2024年城市住宅用地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市住宅用地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地规划用途3.转让地块范围3.1转让地块界限3.2转让地块图纸4.转让地块权属证明4.1土地使用权证4.2其他相关证明文件5.转让地块价款及支付方式5.1转让地块价款5.2支付方式5.3付款期限6.转让手续及税费6.1转让手续办理6.2税费承担7.转让合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件效力12.3合同其他约定事项13.合同签署13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：房地产开发有限公司1.1.2转让方住所：市区路号1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：1381.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：建设集团有限公司1.2.2受让方住所：市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：13956782.用地基本情况2.1用地位置：市区街道号2.2用地面积：10000平方米2.3用地性质：住宅用地2.4用地规划用途：住宅开发3.转让地块范围3.1转让地块界限：详见附件一“转让地块界限图”3.2转让地块图纸：详见附件二“转让地块规划图”4.转让地块权属证明4.1土地使用权证：编号2000001，发证日期：2023年12月31日4.2其他相关证明文件：详见附件三“其他相关证明文件清单”5.转让地块价款及支付方式5.1转让地块价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000）5.2支付方式：分三次支付，首期支付50%，即人民币伍仟万元整（￥50,000,000），合同签订后30日内支付；第二期支付30%，即人民币叁仟万元整（￥30,000,000），土地过户手续办理完毕后30日内支付；第三期支付20%，即人民币贰仟万元整（￥20,000,000），项目开工前30日内支付。5.3付款期限：自合同签订之日起至项目开工前6.转让手续及税费6.1转让手续办理：由转让方负责办理土地过户手续，受让方提供相关资料。6.2税费承担：转让过程中产生的税费由转让方承担。7.转让合同签订及生效7.1合同签订时间：2024年1月1日7.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1转让方应保证土地权属清晰，无任何争议。8.1.2受让方应按照合同约定的付款时间和金额支付转让价款。8.1.3受让方应按时办理土地过户手续，并承担相关税费。8.2违约责任8.2.1若转让方未按时提供土地权属证明或土地存在权属争议，转让方应承担违约责任，包括但不限于退还受让方已支付的全部款项。8.2.2若受让方未按时支付转让价款，每逾期一日应向转让方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2.3若受让方未按时办理土地过户手续，每逾期一日应向转让方支付土地总价款的千分之一作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除事由：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除事由。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：转让地块界限图附件二：转让地块规划图附件三：其他相关证明文件清单11.2合同附件内容附件内容应与合同保持一致，并由合同双方签字确认。12.合同生效及其他12.1合同生效日期：合同双方签字盖章后生效。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1转让方签字盖章：房地产开发有限公司（盖章）13.2受让方签字盖章：建设集团有限公司（盖章）14.合同附件清单附件一：转让地块界限图附件二：转让地块规划图附件三：其他相关证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需事先书面通知对方并取得对方同意。2.2选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.1.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成服务。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.第三方介入的费用与支付4.1费用：第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分摊。4.2支付：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按约定支付。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同转让价款的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。5.2除外责任：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分：6.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务。6.1.2第三方不参与甲乙双方内部争议的解决。6.2责任划分：6.2.1第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担。6.2.2因第三方介入导致的甲乙双方损失，由甲乙双方根据合同约定和第三方的责任限额共同分担。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：若第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并重新协商相关条款。7.2解除：若第三方无法继续履行服务，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的保密条款8.1第三方应遵守本合同的保密条款，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让地块界限图要求：清晰标明地块界限，包括边界坐标、界址点等。说明：该图应作为合同附件一，用于明确转让地块的具体范围。2.转让地块规划图要求：详细展示地块的规划布局，包括建筑物、道路、绿化等。说明：该图应作为合同附件二，用于明确地块的规划用途和布局。3.其他相关证明文件清单要求：列出所有与转让地块相关的证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。说明：该清单应作为合同附件三，用于证明转让地块的合法性和合规性。4.转让合同要求：合同内容应完整、准确、规范，包括合同双方基本信息、地块基本情况、转让价款、支付方式等。说明：该合同应作为主合同，双方签字盖章后生效。5.转让手续办理委托书要求：如需第三方代为办理转让手续，需提供授权委托书。说明：该委托书应明确授权范围、期限和代理人的权限。6.转让价款支付凭证要求：支付转让价款后，提供相应的银行支付凭证。说明：该凭证应作为合同履行证明，证明已按约定支付转让价款。7.土地过户手续办理凭证要求：办理土地过户手续后，提供相应的土地过户证明。说明：该证明应作为合同履行证明，证明土地过户手续已办理完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按时提供土地权属证明或土地存在权属争议；1.2受让方未按时支付转让价款；1.3受让方未按时办理土地过户手续；1.4第三方未按时完成服务或服务质量不符合要求。2.责任认定标准：2.1转让方违约：退还受让方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；2.2受让方违约：每逾期一日向转让方支付未付款项的千分之五作为违约金；2.3第三方违约：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。示例说明：1.若转让方未在合同约定的期限内提供土地权属证明，则视为违约行为，应退还受让方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任；2.若受让方未在合同约定的期限内支付转让价款，则视为违约行为，每逾期一日应向转让方支付未付款项的千分之五作为违约金；3.若第三方未在合同约定的期限内完成服务或服务质量不符合要求，则视为违约行为，根据合同约定，承担相应的违约责任。全文完。2024年城市住宅用地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.土地使用权转让标的2.1土地使用权证书编号2.2土地位置及面积2.3土地用途及性质2.4土地权属及现状3.土地使用权转让价格3.1转让价格及支付方式3.2付款时间及金额3.3逾期付款违约责任4.土地使用权转让手续办理4.1办理转让手续的时间节点4.2双方应履行的义务4.3办理费用及承担方式5.土地使用权交付5.1土地交付的时间及方式5.2土地交付的验收标准5.3违约责任6.土地使用权权利义务6.1土地使用权权利6.2土地使用权义务6.3违约责任7.土地使用权期限及续期7.1土地使用权期限7.2土地使用权续期条件及程序7.3续期费用及承担方式8.土地使用权变更及注销8.1土地使用权变更条件及程序8.2土地使用权注销条件及程序8.3双方责任及费用承担9.土地使用权抵押9.1抵押权设定条件及程序9.2抵押权实现及优先受偿权9.3抵押权解除条件及程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担方式11.3违约金及赔偿损失的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更条件及程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名称：_______1.1.4乙方地址：_______1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：_______1.2.2甲方联系电话：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______2.土地使用权转让标的2.1土地使用权证书编号：_______2.2土地位置及面积：_______2.3土地用途及性质：_______2.4土地权属及现状：_______3.土地使用权转让价格3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格：_______元3.1.2支付方式：_______3.2付款时间及金额3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3逾期付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：_______%3.3.2逾期付款违约金的计算方式：_______4.土地使用权转让手续办理4.1办理转让手续的时间节点4.1.1办理期限：_______日内4.1.2办理程序：_______4.2双方应履行的义务4.2.1甲方义务：_______4.2.2乙方义务：_______4.3办理费用及承担方式4.3.1办理费用：_______元4.3.2承担方式：_______5.土地使用权交付5.1土地交付的时间及方式5.1.1交付时间：_______5.1.2交付方式：_______5.2土地交付的验收标准5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3违约责任5.3.1甲方违约责任：_______5.3.2乙方违约责任：_______6.土地使用权权利义务6.1土地使用权权利6.1.1甲方权利：_______6.1.2乙方权利：_______6.2土地使用权义务6.2.1甲方义务：_______6.2.2乙方义务：_______6.3违约责任6.3.1甲方违约责任：_______6.3.2乙方违约责任：_______8.土地使用权变更及注销8.1土地使用权变更条件及程序8.1.1变更条件：_______8.1.2变更程序：_______8.2土地使用权注销条件及程序8.2.1注销条件：_______8.2.2注销程序：_______8.3双方责任及费用承担8.3.1双方责任：_______8.3.2费用承担：_______9.土地使用权抵押9.1抵押权设定条件及程序9.1.1设定条件：_______9.1.2设定程序：_______9.2抵押权实现及优先受偿权9.2.1实现条件：_______9.2.2实现程序：_______9.2.3优先受偿权：_______9.3抵押权解除条件及程序9.3.1解除条件：_______9.3.2解除程序：_______10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1解除条件：_______10.2合同终止条件10.2.1终止条件：_______10.3合同解除或终止后的处理10.3.1处理方式：_______10.3.2费用承担：_______11.违约责任11.1违约行为的认定11.1.1违约行为：_______11.1.2认定标准：_______11.2违约责任的承担方式11.2.1承担方式：_______11.2.2赔偿范围：_______11.3违约金及赔偿损失的计算11.3.1违约金：_______11.3.2赔偿损失：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1解决方式：_______12.2争议解决机构12.2.1机构名称：_______12.2.2机构地址：_______12.3争议解决费用12.3.1费用承担：_______13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1生效条件：_______13.2合同变更条件及程序13.2.1变更条件：_______13.2.2变更程序：_______13.3合同解除及终止后的处理13.3.1处理方式：_______13.3.2费用承担：_______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.2合同附件14.2.1附件内容：_______14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在土地使用权转让过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供相关服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成土地使用权转让过程中的各项手续，确保合同条款的顺利执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、审计服务、担保服务等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为_______元。16.2第三方义务16.2.1第三方应严格遵守甲乙双方委托的职责，确保服务质量。16.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及遇到的问题。16.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据甲乙双方委托，获取必要的资料和文件。17.1.2第三方有权在合同规定范围内，自主决定工作方式和方法。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应积极配合甲方完成土地使用权转让手续。18.1.2第三方在执行本合同过程中，如有违反甲方要求的行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应积极配合乙方完成土地使用权转让手续。18.2.2第三方在执行本合同过程中，如有违反乙方要求的行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。19.1.2第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方介入的程序19.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项。19.2.2第三方在协议签订后，按照甲乙双方要求，提供相关服务。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可根据实际情况，协商变更第三方介入的事项。20.1.2变更后的协议应经甲乙双方和第三方签字确认。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙双方可协商解除第三方介入协议。20.2.2解除协议后，第三方应立即停止介入事项，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入费用的承担方式21.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。21.1.2若协议未约定费用承担方式，则由委托方承担。21.2第三方介入费用的结算21.2.1第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定结算。22.第三方介入的风险承担22.1第三方介入风险的定义22.1.1第三方介入风险是指在执行本合同过程中，因第三方原因导致甲乙双方权益受损的风险。22.2第三方介入风险的责任承担22.2.1第三方介入风险的责任承担由第三方自行承担。22.2.2若第三方介入风险导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务23.1.1第三方在执行本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2违反保密义务的责任承担23.2.1第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的法律适用24.1.1本合同涉及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。24.2第三方介入的争议解决24.2.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件1.1详细要求：提供土地使用权证书的正反面复印件，确保清晰可辨。1.2说明：该附件用于证明土地权属的合法性。2.土地使用权转让协议2.1详细要求：提供甲乙双方签署的土地使用权转让协议原件或复印件。2.2说明：该协议是合同的重要组成部分，明确了转让双方的权利和义务。3.付款凭证3.1详细要求：提供甲乙双方付款的银行汇款凭证或转账记录。3.2说明：该凭证用于证明付款的真实性和及时性。4.土地使用权转让手续办理证明4.1详细要求：提供土地使用权转让手续办理完毕的证明文件。4.2说明：该证明文件用于证明土地使用权已成功转让。5.土地使用权变更登记证明5.1详细要求：提供土地使用权变更登记的证明文件。5.2说明：该证明文件用于证明土地使用权变更已登记在册。6.第三方服务协议6.1详细要求：提供第三方提供服务的协议原件或复印件。6.2说明：该协议明确了第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。7.争议解决协议7.1详细要求：提供争议解决方式的协议原件或复印件。7.2说明：该协议明确了争议解决的途径和程序。8.附件清单8.1详细要求：提供所有附件的清单，包括附件名称、数量、日期等信息。8.2说明：该清单用于确保所有附件齐全，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款1.1违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付款项。1.2责任认定标准：逾期付款违约金按_______%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。1.3示例：若合同约定首付款于_______前支付，若甲方逾期支付，则需按_______%计算违约金。2.逾期办理手续2.1违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间办理土地使用权转让手续。2.2责任认定标准：逾期办理手续违约金按_______元/日计算，自逾期之日起至实际办理完毕之日止。2.3示例：若合同约定土地使用权转让手续应在_______日内办理完毕，若甲方逾期办理，则需按_______元/日计算违约金。3.未能按时交付土地使用权3.1违约行为：甲方未能按照合同约定的时间交付土地使用权。3.2责任认定标准：甲方需支付_______元/日的违约金，直至土地使用权交付完毕。3.3示例：若合同约定土地使用权应在_______前交付，若甲方未能按时交付，则需按_______元/日计算违约金。4.未能按时办理土地使用权变更登记4.1违约行为：甲乙双方未能按照合同约定的时间办理土地使用权变更登记。4.2责任认定标准：甲乙双方共同承担违约责任，按_______元/日的违约金计算。4.3示例：若合同约定土地使用权变更登记应在_______前办理完毕，若未能按时办理，则甲乙双方需共同按_______元/日计算违约金。5.未能按时交付土地5.1违约行为：甲方未能按照合同约定的时间交付土地。5.2责任认定标准：甲方需支付_______元/日的违约金，直至土地交付完毕。5.3示例：若合同约定土地应在_______前交付，若甲方未能按时交付，则需按_______元/日计算违约金。6.违反保密义务6.1违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。6.2责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.3示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年城市住宅用地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书编号3.土地使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让手续3.4转让期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付时间4.3支付方式5.土地使用权过户登记5.1过户登记申请5.2过户登记费用5.3过户登记期限6.交付条件及方式6.1土地交付条件6.2土地交付方式6.3土地交付时间7.交付验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止日期12.合同附件12.1附件一：土地权属证书12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：付款凭证13.其他约定事项14.合同签订人及见证人14.1合同签订人14.2见证人第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同编号本合同编号为：___________1.4合同签订地点本合同在____市____区____地点签订。第二条土地基本信息2.1土地位置甲方拥有的土地位于____市____区____街道____号，具体坐标为____。2.2土地面积甲方拥有的土地面积为____平方米。2.3土地用途甲方拥有的土地用途为____。2.4土地权属证书编号甲方拥有的土地权属证书编号为____。第三条土地使用权转让3.1转让方式本合同采用土地使用权转让方式。3.2转让价格本合同土地使用权转让价格为人民币____元。3.3转让手续乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理土地使用权过户登记手续。3.4转让期限本合同土地使用权转让期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额本合同土地使用权转让费用总额为人民币____元。4.2费用支付时间乙方应在本合同生效之日起____日内支付全部转让费用。4.3支付方式（1）_____%的转让费用于合同生效之日起____日内支付；（2）_____%的转让费用于土地使用权过户登记手续办理完毕后____日内支付；（3）_____%的转让费用于本合同终止或解除后____日内支付。第五条土地使用权过户登记5.1过户登记申请乙方应在合同生效之日起____日内向相关政府部门提出土地使用权过户登记申请。5.2过户登记费用过户登记费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。5.3过户登记期限过户登记手续应在乙方提出申请之日起____个月内完成。第六条交付条件及方式6.1土地交付条件甲方应保证所转让的土地符合国家相关法律法规和政策规定，无权属纠纷。6.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，乙方有权进入土地进行查验。6.3土地交付时间甲方应在合同生效之日起____日内将土地交付给乙方。第七条交付验收7.1验收标准乙方应根据国家相关法律法规和政策规定，对土地进行验收。7.2验收程序乙方应在收到土地后____日内进行验收，验收合格后签署验收报告。7.3验收期限验收期限自土地交付之日起____日内完成。第八条合同履行及违约责任8.1合同履行义务甲方应按照合同约定，保证土地使用权的合法性和有效性，确保乙方顺利办理过户登记手续。乙方应按照合同约定，按时足额支付转让费用，并配合甲方办理过户登记手续。8.2违约责任及赔偿若甲方未按合同约定交付土地或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为实际损失的一倍。若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费用总额的____%。若乙方未按合同约定办理过户登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或根据本合同约定终止后，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：土地权属证书12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：付款凭证第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订人及见证人14.1合同签订人甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.2见证人见证人（签字）：_________见证人（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的角色（1）中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保；（4）其他辅助方：提供与本合同履行相关的其他辅助性服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的引入甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的范围内。17.2责任限额（1）中介方：若因中介方的过错导致合同无法履行或履行不当，中介方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过中介服务费的____%。（2）咨询方：若因咨询方的过错导致合同无法履行或履行不当，咨询方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过咨询服务费的____%。（3）担保方：若因担保方的过错导致合同无法履行或履行不当，担保方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过担保金额的____%。（4）其他辅助方：若因其他辅助方的过错导致合同无法履行或履行不当，辅助方应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过其提供服务的费用的____%。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在本合同中