2024年服装店租赁转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年服装店租赁转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及租赁物的基本情况2.1房屋位置及面积2.2租赁物名称及数量2.3房屋附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长及终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整及支付方式5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏及赔偿6.保证金及退还6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.其他约定9.1合作关系9.2保密条款9.3其他补充条款10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：服装店1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：服装店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号2.房屋及租赁物的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于市区路号2.1.2房屋总面积为平方米2.2租赁物名称及数量2.2.1租赁物名称：服装店经营相关设备、货架、陈列柜等2.2.2租赁物数量：共计件2.3房屋附属设施及设备2.3.1供电：220V，总功率千瓦2.3.2水暖：热水、暖气设施齐全2.3.3卫生间：独立卫生间，设施齐全2.3.4照明：室内照明设施齐全3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日3.2租赁期限的延长及终止3.2.1租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方3.2.2租赁期限的终止需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.1.1租金金额：每月人民币万元整4.1.2支付时间：每月日支付当月租金4.2租金调整及支付方式4.2.1租金调整：根据市场行情及房屋租赁政策，租金可作适当调整4.2.2支付方式：银行转账5.租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.1.1租赁物仅限于经营服装业务使用5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁物的日常维护由承租方负责5.3租赁物的损坏及赔偿5.3.1租赁物损坏由承租方负责修理或赔偿5.3.2损坏赔偿标准参照市场价格6.保证金及退还6.1保证金金额及缴纳时间6.1.1保证金金额：人民币万元整6.1.2缴纳时间：签订合同之日起日内6.2保证金退还条件及程序6.2.1退还条件：合同到期且无违约行为6.2.2退还程序：合同到期后，承租方需提交相关资料，经出租方审核无误后退还保证金7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元违约金7.1.2承租方擅自改变房屋用途，需赔偿出租方损失7.1.3出租方未按约定提供房屋及设施，需承担违约责任7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金计算：按照违约情形及违约责任进行计算7.2.2支付方式：银行转账8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构及程序8.2.1争议解决机构：市区人民法院8.2.2解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行9.其他约定9.1合作关系9.1.1双方应本着平等互利的原则，共同维护双方合作关系9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3其他补充条款9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章后，本合同生效10.2合同解除条件10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.4一方违约，另一方有权解除合同11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3租赁物清单11.1.4保证金收据11.1.5其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1房屋租赁合同详细内容11.2.2房屋产权证复印件11.2.3租赁物清单详细内容11.2.4保证金收据11.2.5其他相关文件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议13.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，不得遗失或擅自涂改14.2.2合同遗失或涂改，由责任方承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务，协助双方进行合同签订等相关事宜。15.2.2担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务，包括但不限于保证金的支付、租金的代付等。15.2.3监管机构：负责对租赁合同的履行进行监督和管理，确保合同履行符合法律法规要求。15.3第三方权利15.3.1中介方：有权收取中介服务费用，但需符合相关法律法规及收费标准。15.3.2担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在甲乙双方违约时，按照担保协议承担相应责任。15.3.3监管机构：有权对甲乙双方进行监督检查，确保合同履行合法合规。15.3.4评估机构：有权根据评估结果向甲乙双方提供评估报告。15.4第三方义务15.4.1中介方：应如实提供信息，协助甲乙双方签订合同，不得泄露甲乙双方商业秘密。15.4.2担保方：应按照担保协议履行担保义务，不得擅自改变担保内容。15.4.3监管机构：应依法履行监管职责，不得滥用职权。15.4.4评估机构：应独立、客观、公正地进行评估，不得泄露评估过程中获得的信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方介入合同签订前，应向甲乙双方提供中介服务协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。16.1.2中介方介入合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同顺利履行。16.2担保方介入16.2.1担保方介入合同签订前，应与甲乙双方签订担保协议，明确担保范围、担保期限及违约责任。16.2.2担保方介入合同签订后，应按照担保协议履行担保义务，确保甲乙双方权益。16.3监管机构介入16.3.1监管机构介入合同签订前，应向甲乙双方告知相关法律法规及政策要求。16.3.2监管机构介入合同签订后，应定期对甲乙双方进行监督检查，确保合同履行合法合规。16.4评估机构介入16.4.1评估机构介入合同签订前，应向甲乙双方提供评估服务协议，明确评估内容、评估费用及双方权利义务。16.4.2评估机构介入合同签订后，应独立、客观、公正地进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于违约责任、赔偿责任、违约金等。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在履行责任限额范围内承担相应责任。17.2.2第三方在超出责任限额部分，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定承担相应责任。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。17.3.2变更后的第三方责任限额具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容，格式规范，双方签字盖章。1.2说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.房屋产权证复印件2.1详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方对该房屋拥有合法使用权。2.2说明：本附件用于证明出租方对房屋的产权。3.租赁物清单3.1详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、品牌等信息。3.2说明：本附件用于明确租赁物范围，便于双方核对。4.保证金收据4.1详细要求：提供保证金收据，证明已缴纳保证金。4.2说明：本附件用于证明已缴纳保证金，便于双方确认。5.中介服务协议5.1详细要求：中介服务协议应包括中介服务内容、费用、双方权利义务等。5.2说明：本附件用于明确中介方的服务内容和服务费用。6.担保协议6.1详细要求：担保协议应包括担保范围、担保期限、违约责任等。6.2说明：本附件用于明确担保方的担保责任和范围。7.监管机构监督检查记录7.1详细要求：监管机构监督检查记录应包括检查日期、检查内容、检查结果等。7.2说明：本附件用于证明合同履行符合监管要求。8.评估报告8.1详细要求：评估报告应包括评估日期、评估内容、评估结果等。8.2说明：本附件用于为甲乙双方提供评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：承租方未按约定时间支付租金。1.2责任认定标准：每逾期一日，支付元违约金。1.3示例：若租金为每月人民币万元，承租方逾期三天，则应支付元违约金。2.擅自改变房屋用途2.1违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途。2.2责任认定标准：赔偿出租方因擅自改变用途造成的损失。2.3示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方需赔偿人民币万元。3.租赁物损坏3.1违约行为：承租方在使用过程中损坏租赁物。3.2责任认定标准：按照市场价格或合同约定赔偿。3.3示例：若租赁物损坏，市场价值为人民币万元，承租方需赔偿人民币万元。4.未经同意转让租赁权4.1违约行为：承租方未经出租方同意，将租赁权转让给第三方。4.2责任认定标准：解除合同，并赔偿出租方损失。4.3示例：若出租方因租赁权转让遭受损失，承租方需赔偿人民币万元。5.未按时缴纳保证金5.1违约行为：承租方未按时缴纳保证金。5.2责任认定标准：每逾期一日，支付元违约金。5.3示例：若保证金为人民币万元，承租方逾期三天，则应支付元违约金。全文完。2024年服装店租赁转让合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁转让双方2.1出租方2.2承租方3.租赁转让标的3.1服装店概况3.2租赁转让范围4.租赁转让价格及支付方式4.1租赁转让价格4.2支付方式5.租赁期限5.1起始日期5.2截止日期6.租赁转让费用6.1房屋租金6.2相关费用7.租赁转让标的权利义务7.1承租方权利7.2承租方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.租赁转让标的维护与保养8.1承租方维护义务8.2出租方维护责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁转让”指出租方将其拥有的服装店所有权或使用权转让给承租方，承租方在租赁期限内享有该服装店的经营权利。1.1.2“租赁转让价格”指承租方支付给出租方的转让费用总额。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁服装店的起止时间。1.1.4“租赁转让标的”指出租方转让的服装店及其相关设施。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有不一致之处，以修改为准。第二条租赁转让双方2.1出租方2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________第三条租赁转让标的3.1服装店概况3.1.1店铺名称：________3.1.2店铺地址：________3.1.3经营范围：________3.1.4店铺面积：________3.2租赁转让范围3.2.1租赁转让标的包括但不限于店铺内的所有设施、设备、存货及经营权。3.2.2租赁转让标的不得用于违反国家法律法规的活动。第四条租赁转让价格及支付方式4.1租赁转让价格4.1.1租赁转让价格为人民币________元整。4.2支付方式4.2.1承租方应在合同签订之日起________个工作日内支付租赁转让价格。4.2.2租赁转让价格支付方式为________。第五条租赁期限5.1起始日期5.1.1租赁期限自________年________月________日起计算。5.2截止日期5.2.1租赁期限至________年________月________日止。第六条租赁转让费用6.1房屋租金6.1.1租赁期限内，房屋租金为每月人民币________元整。6.2相关费用6.2.1租赁期限内，相关费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由承租方承担。第七条租赁转让标的权利义务7.1承租方权利7.1.1承租方享有租赁转让标的的经营管理权。7.1.2承租方有权对租赁转让标的进行合理改造，但需事先取得出租方同意。7.2承租方义务7.2.1承租方应按照国家法律法规和行业规范经营租赁转让标的。7.2.2承租方应合理使用租赁转让标的，确保其安全、完好。7.3出租方权利7.3.1出租方享有租赁转让标的的所有权或使用权。7.3.2出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合合同约定。7.4出租方义务7.4.1出租方应保证租赁转让标的符合国家法律法规及行业标准。7.4.2出租方应提供必要的协助，确保承租方顺利开展经营活动。第八条租赁转让标的维护与保养8.1承租方维护义务8.1.1承租方应定期对租赁转让标的进行维护保养，确保其正常运行。8.1.2承租方在经营过程中如对租赁转让标的进行改造，应保证改造后的设施符合安全标准，并及时通知出租方。8.2出租方维护责任8.2.1出租方应负责租赁转让标的主体结构的维修和保养。8.2.2出租方应在接到承租方通知后________个工作日内对租赁转让标的损坏进行修复。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租赁转让价格或租金，应向出租方支付________%的违约金。9.1.2若承租方违反合同约定，擅自改变租赁转让标的用途，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供租赁转让标的或提供不符合约定的租赁转让标的，应向承租方支付________%的违约金。9.2.2若出租方违反合同约定，擅自终止合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可终止。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2合同变更12.2.1本合同如有变更，双方应以书面形式进行确认。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁转让标的清单、房屋租赁合同等。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________。第十四条合同附件清单14.1租赁转让标的清单14.2房屋租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁转让过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1提供租赁转让标的评估服务；2.1.2提供租赁转让标的交易中介服务；2.1.3提供合同起草、审查、修改等服务；2.1.4提供融资担保服务；2.1.5提供其他与租赁转让相关的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务或相关服务时，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在提供中介服务时，如因信息错误、疏忽或未履行合理注意义务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过________元。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务中断或服务；4.1.2因甲乙双方自身原因导致的损失；4.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致的损失。第五条第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供中介服务或相关服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不涉及其他各方；6.3第三方在提供中介服务或相关服务过程中，如需与其他各方进行沟通，应事先取得甲乙双方的同意。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够提供准确、高效的服务；7.1.2甲乙双方应与第三方就服务费用、责任限额等事项进行明确约定，并在合同中予以体现；7.1.3甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并在合同履行过程中保持沟通，及时解决可能出现的问题。第八条第三方介入时的合同变更8.1在第三方介入的情况下，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以体现。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商或法律途径解决，不涉及其他各方。第十条第三方介入时的合同终止10.1在第三方介入的情况下，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于服务费用的结算、剩余权利义务的划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁转让标的清单详细要求和说明：清单应包括租赁转让标的的名称、规格、数量、品牌、购置时间、新旧程度等信息，并附有实物照片或扫描件。2.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、维修责任等内容，并由出租方和承租方签字（或盖章）。3.服装店经营许可证详细要求和说明：提供服装店经营许可证的原件或复印件，证明租赁转让标的具有合法的经营资格。4.产权证明文件详细要求和说明：提供租赁转让标的的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，证明出租方对该标的拥有合法的所有权。5.财务报表详细要求和说明：提供租赁转让标的近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明其财务状况。6.人员名单及简历详细要求和说明：提供租赁转让标的员工名单及简历，包括姓名、职位、工作年限、工作表现等信息。7.顾客名单及评价详细要求和说明：提供租赁转让标的顾客名单及评价，以证明其经营状况和市场口碑。8.合同变更协议详细要求和说明：如有合同变更，应签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。9.争议解决协议详细要求和说明：如有争议解决协议，应详细列明争议解决方式、机构、程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租赁转让价格或租金未按时提供租赁转让标的或提供不符合约定的租赁转让标的擅自改变租赁转让标的用途未履行合同约定的维护保养义务未经出租方同意进行改造违反合同约定的保密义务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约金：未按时支付款项的，应向守约方支付________%的违约金。损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付________%的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未提供符合约定的租赁转让标的，应向承租方支付________%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：承租方擅自改变租赁转让标的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年服装店租赁转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2转让方信息2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付方式4.2违约金金额及支付方式5.使用范围及限制5.1店铺使用范围5.2店铺使用限制6.店铺转让事项6.1转让条件6.2转让方式6.3转让费用7.装修及设施7.1装修情况7.2设施清单7.3设施维护责任8.财务及税务8.1财务报表8.2税务处理9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：店铺装修图纸11.2附件二：设施清单11.3附件三：财务报表12.合同签署及日期12.1签署方式12.2签署日期13.合同变更及通知13.1变更方式13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5证件号码：_______1.2转让方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5证件号码：_______2.店铺基本信息2.1店铺名称：_______2.2店铺地址：_______2.3店铺面积：_______平方米2.4店铺装修情况：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用现金、转账等方式。3.3租金金额：每月_______元。3.4租金调整：_______4.租金押金及违约金4.1押金金额及支付方式：_______元，支付方式同租金。4.2违约金金额及支付方式：_______元，违约行为发生时支付。5.使用范围及限制5.1店铺使用范围：仅限从事服装零售业务。5.2店铺使用限制：不得从事任何违法活动，不得改变店铺结构。6.店铺转让事项6.1转让条件：租赁期满后，租赁方有权优先购买。6.2转让方式：_______6.3转让费用：_______7.装修及设施7.1装修情况：店铺装修情况详见附件一。7.2设施清单：详见附件二。7.3设施维护责任：租赁期间，租赁方负责设施的维护和管理。8.财务及税务8.1财务报表8.1.1租赁方应于每月_______日前向转让方提供上月财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。8.1.2财务报表应真实、准确、完整。8.2税务处理8.2.1租赁方应按照国家税法规定，依法纳税。8.2.2转让方应协助租赁方办理税务登记、变更等手续。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2.3法律法规规定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：店铺装修图纸11.2附件二：设施清单11.3附件三：财务报表12.合同签署及日期12.1签署方式12.1.1双方代表签字盖章。12.1.2签署地点：_______12.2签署日期12.2.1转让方签署日期：_______年_______月_______日12.2.2租赁方签署日期：_______年_______月_______日13.合同变更及通知13.1变更方式13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.2通知方式13.2.1任何一方变更合同内容，应提前_______天书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签署补充协议。14.3本合同自双方签署之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方是指在租赁转让合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、资产评估等。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及费用等。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取甲乙双方的相关信息，并有权对甲乙双方进行必要的调查。3.2第三方应遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应按照《第三方介入协议》的要求，按时、保质完成工作任务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定，各自承担相应的责任。5.2第三方介入后，甲乙双方对第三方的工作成果仍有最终决定权。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定分担。6.2如无约定，第三方介入费用由提出方承担。7.第三方介入