小工厂整体转让合同

小工厂整体转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的小工厂，乙方有意向购买该小工厂，甲乙双方经友好协商，就小工厂整体转让事宜达成如下合同条款：

一、转让标的

1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的小工厂整体转让给乙方，包括但不限于工厂的土地使用权、建筑物、设备、设施、库存材料、成品、半成品以及与工厂运营相关的所有权利和义务。

2.转让的详细资产清单见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意小工厂的整体转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付转让价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为定金。

3.余款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）应在甲方完成所有转让手续并交付工厂后三个工作日内支付完毕。

三、资产交付

1.甲方应在收到定金后三十个工作日内完成所有转让手续，包括但不限于土地使用权的变更登记、建筑物产权的过户、设备的交接等。

2.甲方应在完成所有转让手续后五个工作日内将工厂交付给乙方，交付时双方应共同对工厂的资产进行清点，并签署资产交接清单。

四、权利与义务

1.甲方保证其对转让的小工厂拥有完全的所有权和处分权，且无任何第三方权利主张。

2.甲方应负责处理小工厂转让前的所有债务和税务问题，确保乙方接收的工厂无任何债务负担。

3.乙方应按照合同约定及时支付转让款项，并在接收工厂后负责其运营和管理。

4.乙方在接收工厂后，应遵守国家相关法律法规，合法合规经营。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成转让手续或交付工厂，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之一的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：小工厂资产清单

1.土地使用权证编号：XXXXXXXXXX

2.建筑物产权证编号：XXXXXXXXXX

3.设备清单：

-机器A：型号XXXXXXXXXX，数量X台

-机器B：型号XXXXXXXXXX，数量X台

-...（其他设备）

4.库存材料清单：

-材料A：数量XXXX公斤

-材料B：数量XXXX公斤

-...（其他材料）

5.成品、半成品清单：

-成品A