采购房屋合同范例

采购房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整作为购房定金；

2.3买方应于标的房屋过户登记手续办理完毕之日起____________________日内，支付卖方人民币____________________元整作为购房款；

2.4支付方式：____________________。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方；

3.2买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，协助卖方办理标的房屋的过户登记手续；

3.3协助办理过户登记手续时，双方应按照国家相关规定，向相关部门缴纳相关税费。

第四条违约责任

4.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应支付购房款的____________________%；

4.2卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%；

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.买方由于资金原因，需要丙方提供担保；

3.卖方同意接受丙方的担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方经协商一致，标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内支付卖方人民币____________________元整作为购房定金；

2.3买方应于标的房屋过户登记手续办理完毕之日起____________________日内，支付卖方人民币____________________元整作为购房款；

2.4丙方作为担保方，保证在买方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方在本合同项下，对买方的付款义务承担连带责任担保；

3.2丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明和交易信息；

3.3丙方有权监督标的房屋的交付和使用情况；

3.4丙方有权要求卖方在标的房屋交付前，确保房屋不存在任何权属争议。

第四条买方权益保护条款

4.1卖方应保证标的房屋在交付时，符合合同约定的状态，如有不符，买方有权要求卖方修复或退还购房款；

4.2买方有权在标的房屋交付后，自行选择房屋装修和改造，卖方不得干涉；

4.3买方有权在标的房屋交付后，向卖方提出合理的房屋质量异议，卖方应在合理期限内予以处理；

4.4买方有权在标的房屋交付后，享有标的房屋的所有权。

第五条卖方违约及限制条款

5.1卖方如违反本合同约定，未按时交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋价格的____________________%；

5.2卖方如隐瞒标的房屋的权利瑕疵，导致买方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；

5.3卖方如违反本合同约定，擅自改变标的房屋结构或用途，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保协议；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的资金安全，降低甲方在购房过程中的风险。丙方作为担保方，其责任和权利的明确，有利于确保甲方在支付购房款后，能够顺利获得标的房屋的所有权。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、权属清晰等方面。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方由于资金需求，希望丙方提供融资支持；

3.丙方同意为乙方的房屋出售提供融资服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，卖方保证标的房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

第二条融资安排

2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元整的融资，用于购买标的房屋；

2.2融资款项分两期支付，首期于本合同签订之日起____________________日内支付，剩余款项于标的房屋过户登记手续办理完毕后支付；

2.3丙方有权要求乙方提供标的房屋的相关权属证明和交易信息。

第三条融资方责任与权利

3.1丙方在本合同项下，对乙方的融资需求承担融资义务；

3.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项；

3.3丙方有权监督标的房屋的出售情况，确保融资款项用于购买标的房屋；

3.4丙方有权在必要时，对标的房屋进行评估，以确保其价值符合融资条件。

第四条卖方权益保护条款

4.1乙方应保证标的房屋在出售时，符合合同约定的状态，如有不符，丙方有权要求乙方修复或退还融资款项；

4.2乙方有权在标的房屋出售后，自行选择房屋装修和改造，丙方不得干涉；

4.3乙方有权在标的房屋出售后，享有标的房屋的所有权；

4.4乙方有权要求丙方在标的房屋出售前，确保融资款项的支付。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方如违反本合同约定，未按时支付融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付融资款项的____________________%；

5.2买方如隐瞒标的房屋的权利瑕疵，导致丙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；

5.3买方如违反本合同约定，擅自改变标的房屋结构或用途，丙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.融资协议；

4.相关税费缴纳凭证复印