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文档简介

店铺长期租赁合同模板

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及用途见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的XX日前支付给甲方。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、保险

1.甲方应为租赁物投保财产保险。

2.乙方应为自身财产及经营活动投保相应保险。

八、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定支付租金达XX天以上的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于XX个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方相当于XX个月租金的违约金。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XX

乙方（签字）：XX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件

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