商品楼租赁合同范例

商品楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商品楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商品楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2商品楼内部设施包括____________________等，乙方租赁期间，如需对内部设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商品楼恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商品楼，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责商品楼的日常维护，确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将商品楼交付乙方使用。

6.2乙方在接收商品楼时，应认真检查房屋设施，如发现损坏或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在____________________个工作日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

7.3甲方未按约定交付商品楼或提供相关设施的，应向乙方支付____________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品楼租赁清单

2.商品楼内部设施清单

3.商品楼地理位置图

4.商品楼周边环境介绍

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商品楼，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商品楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2商品楼内部设施包括____________________等，乙方租赁期间，如需对内部设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

四、押金及担保

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付赔偿金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商品楼，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责商品楼的日常维护，确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及保证金。

6.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回商品楼等。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间合理使用商品楼，但不得改变房屋结构、用途。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金及保证金。

7.3乙方应遵守合同约定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金、押金及保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品楼租赁清单

2.商品楼内部设施清单

3.商品楼地理位置图

4.商品楼周边环境介绍

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方在乙方违约时承担赔偿责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，甲方通过设定合理的租金和押金，确保租赁期间的收益和风险控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商品楼，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商品楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2商品楼内部设施包括____________________等，乙方租赁期间，如需对内部设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计____________________元，租金支付方式为____________________。

3.2乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

四、押金及中介服务费

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2丙方提供中介服务，收取中介服务费人民币____________________元，乙方应于签订合同当日支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用商品楼，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏、无欠款的情况下，要求甲方退还押金。

5.3乙方有权在租赁期间，根据自身需求，对商品楼内部设施进行必要的改动，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内将商品楼交付乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

6.2甲方应保证房屋设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时修复或更换。

七、违约责任

7.1甲方未能按照约定交付商品楼或房屋设施不符合约定的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2乙方逾期支付租金、押金及保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同