土地房屋转让合同模板VIP

土地房屋转让合同模板

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地房屋转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的土地及房屋转让给乙方。该土地房屋的具体信息如下：

1.土地面积：XX平方米，土地使用权证编号：XXXXXX。

2.房屋建筑面积：XX平方米，房屋所有权证编号：XXXXXX。

3.房屋结构：XX层XX室XX厅XX卫。

4.房屋用途：XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地房屋的转让价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX）至甲方指定账户。余款人民币XXXX元整（￥XXXXXX）应在办理完土地房屋过户手续后X日内一次性支付给甲方。

三、过户手续

1.甲方应于收到定金后X个工作日内，协助乙方办理土地房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

四、房屋交付

1.甲方应于过户手续完成后X日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构完好，水电设施正常使用，并提供房屋钥匙等。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在X日内负责修复，逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

五、甲方声明与保证

1.甲方保证对该土地房屋拥有完全的所有权和处分权，无任何权属纠纷。

2.甲方保证在转让前未对该土地房屋设置任何抵押、质押或其他权利负担。

3.甲方保证在转让过程中提供的所有文件资料真实、合法、有效。

六、乙方声明与保证

1.乙方保证按照本合同约定支付转让款项。

2.乙方保证在过户手续完成后及时接收房屋，并按照国家法律法规合理使用土地房屋。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.如乙方未按合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX）。

3.违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，如协商不成，可依法解除或变更合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方协商一致的结果，双方均应严格遵守。本合同的签订，标志着双方对土地房屋转让事宜达成了共识，并愿意按照合同约定履行各自的义务。双方