2024年度贷款房屋租赁房屋租赁税收筹划服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贷款房屋租赁房屋租赁税收筹划服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约金5.房屋租赁税费筹划5.1.税费筹划原则5.2.税费筹划方案5.3.税费筹划责任6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.紧急维修处理7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任7.3.保险费用承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约赔偿9.房屋交付与接收9.1.房屋交付9.2.房屋接收9.3.房屋验收10.房屋使用与保管10.1.房屋使用规范10.2.房屋保管责任10.3.房屋占用情况11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除11.3.合同终止12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效与终止13.1.合同生效13.2.合同终止14.其他约定14.1.通知方式14.2.附件与补充协议14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付时间：每月的____________________日4.3租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____________________%的违约金。第五条房屋租赁税费筹划5.1税费筹划原则：根据国家相关法律法规，双方共同制定合理的税收筹划方案，降低租赁过程中的税费负担。5.2税费筹划方案：____________________5.3税费筹划责任：出租方负责提供相关租赁信息，承租方负责办理税费筹划相关手续。第六条房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，确保房屋安全。第七条保险责任7.1出租方保险责任：出租方应购买房屋财产保险，确保房屋在租赁期间因意外原因造成的损失由保险公司承担。7.2承租方保险责任：承租方应购买个人财产保险，确保其个人财产在租赁期间因意外原因造成的损失由保险公司承担。7.3保险费用承担：双方共同承担保险费用，具体比例由双方协商确定。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付每日租金的____________________%作为违约金。8.1.2如出租方未按时退还押金，应向承租方支付每日押金金额的____________________%作为违约金。8.1.3如出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的____________________%作为违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。8.2.3如承租方提前终止合同，应支付剩余租赁期限的租金作为违约金。第九条房屋交付与接收9.1房屋交付9.1.1出租方应确保房屋在约定的时间内交付给承租方，并交付房屋钥匙及相关附属设施。9.1.2房屋交付时，出租方应向承租方提供房屋使用说明书。9.2房屋接收9.2.1承租方应在收到房屋后________日内对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在检查后________日内通知出租方。9.2.2承租方接收房屋后，视为已对房屋及附属设施进行了验收。第十条房屋使用与保管10.1房屋使用规范10.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。10.2房屋保管责任10.2.1承租方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，因保管不善造成的损坏由承租方负责维修或赔偿。10.2.2房屋及附属设施的自然损耗，双方应协商确定责任。第十条房屋使用与保管（续）10.3房屋占用情况10.3.1承租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。10.3.2如需将房屋部分或全部用于商业用途，承租方应事先取得出租方书面同意。第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，但应以书面形式进行。11.1.2变更内容应包括变更事项、变更原因、变更生效日期等。11.2合同解除11.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助性服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、金融机构等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋租赁交易，提供专业服务，降低交易风险。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入须事先取得甲乙双方的书面同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够提供专业、高效的服务。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.1.2第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。3.2.2第三方有权收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中约定。4.1.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度等因素确定。4.2第三方责任限额的履行4.2.1第三方在承担责任时，应按照约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿。4.2.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追究第三方责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的指令，不得损害甲方的合法权益。5.1.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方沟通，应事先取得乙方的同意。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的指令，不得损害乙方的合法权益。5.2.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方沟通，应事先取得甲方的同意。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应修改合同，增加关于第三方的条款，明确第三方的责任、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定租金、支付方式、房屋使用规范等条款，确保合同内容符合第三方介入后的实际情况。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交约定的争议解决机构仲裁。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为原合同的补充部分。8.2本修正条款的生效不影响原合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同为甲乙双方签订的正式租赁协议，详细约定了租赁双方的权利和义务。1.2房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、税费筹划、维修责任、保险责任、违约责任等内容。2.房屋产权证明文件2.1房屋产权证明文件为房屋所有权人提供的证明房屋产权合法性的文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房屋产权证明文件用于证明出租方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁登记备案证明3.1房屋租赁登记备案证明为出租方在房屋租赁登记备案机构办理的登记证明文件。3.2房屋租赁登记备案证明用于证明房屋租赁关系的合法性。4.房屋租赁税费筹划方案4.1房屋租赁税费筹划方案为双方根据国家相关法律法规，共同制定的税收筹划方案。4.2税费筹划方案应包括筹划原则、具体方案、责任分配等内容。5.房屋维修清单及费用清单5.1房屋维修清单为出租方或承租方在房屋租赁期间，对房屋进行维修的记录清单。5.2维修费用清单为维修清单中具体维修项目的费用明细。6.保险合同及保险单6.1保险合同为甲乙双方与保险公司签订的保险协议。6.2保险单为保险公司出具的保险凭证，证明保险合同已生效。7.第三方服务协议7.1第三方服务协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，约定第三方在房屋租赁过程中的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日服务费用1%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定4.1甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应向守约方支付每日合同金额1%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租金每月1万元，租赁期限为一年。在租赁期间，出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住。根据合同约定，出租方应向承租方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度贷款房屋租赁房屋租赁税收筹划服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3服务方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.税收筹划服务内容3.1税收筹划方案3.2税收筹划服务期限3.3税收筹划服务方式4.税收筹划费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.保密信息的使用6.1使用范围6.2使用条件6.3使用责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止后的责任14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力14.3其他约定责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_____________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_____________________联系电话：_____________________1.3服务方基本信息服务方名称：____________________服务方法定代表人：_________________服务方住所：_____________________联系电话：_____________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁结束日期：____________________第三条税收筹划服务内容3.1税收筹划方案服务方将根据出租方提供的房屋租赁相关信息，制定合理的税收筹划方案，以降低出租方的税负。3.2税收筹划服务期限服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.3税收筹划服务方式（1）提供税收筹划方案；（2）协助出租方进行税务申报；（3）提供相关政策咨询。第四条税收筹划费用4.1费用总额税收筹划服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式费用支付方式为人民币现金或银行转账。4.3费用支付时间费用支付时间为合同签订后五个工作日内。第五条保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后五年。5.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第六条保密信息的使用6.1使用范围保密信息仅限于履行本合同目的而使用。6.2使用条件使用保密信息时，应遵守相关法律法规和本合同约定。6.3使用责任使用保密信息的一方，应对其使用保密信息的行为负责。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款，泄露保密内容；（3）任何一方因自身原因导致合同无法履行；（4）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的20%；（3）违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿违约方应按照本合同约定，向对方支付违约赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交人民法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。第九条合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后，应在五个工作日内回复；（3）双方在收到对方回复后，应按照协商结果办理合同解除手续。9.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任。第十条合同生效10.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）对方在收到变更通知后，应在五个工作日内回复；（3）双方在收到对方回复后，应按照协商结果签订变更协议。12.3变更后的效力合同变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1解除与终止条件同第九条9.1解除条件。13.2解除与终止程序同第九条9.2解除程序。13.3解除与终止后的责任同第九条9.3解除后的责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定内容具有同等法律效力。14.3其他约定责任双方应按照其他约定内容履行各自的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等辅助性服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、税务咨询公司、评估机构、担保公司等。1.2第三方的资格第三方应具备相应的资质证明，且在行业内享有良好声誉，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务，保障合同的有效执行。2.2第三方介入的服务内容第三方介入的服务内容可能包括但不限于：（1）房屋租赁合同的签订与备案；（2）房屋价值的评估；（3）税收筹划方案的设计与实施；（4）税务申报与咨询服务；（5）担保服务；（6）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务的质量；（2）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方承担因其提供服务而产生的合理费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方对本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）若第三方提供的服务的损失超过责任限额，甲乙双方应自行承担超出部分；（3）责任限额的设定不排除甲乙双方根据实际情况要求第三方承担更大力度的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得因甲乙双方的关系而影响其服务的客观性和公正性。5.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得因甲乙双方的关系而影响其服务的客观性和公正性。5.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围内的责任，甲乙双方的其他责任由各自承担。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入的审批甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入的变更若甲乙双方同意变更第三方介入事宜，应按照原审批程序进行。第七条第三方介入的合同签订7.1合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。7.2合同生效第三方服务合同经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。8.2争议解决机构第三方介入产生的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序第三方介入产生的争议提交人民法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的租赁双方信息、房屋的具体情况、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件为房屋租赁的基础合同，是双方租赁关系的法律依据。2.附件二：税收筹划方案要求：详细说明税收筹划的目标、方法、预期效果、执行步骤等。说明：本附件为服务方提供的税收筹划方案，旨在降低出租方的税负。3.附件三：第三方服务合同要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房屋价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋的租赁价格，确保双方利益。5.附件五：税务申报文件要求：包括但不限于纳税申报表、财务报表等，确保税务申报的准确性。说明：本附件为出租方进行税务申报的依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节，确保变更的有效性。7.附件七：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房屋租赁义务；第三方未按照合同约定提供服务；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；违约金：违约金金额为本合同服务费用总额的10%20%；法律责任：违约方若违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲乙双方未按时支付租金，构成违约行为。甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的其他损失；第三方未按时完成房屋价值评估，构成违约行为。第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因评估延误造成的损失；任何一方泄露保密信息，构成违约行为。泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度贷款房屋租赁房屋租赁税收筹划服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.服务内容2.1税收筹划服务概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务提供方3.1服务提供方资质3.2服务提供方责任4.服务接受方4.1服务接受方资质4.2服务接受方责任5.服务费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间6.3服务交付标准7.服务成果7.1成果形式7.2成果验收标准8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1税收筹划：指在遵守国家税法及相关政策的前提下，通过合法手段降低纳税人税负的过程。1.2.2贷款房屋：指贷款购买的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。1.2.3租赁房屋：指出租房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。1.2.4服务提供方：指提供本合同约定的税收筹划服务的乙方。1.2.5服务接受方：指接受本合同约定的税收筹划服务的甲方。2.服务内容2.1税收筹划服务概述2.1.1分析贷款房屋租赁过程中的税种和税率；2.1.2提供税收筹划方案和建议；2.1.3协助甲方办理相关税务手续。2.2服务范围2.2.1适用于甲方所有贷款房屋的租赁业务；2.2.2服务范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁收入的申报、租赁成本的扣除等。2.3服务期限本合同服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服务提供方3.1服务提供方资质3.1.1拥有合法的税务师事务所或会计师事务所以及相关资质证书；3.1.2拥有专业的税务筹划团队；3.1.3具备丰富的税务筹划经验。3.2服务提供方责任3.2.1按照约定提供高质量的税收筹划服务；3.2.2遵守国家税法及相关政策，确保筹划方案合法合规；3.2.3对甲方提供的信息保密。4.服务接受方4.1服务接受方资质4.1.1拥有合法的房屋租赁权；4.2服务接受方责任4.2.1按照约定支付服务费用；4.2.2提供真实、准确、完整的租赁信息和相关资料；4.2.3积极配合乙方的服务。5.服务费用5.1费用构成5.1.1税务筹划方案费用；5.1.2税务手续办理费用；5.1.3甲方提供的信息资料费用。5.2付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式进行支付。5.3付款时间甲方应在服务交付后按照约定的付款时间支付服务费用。6.服务交付6.1服务交付方式乙方应将服务成果以电子文档的形式交付给甲方。6.2服务交付时间乙方应在服务期限结束前完成服务并交付成果。6.3服务交付标准6.3.1符合国家税法及相关政策；6.3.2逻辑清晰、内容完整；6.3.3具有可操作性。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起不少于三年。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方有权解除合同。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方行使解除权；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方；12.2.2双方协商确定解除方式；12.2.3协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按约定履行服务义务；13.1.2一方未按约定支付服务费用；13.1.3一方泄露保密信息；13.1.4一方违反合同其他约定。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失；13.2.2违约方应承担因违约行为导致合同解除的责任。14.其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，对合同履行提供协助或服务的主体。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、鉴定方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照介入协议的约定履行其职责，并对自己的行为承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并对其提供必要的协助。16.1.2甲方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的服务情况和进展。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应按照第三方介入协议的约定，配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.3第三方介入费用的承担16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定分担。16.3.2如第三方介入费用未在协议中约定，则由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。17.1.2如第三方介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额由甲乙双方根据合同标的、第三方能力等因素协商确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或其他免责事由造