庆云摊位出租合同

庆云摊位出租合同

甲方（出租方）：庆云市场管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号庆云市场的摊位出租权，乙方有意向租赁该摊位进行商业经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就摊位租赁事宜达成如下合同条款：

一、租赁摊位信息

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号庆云市场的编号为XX的摊位出租给乙方使用。

2.摊位面积为XX平方米，具体位置及尺寸详见附件一《摊位平面图》。

3.摊位用途仅限于乙方合法经营XX类商品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：庆云市场管理有限公司

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金XX元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、摊位使用及维护

1.乙方应合理使用摊位，不得损坏摊位结构及设施。

2.乙方负责摊位的日常清洁和维护，保持摊位整洁。

3.如摊位设施损坏，乙方应及时通知甲方修复，费用由甲方承担；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转租、转让或以其他方式让与第三方使用。

2.如乙方擅自转租、转让摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XX元。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权暂停乙方摊位使用权，直至租金及违约金付清。

2.乙方擅自改变摊位用途或转租、转让摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XX元。

3.甲方未按合同约定提供摊位或迟延交付摊位，应向乙方支付违约金XX元。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：庆云市场管理