2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统升级版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统升级版）本合同目录一览1.定义与解释1.1商品住宅1.2智能家居系统1.3升级版2.双方基本信息2.1甲方（购房者）2.2乙方（开发商）3.认购商品住宅3.1认购房屋的位置、面积、户型等信息3.2认购房屋的价格及付款方式3.3认购房屋的交房时间4.智能家居系统升级4.1升级内容4.2升级费用及支付方式4.3升级时间及期限5.质量保证与售后服务5.1房屋质量保证5.2智能家居系统质量保证5.3售后服务内容与期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1违法违规行为处理11.2不可抗力11.3通知与送达12.合同附件12.1房屋认购书12.2智能家居系统升级方案12.3其他相关文件13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1商品住宅指位于本合同约定地点，符合国家相关规定的住宅房屋，包括但不限于建筑面积、结构形式、配套设施等。1.2智能家居系统指以计算机网络技术为基础，将家居设备、家用电器、安全系统等进行智能控制与管理的系统。1.3升级版指在原有智能家居系统基础上，增加或优化功能，提升用户体验的版本。2.双方基本信息2.1甲方（购房者）姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________2.2乙方（开发商）名称：____________________营业执照号：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.认购商品住宅3.1认购房屋的位置、面积、户型等信息具体位置：____________________建筑面积：____________________户型：____________________3.2认购房屋的价格及付款方式认购价格：____________________付款方式：1.首付款：____________________2.按揭贷款：____________________3.其他方式：____________________3.3认购房屋的交房时间交房时间：____________________4.智能家居系统升级4.1升级内容具体升级内容：____________________4.2升级费用及支付方式升级费用：____________________支付方式：1.首付款：____________________2.按揭贷款：____________________3.其他方式：____________________4.3升级时间及期限升级时间：____________________升级期限：____________________5.质量保证与售后服务5.1房屋质量保证房屋质量保证期限：____________________质量保证内容：____________________5.2智能家居系统质量保证智能家居系统质量保证期限：____________________质量保证内容：____________________5.3售后服务内容与期限售后服务内容：____________________售后服务期限：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为：____________________2.甲方未按时办理入住手续，应向乙方支付违约金，违约金比例为：____________________6.2乙方违约责任1.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为：____________________2.乙方未按时完成智能家居系统升级，应向甲方支付违约金，违约金比例为：____________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件1.乙方按约定交付房屋，甲方完成购房款的支付；2.双方约定的其他终止合同的条件成就。10.合同变更10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋信息、价格、付款方式、交房时间、智能家居系统升级内容等。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。12.其他约定事项12.1违法违规行为处理任何一方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。12.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知与送达1.通知方式：书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。2.送达地址：本合同中双方提供的地址。3.通知送达后即视为已送达对方。13.合同附件13.1房屋认购书13.2智能家居系统升级方案13.3其他相关文件14.合同份数及使用14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同使用本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自修改或转让。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方在合同关系中的责任应限于其在合同中约定的范围内，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估房屋价值等。2.2第三方的权利第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要的信息和协助等。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。4.2乙方的权利与义务乙方有义务为第三方提供必要的协助和便利，并有权监督第三方的服务质量和行为。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。5.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于第三方介入协议，甲方应与第三方直接沟通和解决争议。6.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系基于第三方介入协议，乙方应与第三方直接沟通和解决争议。6.3第三方与其他第三方如合同中存在多个第三方，各第三方之间应保持独立，各自承担各自的责任和权利。7.第三方的更换7.1第三方的更换需经甲乙双方一致同意。7.2第三方的更换程序1.任何一方提出更换第三方，应书面通知对方。2.双方在收到更换通知后，应在________日内书面回复是否同意更换。3.同意更换的，双方应与新的第三方签订书面协议，并通知对方。8.第三方的退出8.1第三方的退出需经甲乙双方一致同意。8.2第三方的退出程序1.任何一方提出退出，应书面通知对方。2.双方在收到退出通知后，应在________日内书面回复是否同意退出。3.同意退出的，双方应与第三方签订书面协议，明确退出后的责任和权利划分。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2保密义务的范围保密义务的范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.第三方的解除权10.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权解除合同。10.2解除权的行使第三方行使解除权，应书面通知甲乙双方，并说明解除合同的理由。11.第三方的赔偿义务11.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2赔偿责任的承担赔偿责任的承担依据合同约定及法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购书详细要求：包含房屋的具体信息、认购价格、付款方式、交房时间等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件作为合同的一部分，是双方确认房屋认购的依据。2.智能家居系统升级方案详细要求：详细描述智能家居系统的升级内容、升级费用、升级时间、售后服务等。说明：此附件作为合同的一部分，是双方确认智能家居系统升级的依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、介入程序、退出程序等。说明：此附件作为合同的一部分，是双方确认第三方介入的依据。4.房屋质量保证书详细要求：由乙方提供，保证房屋质量达到国家相关标准，并提供质量保证期限。说明：此附件作为合同的一部分，是乙方对房屋质量的承诺。5.智能家居系统质量保证书详细要求：由乙方提供，保证智能家居系统的质量达到国家相关标准，并提供质量保证期限。说明：此附件作为合同的一部分，是乙方对智能家居系统质量的承诺。6.付款凭证详细要求：包括但不限于首付款收据、按揭贷款合同等，证明甲方已支付相关款项。说明：此附件作为合同的一部分，是甲方履行付款义务的证明。7.交房验收报告详细要求：由第三方或甲方自行编制，记录房屋交房时的实际情况，包括装修、设备等。说明：此附件作为合同的一部分，是确认房屋交付状态的依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为合同的一部分，是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约示例：甲方未按时支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为合同约定的比例。1.2乙方违约示例：乙方未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为合同约定的比例。2.违约责任认定标准2.1违约金示例：违约金按每日合同总价款的万分之五计算。2.2损害赔偿示例：因违约造成的实际损失，乙方应予以赔偿。2.3其他违约责任示例：违约方应承担由此产生的其他违约责任，如诉讼费用、律师费用等。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统升级版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息1.2乙方（卖方）基本信息1.3合同签订日期2.商品住宅房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.智能家居系统升级版3.1系统概述3.2系统功能3.3系统配置3.4系统安装3.5系统维护4.认购房款及支付方式4.1认购房款总额4.2认购房款支付方式4.3首付款支付时间4.4尾款支付时间5.合同履行及交房5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房责任6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量保修范围6.4质量保修责任7.智能家居系统升级版费用7.1系统升级费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.交付使用及验收8.1交付使用时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解释及效力13.1合同解释原则13.2合同效力范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________1.2乙方（卖方）基本信息公司名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二条商品住宅房基本情况2.1房屋坐落位置具体地址：_________________2.2房屋面积建筑面积：_________________平方米2.3房屋户型户型：_________________2.4房屋结构结构：_________________2.5房屋装修情况装修标准：_________________第三条智能家居系统升级版3.1系统概述智能家居系统为房屋标配，旨在提升居住舒适度和便利性。3.2系统功能包括但不限于：安全监控、智能照明、智能门锁、中央空调等。3.3系统配置系统配置详见附件一《智能家居系统配置清单》。3.4系统安装系统安装由乙方负责，具体时间及方式另行约定。3.5系统维护系统维护由乙方提供，维护期限及内容详见附件二《智能家居系统维护服务协议》。第四条认购房款及支付方式4.1认购房款总额认购房款总额为人民币____元整。4.2认购房款支付方式首付款：人民币____元整，于合同签订之日起__日内支付。尾款：人民币____元整，于房屋交付使用前支付。4.3首付款支付时间首付款支付截止时间为____年__月__日。4.4尾款支付时间尾款支付截止时间为____年__月__日。第五条合同履行及交房5.1交房时间房屋交付使用时间为____年__月__日。5.2交房条件房屋及附属设施符合合同约定的交付条件。5.3交房手续买方需在房屋交付时办理相关手续，包括但不限于：验收、签字、办理产权证等。5.4交房责任乙方负责房屋及附属设施的交付，买方负责验收及后续使用。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家相关标准及设计要求。6.2质量保修期限房屋质量保修期限为自房屋交付之日起__年。6.3质量保修范围保修范围包括但不限于：主体结构、墙面、地面、门窗等。6.4质量保修责任乙方负责在保修期内对房屋质量问题进行修复。第七条智能家居系统升级版费用7.1系统升级费用智能家居系统升级版费用为人民币____元整。7.2费用支付方式系统升级费用于合同签订之日起__日内支付。7.3费用支付时间系统升级费用支付截止时间为____年__月__日。第八部分：合同履行及交房（续）5.1交房时间房屋交付使用时间为____年__月__日，具体时间以乙方书面通知为准。5.2交房条件房屋主体结构、承重墙、楼地面、屋面、门窗等应符合设计要求和质量标准；供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施齐全，正常使用；公共配套设施、绿化环境、卫生条件符合合同约定。5.3交房手续提供本人身份证件；缴纳物业管理费等相关费用；验收房屋及附属设施；签订《房屋交付确认书》。5.4交房责任乙方负责确保房屋及附属设施符合交房条件；买方负责在规定时间内办理交房手续，并承担因自身原因导致的延误责任。第九条房屋质量及保修（续）6.1房屋质量标准房屋质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准。6.2质量保修期限主体结构保修期限为房屋交付之日起__年；门窗、墙面、地面等部分保修期限为房屋交付之日起__年；供水、供电、供气、供热等基础设施保修期限为房屋交付之日起__年。6.3质量保修范围主体结构、基础工程、屋面防水、墙体防水、地面防水等；门窗、墙面、地面、顶棚等；供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等基础设施。6.4质量保修责任乙方在保修期内对房屋质量问题负责修复；买方应于发现质量问题之日起__日内通知乙方，乙方应在__日内修复；若乙方未能在规定时间内修复，买方有权要求乙方承担违约责任。第十条智能家居系统升级版费用（续）7.1系统升级费用智能家居系统升级版费用为人民币____元整。7.2费用支付方式系统升级费用于合同签订之日起__日内支付，买方应将款项支付至乙方指定的账户。7.3费用支付时间系统升级费用支付截止时间为____年__月__日。第十一条交付使用及验收（续）8.1交付使用时间房屋交付使用时间为____年__月__日，具体时间以乙方书面通知为准。8.2验收标准房屋及附属设施验收标准应符合合同约定及国家相关标准。8.3验收程序买方应在收到交房通知后__日内进行验收；验收过程中，买方应填写《房屋及附属设施验收记录》；验收完毕后，双方应在《房屋交付确认书》上签字确认。8.4验收责任乙方负责提供合格的房屋及附属设施；买方负责按照验收标准进行验收，并在验收过程中负责自身安全。第十二条违约责任及争议解决（续）9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止（续）10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予改正。10.2合同终止条件房屋交付使用；双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；双方应互相退还已支付的款项。第十四条合同生效及备案（续）11.1合同生效条件双方签字盖章；合同签订后，买方支付首付款。11.2合同备案要求本合同自签订之日起__日内，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。11.3合同备案机构房屋所在地房地产管理部门。第十五条合同附件及补充协议（续）12.1合同附件附件一：《智能家居系统配置清单》；附件二：《智能家居系统维护服务协议》。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条合同解释及效力（续）13.1合同解释原则合同条款应按其文字意义进行解释；若合同条款含义不明确，应按照合同订立时的背景、目的和习惯进行解释。13.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力；本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例处理。13.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。14.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。15.第三方介入方式15.1中介方中介方是指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。中介方应具备相应的资质和信誉，并在合同中明确其服务内容和收费标准。15.2监理方监理方是指对工程建设过程进行监督检查的第三方机构或个人。监理方应具备相应的资质和专业知识，负责监督施工质量、进度和安全。15.3评估方评估方是指对房屋价值、装修成本等进行评估的第三方机构或个人。评估方应具备相应的资质和评估能力，确保评估结果的客观、公正。15.4施工方施工方是指负责实际施工的第三方机构或个人。施工方应具备相应的资质和施工能力，确保施工质量、进度和安全。16.第三方责权利16.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2权利第三方有权获得合同约定的服务费用，并在履行职责过程中，享有相应的知情权、建议权和监督权。16.3利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责范围，与甲乙双方各自承担的合同义务相区分。17.2责任划分第三方应对其职责范围内的事项承担责任，甲乙双方对各自职责范围内的事项承担责任。17.3权利划分第三方享有合同约定的权利，甲乙双方享有各自的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、行业标准和合同约定确定。18.2责任限额范围因第三方原因导致合同无法履行或履行不及时的损失；因第三方原因造成的工程质量问题；因第三方原因导致的安全事故；因第三方泄露保密信息造成的损失。18.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方介入的变更与解除19.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2解除如第三方无法履行其职责，或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的其他约定21.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方应核实其资质，确保其具备履行合同的能力。21.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入的履约情况进行监督，以确保合同目的的实现。21.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能家居系统配置清单》要求：详细列出智能家居系统的各项配置，包括品牌、型号、功能、数量等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《智能家居系统维护服务协议》要求：明确智能家居系统的维护内容、周期、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《房屋交付确认书》要求：记录房屋交付时双方确认的房屋及附属设施情况，包括质量、数量、状态等。说明：本确认书作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《房屋及附属设施验收记录》要求：详细记录房屋及附属设施验收过程中的问题、整改情况等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《违约责任认定标准》要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款的；乙方未按时交付房屋的；乙方提供的房屋及附属设施不符合合同约定的；第三方未按合同约定履行职责的；任何一方泄露保密信息的；任何一方违反保密义务的。2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。乙方提供的房屋及附属设施不符合合同约定的，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。第三方未按合同约定履行职责的，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按时支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__元。乙方交付的房屋存在质量问题，经鉴定为重大质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用人民币__元。第三方在施工过程中未按照约定进行监理，导致工程质量出现问题，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失人民币__元。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统升级版）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.商品住宅基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋朝向2.5房屋结构3.智能家居系统升级内容3.1系统概述3.2功能描述3.3技术参数4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.交付条件及义务6.1出售方义务6.2买受方义务7.交付与使用7.1房屋交付7.2智能家居系统交付7.3使用说明8.违约责任8.1出售方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1转让12.2不可抗力12.3通知12.4合同附件13.合同签订及效力13.1签订时间13.2签订地点13.3合同效力14.合同附件清单14.1附件1：房屋平面图14.2附件2：智能家居系统升级方案14.3附件3：付款计划表14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.1.5出售方开户银行：____________________1.1.6出售方银行账号：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方开户银行：____________________1.2.6买受方银行账号：____________________2.商品住宅基本情况2.1房屋位置2.1.1项目名称：____________________2.1.2建筑地址：____________________2.1.3地铁线路：____________________2.1.4公交线路：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋户型2.3.1户型结构：____________________2.3.2房间数量：____________________间2.3.3卫生间数量：____________________间2.4房屋朝向2.4.1朝向：____________________2.5房屋结构2.5.1结构形式：____________________3.智能家居系统升级内容3.1系统概述3.1.1系统名称：____________________3.1.2系统供应商：____________________3.2功能描述3.2.1安全防护功能3.2.2智能家居控制功能3.2.3生活便利功能3.3技术参数3.3.1系统稳定性3.3.2系统响应速度3.3.3系统兼容性4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1商品住宅交易价格：____________________元4.1.2智能家居系统升级费用：____________________元4.2付款方式4.2.1首付款：____________________元，于签订合同之日起____日内支付。4.2.2余款：____________________元，于房屋交付前支付完毕。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2余款支付时间：____________________4.4逾期付款责任4.4.1买受方逾期付款的，应按照_____%的日利率支付逾期付款利息。4.4.2出售方逾期交房的，应按照_____%的日利率支付违约金。5.房屋交付与验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准5.2.1房屋质量符合国家及行业标准。5.2.2智能家居系统安装完毕，功能正常运行。5.3验收程序5.3.1买受方在规定时间内进行验收。5.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。5.4验收期限5.4.1验收期限为____个工作日。6.交付条件及义务6.1出售方义务6.1.1按时交付符合合同约定的房屋。6.1.2按时交付智能家居系统。6.2买受方义务6.2.1按时支付购房款。6.2.2配合出售方办理房屋交付手续。8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金。8.1.2出售方交付的房屋不符合合同约定质量标准的，应负责修复，并承担修复费用。8.1.3出售方未按约定交付智能家居系统的，应向买受方支付_____%的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出售方支付_____%的违约金。8.2.2买受方逾期办理房屋交付手续的，应向出售方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方未按约定交付房屋或智能家居系统，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按约定支付购房款，出售方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商解除合同，应签署解除合同协议。10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到解除通知后____日内未提出异议的，视为同意解除。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2买受方支付首付款。11.2合同期限11.2.1合同期限自签署之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定12.1转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.3通知12.3.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。12.4合同附件12.4.1合同附件包括但不限于房屋平面图、智能家居系统升级方案、付款计划表等。13.合同签订及效力13.1签订时间13.1.1本合同于____年____月____日签订。13.2签订地点13.2.1本合同签订地点为____________________。13.3合同效力13.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件1：房屋平面图14.2附件2：智能家居系统升级方案14.3附件3：付款计划表14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。16.1.2第三方在介入过程中，若因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获取必要的报酬。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介