3.不可抗力事件证明要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商处理。4.合同变更协议要求：双方签署的书面变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更的具体内容，作为合同附件之一。5.争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明：用于记录争议解决过程中的相关文件，作为合同附件之一。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入事项。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任，作为合同附件之一。7.通知送达回执要求：接收方签字确认的送达回执。说明：用于证明通知已送达至接收方，作为合同附件之一。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：用于补充合同内容的完整性，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。示例：若租赁方未按时支付一个月租金，应支付违约金___________元。1.2未按时维修租赁物责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若租赁物出现损坏，租赁方未按时维修，导致承租方遭受损失，租赁方应赔偿___________元。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。示例：若承租方未按时支付一个月租金，应支付违约金___________元。2.2损坏租赁物责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此造成的损失。示例：若承租方损坏租赁物，应赔偿租赁方___________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未履行合同约定的中介服务，应赔偿甲乙双方___________元。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方___________元。全文完。2024年商铺租赁经营合同范本：家居建材市场租赁范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.商铺使用与维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3维修费用承担7.商铺装修与改造7.1装修许可7.2装修要求7.3装修费用7.4装修验收8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：[商铺地址]1.2.2商铺面积：[商铺面积]1.2.3商铺用途：家居建材销售1.2.4商铺编号：[商铺编号]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.1.1租赁用途仅限于家居建材产品的销售2.1.2禁止从事与租赁用途无关的经营活动2.2用途限制2.2.1禁止在商铺内进行加工、组装、维修等生产活动2.2.2禁止在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：[每月租金金额]3.2支付方式3.2.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付3.2.2支付方式为银行转账或现金支付3.3付款日期3.3.1逾期未支付的租金，每逾期一日，应按日支付[逾期利率]的滞纳金4.租金调整4.1调整条件4.1.1租金调整需符合国家相关政策法规4.1.2租金调整需经双方协商一致4.2调整频率4.2.1租金调整频率为每年[具体日期]前进行调整4.3调整方法4.3.1租金调整方法根据市场行情和双方协商结果确定5.押金及保证金5.1押金金额5.1.1押金金额为[押金金额]5.2保证金金额5.2.1保证金金额为[保证金金额]5.3押金及保证金退还条件5.3.1租赁期满，商铺无损坏且无欠费，押金及保证金在[具体日期]内退还6.商铺使用与维护6.1商铺使用规范6.1.1出租方保证商铺符合国家相关安全、环保标准6.1.2租赁方应按照商铺的用途规范使用商铺6.2商铺维护责任6.2.1商铺日常维护责任由租赁方承担6.2.2商铺的维修费用由租赁方承担6.3维修费用承担6.3.1商铺的日常维修费用由租赁方承担6.3.2商铺的重大维修费用由双方协商解决8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算8.1.2水电费结算周期为每月一次，于每月的[具体日期]前支付8.2其他费用承担8.2.1其他费用包括物业管理费、清洁费等，由租赁方承担8.2.2其他费用按物业管理方提供的收费标准执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2租赁方违反租赁用途9.1.3租赁方造成商铺损坏9.2违约责任承担9.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金[比例]的违约金9.2.2对于违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2.3对于造成商铺损坏的，租赁方应负责修复或赔偿损失10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现合同约定的解除条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期满后未续约10.2.2出现不可抗力导致合同无法履行11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后[具体日期]内完成备案12.2合同备案要求12.2.1合同备案需提交至[备案机构名称]12.2.2备案所需材料包括合同原件、营业执照复印件等13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达13.1.2通知送达地址为合同双方提供的最新地址13.2合同附件商铺租赁合同商铺平面图装修方案13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方代表签字盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或单方邀请或同意的，具备特定资质和能力的外部实体参与合同的相关活动，以协助、监督或提供专业服务的主体。2.第三方介入的类型2.1中介方：在租赁合同中，中介方通常是指为租赁双方提供信息匹配、促成交易的专业服务机构。2.2监理方：在合同履行过程中，监理方负责监督工程进度、质量及安全等。2.3评估方：在合同履行过程中，评估方负责对相关资产、效益等进行评估。2.4咨询方：在合同履行过程中，咨询方提供专业意见或建议。3.第三方介入的约定3.1合同双方应在合同中明确第三方介入的事由、介入的具体内容、介入的时间节点及介入的具体方式。3.2合同双方应就第三方介入的费用承担达成一致，并在合同中明确费用支付方式。4.第三方责任的界定4.1第三方的责任应限于其提供的服务范围，不得超出合同约定的责任范围。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1合同中应明确第三方的责任限额，责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素合理确定。5.2第三方责任限额应不低于合同总金额的[具体比例]。6.第三方与其他各方的责任划分6.1出租方与承租方的责任划分：出租方负责提供符合合同约定的商铺，并保证商铺符合相关法律法规要求。承租方负责按照合同约定使用商铺，并承担因自身使用不当造成的损失。6.2第三方与出租方、承租方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。出租方和承租方应配合第三方的服务，并承担因自身原因导致第三方无法履行职责的责任。7.第三方介入的程序7.1合同双方协商确定第三方介入的事宜，并签署相关协议。7.2合同双方将第三方介入的相关协议作为合同的附件。7.3第三方介入后，合同双方应按照协议约定，向第三方提供必要的资料和配合。8.第三方介入的变更8.1合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事宜，应重新协商并签署协议。8.2变更后的协议作为合同的附件，与原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的终止9.1合同双方在合同履行过程中，如需终止第三方介入，应提前通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应按照约定履行完毕其职责。10.第三方介入的争议解决10.1合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同内容应包含租赁双方的基本信息、商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件为合同的主体文件，是租赁双方权利义务关系的具体体现。2.商铺平面图详细要求：平面图应清晰标注商铺的面积、位置、出入口等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积，以便双方对商铺的使用和管理。3.装修方案详细要求：装修方案应包括装修内容、装修预算、装修时间、装修材料等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求，确保装修工作符合双方约定。4.押金及保证金收据详细要求：收据应注明押金及保证金的金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件作为押金及保证金交付的凭证，用于证明双方已履行交付义务。5.水电费结算单详细要求：结算单应包含水电费的使用量、金额、支付日期等。说明：本附件用于记录商铺的水电费使用情况，作为支付水电费的依据。6.物业管理费收据详细要求：收据应注明物业管理费的金额、支付日期、服务内容等。说明：本附件作为物业管理费支付的凭证，用于证明双方已履行支付义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁双方签订的补充协议、变更协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应支付相当于每日租金[比例]的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，租赁方应支付100元的违约金。违约行为二：租赁方违反租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方承担因违约造成的损失。示例：租赁方在商铺内从事与家居建材销售无关的经营活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。违约行为三：租赁方造成商铺损坏责任认定标准：租赁方应负责修复或赔偿商铺的损失。示例：租赁方在商铺内进行装修时，造成商铺墙面损坏，租赁方应负责修复墙面或赔偿损失。违约行为四：出租方未提供符合合同约定的商铺责任认定标准：出租方应承担因提供不符合合同约定商铺造成的损失。示例：出租方提供的商铺存在安全隐患，导致租赁方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁经营合同范本：家居建材市场租赁范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的名称及位置2.2商铺的面积2.3商铺的结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租赁费用及支付方式4.1水电费、物业管理费等费用的承担4.2费用支付方式及时间5.商铺装修及使用5.1装修要求及标准5.2装修费用的承担及支付方式5.3商铺使用范围及禁止事项6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜的处理11.合同附件11.1商铺平面图11.2商铺设施清单12.合同签订及履行12.1合同签订程序12.2合同履行要求13.合同解除及终止通知13.1解除合同的通知方式13.2终止合同的通知方式14.合同签署14.1双方签字盖章14.2附件签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区路号2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的名称及位置：家居建材市场内，位于一楼A区1号商铺2.2商铺的面积：100平方米2.3商铺的结构及设施：独立商铺，含独立卫生间，水电设施齐全3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起，为期3年3.2租金计算方式及金额：每月租金人民币10,000元，租金总额为人民币120,000元/年3.3租金支付方式及时间：每月1日前支付上月租金，逾期未付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金4.租赁费用及支付方式4.1水电费、物业管理费等费用的承担：由承租方承担，每月费用根据实际使用情况计算4.2费用支付方式及时间：每月5日前支付当月费用，逾期未付的，每逾期一日，应向出租方支付相当于费用1%的滞纳金5.商铺装修及使用5.1装修要求及标准：商铺装修应保持与市场整体风格一致，不得破坏结构，装修后需经出租方验收合格5.2装修费用的承担及支付方式：装修费用由承租方承担，支付方式与租金支付方式相同5.3商铺使用范围及禁止事项：仅限于家居建材类商品的零售，禁止从事与经营范围无关的经营活动6.合同解除及终止6.1合同解除条件：任何一方在合同期内，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同6.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同6.3合同解除或终止后的处理：双方应尽快协商处理剩余租金、装修费用及商铺返还等事宜7.违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金或费用1%的滞纳金；租赁方违反使用范围及禁止事项，应承担相应法律责任7.2出租方违约责任：出租方未按时提供符合合同约定的商铺，应向租赁方支付相当于租金的赔偿金；出租方违反合同约定，应承担相应法律责任7.3违约金的计算及支付：违约金的计算方式为逾期金额乘以逾期天数，支付方式为一次性支付给对方8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后，合同内容变更生效10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括商铺平面图和商铺设施清单10.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及市场惯例执行11.合同附件11.1商铺平面图：详见附件一11.2商铺设施清单：详见附件二12.合同签订及履行12.1合同签订程序：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.2合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现13.合同解除及终止通知13.1解除合同的通知方式：任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方13.2终止合同的通知方式：终止合同的通知方式与解除合同相同14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同经双方代表签字盖章后生效14.2附件签署：本合同附件与本合同具有同等法律效力，双方签字盖章后与本合同一并生效出租方（盖章）：代表签字：________________________签字日期：________________________承租方（盖章）：代表签字：________________________签字日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体身份和职责应在合同附件中明确。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如因特殊情况需要第三方介入，甲乙双方应协商一致并签订相关协议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和条件16.2甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议16.3第三方服务协议应包含服务内容、费用、期限、保密条款等17.第三方的责任17.1第三方的责任范围：第三方应根据甲乙双方签订的服务协议，履行相应的服务职责。17.2第三方的责任限额：第三方在履行服务过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方责任限额，并在第三方服务协议中明确。17.3第三方的免责条款：如第三方在履行服务过程中遇到不可抗力或甲方提供的资料不真实等原因导致的服务失败或损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照服务协议履行职责，甲方应提供必要的信息和条件，支付服务费用