2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与评估服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与评估服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式1.3房产基本信息1.4离婚协议书签订日期2.婚后财产分割原则2.1财产分割范围2.2财产分割方式2.3财产分割比例3.房产过户手续办理3.1过户手续办理流程3.2过户所需材料3.3过户费用及支付方式4.评估服务内容4.1评估机构选择4.2评估方法及标准4.3评估费用及支付方式5.评估报告5.1评估报告提交时间5.2评估报告内容5.3评估报告有效期6.法律效力6.1合同法律效力6.2离婚协议书法律效力6.3财产分割协议法律效力7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后的处理13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容的解释与适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：、1.2性别：（男）、（女）1.3身份证号码：、1.5房产基本信息：位于北京市朝阳区小区号楼室，房产证号：京房权证字第号1.6离婚协议书签订日期：2024年2月28日2.婚后财产分割原则2.1财产分割范围：包括夫妻共同财产、个人财产以及房产过户所得2.2财产分割方式：以协商一致为原则，如协商不成，则依法由人民法院判决2.3财产分割比例：经双方协商，财产分割比例为：得60%，得40%3.房产过户手续办理3.1过户手续办理流程：双方共同到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续3.2过户所需材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、离婚协议书等3.3过户费用及支付方式：过户费用包括契税、印花税、登记费等，由承担4.评估服务内容4.1评估机构选择：双方同意委托具有资质的房地产评估有限公司进行评估4.2评估方法及标准：采用市场比较法进行评估，参照当地房地产市场行情4.3评估费用及支付方式：评估费用为房产价值的0.5%，由支付5.评估报告5.1评估报告提交时间：评估机构应在2024年3月15日前提交评估报告5.2评估报告内容：评估报告应包括房产价值、评估方法、评估依据等5.3评估报告有效期：评估报告自提交之日起三个月内有效6.法律效力6.1合同法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力6.2离婚协议书法律效力：离婚协议书作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力6.3财产分割协议法律效力：财产分割协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿方式：违约金按未履行部分金额的10%计算，赔偿损失以实际损失为准9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院解决9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经双方共同认可的见证人签字后生效10.2合同生效时间：本合同自2024年3月15日起生效11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，经双方协商一致并书面确认后，合同内容变更生效11.2合同变更程序：变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的义务12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同时，合同解除与终止12.2合同解除与终止程序：合同解除与终止应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）12.3合同解除与终止后的处理：合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产分割、费用结算等13.通知送达13.1通知方式：通知可采用书面形式、电子邮件、传真等方式13.2通知送达地址：通知送达至本合同约定的双方联系方式13.3通知送达时间：通知自发出之日起视为送达，但以对方实际收到为准14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定内容的解释与适用：本合同未尽事宜的解释与适用，应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、见证人等。15.2第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方可协商一致邀请第三方介入，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其责任范围、权利义务及违约责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.2第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应与甲乙双方协商一致，并尽量不影响合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：为明确第三方责任，甲乙双方可约定第三方责任限额，即第三方对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定方式：责任限额可在合作协议或服务合同中约定，也可在本合同中直接约定。17.3责任限额的调整：如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。18.1.3甲方对第三方的指示应明确、具体，第三方应严格按照甲方指示履行职责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。18.2.3乙方对第三方的指示应明确、具体，第三方应严格按照乙方指示履行职责。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应相互配合，共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法院判决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.离婚协议书：详细记载双方离婚事宜，包括财产分割、子女抚养等。2.房产证：证明房产所有权归属的官方文件。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具的，对房产价值的评估报告。4.房产过户手续清单：记录房产过户过程中所需办理的手续及材料。5.评估机构合作协议：甲乙双方与第三方评估机构签订的协议，明确评估服务内容、费用及责任。6.房产过户合作协议：甲乙双方与第三方（如中介方）签订的协议，明确房产过户服务内容、费用及责任。7.第三方见证协议：甲乙双方与见证人签订的协议，明确见证人的职责和权限。8.财产分割协议：详细记载甲乙双方财产分割的协议内容。9.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的各项事宜。10.争议解决协议：如双方发生争议，可签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明要求：所有附件均为正本，且经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。附件内容应真实、完整，不得遗漏重要条款。附件如有修改，应采用书面形式，并由修改方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付费用、未按时办理过户手续等。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分金额的10%计算，赔偿损失以实际损失为准。示例说明：若甲乙双方约定，房产过户手续应在2024年3月31日前办理完毕，但至约定日期仍未办理，则甲乙双方均可要求违约方支付违约金。3.其他违约行为及责任认定：甲乙双方未按约定支付第三方服务费用的，应向第三方支付违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。第三方未按约定提供评估报告或评估报告存在虚假信息的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方隐私的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与评估服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.2过户原因2.3过户时间2.4过户费用及支付方式3.离婚协议书内容3.1离婚原因3.2离婚协议条款3.3双方权益保障4.婚后财产分割4.1财产清单4.2财产分割比例4.3财产分割方式5.评估服务相关事项5.1评估机构选择5.2评估内容5.3评估费用及支付方式6.服务期限6.1合同生效时间6.2服务期限6.3合同终止条件7.服务内容7.1房产过户手续办理7.2离婚协议书起草7.3婚后财产分割方案制定7.4评估报告出具8.服务费用8.1服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.双方责任与义务9.1双方责任9.2双方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.1.1房产地址：省市区路号。2.1.2房产证号：。2.1.3房产性质：住宅。2.2过户原因2.2.1因双方离婚，甲方需将房产过户至乙方名下。2.3过户时间2.3.1过户手续应在双方达成离婚协议后的30日内完成。2.4过户费用及支付方式2.4.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以当地税务机关规定为准。2.4.2甲方负责支付全部过户费用，乙方在过户手续办理完毕后向甲方支付相应的费用。3.离婚协议书内容3.1离婚原因3.1.1双方因性格不合、感情破裂，经协商一致，决定离婚。3.2离婚协议条款3.2.1双方自愿离婚，离婚后各自生活。3.2.2婚生子女抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁。3.2.3双方共同财产中的房产、存款等按本合同约定分割。3.3双方权益保障3.3.1甲方在离婚后享有子女抚养权，乙方不得干涉子女的抚养和教育。3.3.2乙方在离婚后享有财产分割权，甲方应按照约定履行财产分割义务。4.婚后财产分割4.1财产清单4.1.1房产：省市区路号，房产证号：。4.1.2存款：银行账户，账号：05。4.2财产分割比例4.2.1房产归乙方所有，甲方放弃房产所有权。4.2.2存款归甲方所有，乙方放弃存款所有权。4.3财产分割方式4.3.1房产过户手续由乙方办理，甲方协助提供相关资料。4.3.2存款转账手续由甲方办理，乙方协助提供相关资料。5.评估服务相关事项5.1评估机构选择5.1.1双方同意选择具有资质的第三方评估机构进行房产评估。5.2评估内容5.2.1对省市区路号房产进行市场价值评估。5.3评估费用及支付方式5.3.1评估费用由乙方承担，具体费用以评估机构报价为准。5.3.2评估费用在评估报告出具后一次性支付。6.服务期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2服务期限6.2.1房产过户手续办理期限为自合同生效之日起30日内。6.2.2离婚协议书起草、婚后财产分割方案制定、评估报告出具等事项应在合同生效后10个工作日内完成。6.3合同终止条件6.3.1双方履行完合同约定的义务后，合同自行终止。6.3.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.服务费用8.1服务费用总额8.1.1房产过户手续办理费用：人民币1000元。8.1.2离婚协议书起草费用：人民币500元。8.1.3婚后财产分割方案制定费用：人民币500元。8.1.4评估报告出具费用：根据评估机构报价确定。8.2费用支付方式8.2.1双方应在合同生效后3个工作日内，将服务费用总额的50%预付给乙方。8.2.2剩余费用在服务完成后，根据实际服务情况由甲方支付给乙方。8.3费用调整机制8.3.1如遇政策调整导致费用增加，增加部分由甲方承担。8.3.2如因乙方原因导致服务延期的，乙方应承担相应的费用。9.双方责任与义务9.1双方责任9.1.1甲方应按约定提供真实、完整的房产信息和相关资料。9.1.2乙方应按约定支付服务费用，并配合完成相关手续。9.2双方义务9.2.1乙方应按照甲方提供的信息，及时办理房产过户手续。9.2.2甲方应按时提供婚后财产分割方案和评估报告。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定履行合同义务。10.1.2任何一方故意隐瞒或提供虚假信息。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金为实际损失的一倍，最高不超过服务费用总额。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2一方违约，守约方有权解除合同。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）且预付费用的50%已支付。13.2合同备案13.2.1合同自生效之日起30日内，由乙方向相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助完成房产过户、离婚协议书起草、婚后财产分割方案制定、评估报告出具等事项而提供专业服务的机构或个人。1.1.1房产过户手续办理；1.1.2离婚协议书起草；1.1.3婚后财产分割方案制定；1.1.4评估报告出具；1.1.5法律咨询和代理服务。2.第三方的选定和责任2.1第三方的选定2.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任本合同约定的服务内容。2.2第三方的责任2.2.1第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业、高效的服务。2.2.2第三方对提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1甲方额外条款3.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息和相关资料。3.1.2甲方应配合第三方完成房产过户手续。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的离婚协议书内容和婚后财产分割方案。3.2.2乙方应配合第三方完成评估报告的出具。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方对本合同约定的服务内容承担有限责任，责任限额为人民币10万元。4.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.1.2第三方在代理过程中应遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.2.2第三方应按照乙方的需求提供优质服务，乙方应按照约定支付服务费用。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务内容和质量。5.3.2第三方对其他因第三方原因造成的损失，不承担连带责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务内容。6.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。7.第三方的退出机制7.1如第三方无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商决定第三方的退出方式。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的义务。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：身份证复印件、户口本复印件。说明：用于证明甲方的身份和基本信息。2.乙方身份证明文件要求：身份证复印件、户口本复印件。说明：用于证明乙方的身份和基本信息。3.房产证要求：房产证原件及复印件。说明：用于证明房产的权属和基本情况。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的市场价值。5.离婚协议书要求：双方签字的离婚协议书原件及复印件。说明：用于明确双方离婚后的权利和义务。6.婚后财产清单要求：双方签字的婚后财产清单原件及复印件。说明：用于明确婚后财产的构成和归属。7.服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：用于明确第三方提供服务的范围和责任。8.预付款收据要求：甲乙双方签字的预付款收据原件及复印件。说明：用于证明预付款的支付和收取。9.服务费用发票要求：第三方开具的服务费用发票原件及复印件。说明：用于证明服务费用的支付。10.合同解除通知书要求：双方签字的合同解除通知书原件及复印件。说明：用于证明合同的解除和终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定履行房产过户手续。责任认定：甲乙双方应根据未履行的程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未按时提供房产过户所需材料，导致过户手续延误，应向乙方支付违约金。1.2乙方未按时支付服务费用。责任认定：乙方应按照合同约定支付服务费用，未按时支付的部分应承担滞纳金，并可能被解除合同。示例：乙方未在约定时间内支付服务费用的50%，应向乙方支付滞纳金。1.3第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应根据未提供服务的情况，承担相应的违约责任，包括退还部分费用和赔偿损失。示例：第三方未能按时出具评估报告，应退还部分评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。1.4甲乙双方未按约定提供真实信息。责任认定：甲乙双方应提供真实、完整的信息，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。示例：甲方提供虚假的房产信息，导致房产过户手续，应承担法律责任。1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例：第三方未经授权泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与评估服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码、联系方式1.2房产信息（房产证号、地址、面积、产权份额等）2.离婚协议书内容2.1离婚原因及双方意愿2.2离婚日期及子女抚养问题2.3财产分割原则及具体方案3.房产过户手续办理3.1过户所需材料清单3.2过户流程及时间安排3.3需要双方配合的事项4.婚后财产分割执行4.1财产分割清单及价值评估4.2分割执行方式及时间安排4.3需要双方配合的事项5.评估服务5.1评估机构及评估人员选择5.2评估方法及标准5.3评估费用及支付方式6.合同履行期限6.1本合同自双方签字之日起生效6.2合同履行期限及终止条件7.违约责任7.1离婚双方未履行协议的违约责任7.2评估机构未履行评估责任的违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖法院9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1离婚协议书12.2房产过户相关材料12.3评估报告13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2离婚双方身份证号码11010119900505002X1.4房产信息1.4.1房产证号：京房权证01.4.2房产地址：北京市朝阳区路号1.4.3房产面积：100平方米1.4.4产权份额：占50%，占50%2.离婚协议书内容2.1离婚原因：双方因性格不合，经协商一致，决定离婚。2.2离婚日期：2024年3月1日2.3子女抚养问题：双方共同子女小李，由抚养，每月支付抚养费2000元，直至小李成年。3.财产分割原则及具体方案3.1财产分割原则：遵循公平、自愿、合法的原则，按照房产、存款、车辆等财产的具体情况进行分割。3.2具体分割方案3.2.1房产：双方同意房产归所有，放弃对房产的权益。3.2.2存款：双方名下存款按照各占50%的比例进行分割。3.2.3车辆：双方名下车辆归各自所有。4.房产过户手续办理4.1过户所需材料清单4.1.1房产证原件及复印件4.1.2双方身份证原件及复印件4.1.3离婚协议书4.1.4房产评估报告4.1.5其他相关证明材料4.2过户流程及时间安排4.2.1双方在2024年3月10日前准备好过户所需材料4.2.22024年3月15日前提交至房产交易中心办理过户手续4.2.32024年3月20日前完成房产过户登记4.3需要双方配合的事项4.3.1双方需在规定时间内提供齐全的过户材料4.3.2双方需在办理过户手续时亲自到场5.婚后财产分割执行5.1财产分割清单及价值评估5.1.1房产：100平方米，市场评估价值为200万元5.1.2存款：名下存款50万元，名下存款50万元5.1.3车辆：名下车辆一辆，市场评估价值为10万元；名下车辆一辆，市场评估价值为8万元5.2分割执行方式及时间安排5.2.1房产：在2024年3月30日前支付房产分割款100万元5.2.2存款：在2024年3月30日前将名下存款50万元划转至指定账户5.2.3车辆：在2024年3月30日前将名下车辆一辆过户至名下5.3需要双方配合的事项5.3.1双方需在规定时间内完成财产分割5.3.2双方需在分割过程中保持沟通，解决出现的问题6.评估服务6.1评估机构及评估人员选择6.1.1评估机构：房地产评估有限公司6.1.2评估人员：张伟（注册房地产估价师）6.2评估方法及标准6.2.1评估方法：市场比较法6.2.2评估标准：按照2024年3月1日北京市朝阳区同类房产的市场价格进行评估6.3评估费用及支付方式6.3.1评估费用：2000元6.3.2支付方式：在2024年3月10日前支付评估费用给房地产评估有限公司8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及管辖法院8.2.1争议解决机构：无8.2.2管辖法院：北京市朝阳区人民法院9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.1.2双方按约定支付首期款项后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为2024年3月1日。12.合同附件12.1离婚协议书12.2房产过户相关材料12.3评估报告13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应以双方签字或盖章的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和其专业能力，协助双方完成合同约定的相关事项。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的合同。15.4.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙关系、代理关系或其他法律关系。16.甲乙方与第三方的关系16.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接因违约行为造成的损失。17.2第三方的责任限额，以双方约定的金额为准，未约定或约定不明的，以实际损失为准。18.第三方违约责任18.1第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任的承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的前提条件19.1.1双方书面同意第三方介入。19.1.2第三方具备相应的资质和条件。19.2第三方介入的程序19.2