服装门面出租合同

服装门面出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方服装门面事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的服装门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及范围以附件一平面图为准。

3.租赁物的用途仅限于经营服装销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第5日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在租赁期满或合同终止后7个工作日内返还给甲方。

4.返还时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签署附件三《租赁物返还确认书》。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物用于非法活动。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

九、合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

十、违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。