2024年度城市更新项目土地转让买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目土地转让买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关法律法规1.2政府部门批准文件1.3项目立项文件2.定义及解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.土地转让4.1土地转让方4.2土地受让方4.3土地转让面积4.4土地转让价格4.5土地转让方式5.付款方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款条件6.土地交付6.1土地交付时间6.2土地交付地点6.3土地交付条件7.土地使用条件7.1土地用途7.2土地使用年限7.3土地使用规划7.4土地使用限制8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关法律法规1.2政府部门批准文件1.3项目立项文件2.定义及解释2.1定义2.2解释3.项目概述3.1项目名称：2024年度城市更新项目3.2项目地点：市区3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4项目类型：住宅、商业、公共设施混合型4.土地转让4.3土地转让面积：平方米4.4土地转让价格：人民币元/平方米，总计人民币元4.5土地转让方式：协议转让5.付款方式5.1付款方式：分阶段支付5.2付款时间：合同签订之日起个工作日内支付首期款，后续付款时间按项目进度分期支付5.3付款比例：首期款支付比例为合同总价款的%，后续付款比例按项目进度确定5.4付款条件：受让方按约定的付款时间向转让方支付土地转让款6.土地交付6.1土地交付时间：合同签订之日起个月内完成土地交付6.2土地交付地点：市区路号6.3土地交付条件：土地交付时，土地应具备《国有土地使用证》及《建设用地规划许可证》等法律文件，且无任何权属纠纷7.土地使用条件7.1土地用途：根据《建设用地规划许可证》规定的用途进行开发建设7.2土地使用年限：年7.3土地使用规划：受让方应按照《城市总体规划》和《土地利用总体规划》的要求进行土地使用规划7.4土地使用限制：受让方在使用土地过程中，应遵守国家和地方相关法律法规，不得改变土地用途，不得进行非法建设8.合同履行与变更8.1合同履行受让方应按照合同约定的时间、方式和条件履行付款义务，转让方应按照合同约定的时间、地点和条件交付土地。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为合同的一部分。变更后的合同条款具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按约定时间付款、未按约定时间交付土地、未按约定条件使用土地、未按约定履行其他合同义务等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。11.3不可抗力解除条件不可抗力事件持续超过天，且双方无法协商解决时，受影响的一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他原因而终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于土地交付、款项结算、争议解决等。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，包括但不限于快递、传真、电子邮件等。13.2送达地址双方应在合同中明确约定送达地址，如地址变更，应及时通知对方。13.3送达时间通知自发出之日起个工作日视为送达。14.其他约定14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同解释权本合同的解释权归转让方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、资金支持等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同约定需要第三方介入的情形土地转让过程中需要第三方进行资产评估；项目开发过程中需要第三方提供专业技术支持；项目融资过程中需要第三方提供资金支持；合同履行过程中需要第三方进行监督管理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并提供第三方的基本信息、服务内容、费用预算等材料。15.3.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在个工作日内予以答复。同意介入的，双方应与第三方签订相应的合作协议。15.3.3第三方介入监督甲乙双方应共同监督第三方履行协议，确保其服务符合合同要求。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方责任界定第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币万元。16.2第三方权利16.2.1第三方权利界定第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方的配合和支持。16.2.2第三方权利行使第三方应在协议约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付费用，并配合第三方履行职责。17.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如政府部门、金融机构等）的关系不涉及合同内容，第三方应独立处理与这些方的交往。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如第三方需要更换服务提供者，应提前个工作日通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。18.2第三方退出如第三方因故退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并确保其履行的职责由其他第三方接替或完成。18.3第三方退出后的责任第三方退出后，如因其未履行或未正确履行职责导致甲乙双方损失的，仍应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.国家及地方相关法律法规详细要求：提供相关法律法规的文本或复印件，确保文本内容准确无误。说明：作为合同订立的法律依据，必须保证其有效性和权威性。2.政府部门批准文件详细要求：提供项目立项、土地转让等相关批准文件的复印件，确保文件真实有效。说明：批准文件是合同履行的重要前提，必须符合政府规定。3.项目立项文件详细要求：提供项目立项文件的复印件，确保文件内容完整，包括项目名称、地点、规模、类型等。说明：项目立项文件是合同履行的重要依据，需详细记录项目的基本信息。4.土地转让合同详细要求：提供土地转让合同的复印件，确保合同内容完整，包括转让方、受让方、转让面积、转让价格等。说明：土地转让合同是合同履行的重要部分，需明确双方的权利和义务。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保凭证真实有效，包括付款时间、金额、付款方式等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，需保证其真实性和完整性。6.土地交付证明详细要求：提供土地交付证明的复印件，确保证明内容完整，包括交付时间、地点、条件等。说明：土地交付证明是证明土地交付行为的重要证据，需详细记录交付情况。7.土地使用规划详细要求：提供土地使用规划的复印件，确保规划内容符合国家和地方相关法律法规。说明：土地使用规划是合同履行的重要依据，需符合规划要求。8.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的复印件，确保协议内容完整，包括第三方基本信息、服务内容、费用等。说明：第三方合作协议是合同履行的重要补充，需明确第三方的责任和义务。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，确保协议内容完整，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同履行的重要补充，需明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间付款1.2未按约定时间交付土地1.3未按约定条件使用土地1.4未按约定履行其他合同义务2.违约责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约情节、损失程度等因素，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1违约方未按约定时间付款示例：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。3.2违约方未按约定时间交付土地示例：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期交付土地面积价值的%计算。3.3违约方未按约定条件使用土地示例：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。3.4违约方未按约定履行其他合同义务示例：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度城市更新项目土地转让买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地转让买卖标的2.2土地转让买卖面积2.3土地转让买卖位置2.4土地转让买卖用途3.土地转让买卖价格3.1土地转让买卖总价3.2土地转让买卖付款方式3.3土地转让买卖付款时间4.土地权属及手续4.1土地权属证明4.2土地权属转移手续4.3土地权属变更登记5.土地使用年限5.1土地使用年限起止时间5.2土地使用年限续期6.土地转让买卖合同的签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.土地转让买卖合同的履行7.1土地转让买卖合同的履行期限7.2土地转让买卖合同的履行方式7.3土地转让买卖合同的履行责任8.土地转让买卖合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.土地转让买卖合同的违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止与解除的后果12.合同的附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同的变更与补充13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同补充的约定14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.2合同生效后的权利义务14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：城市建设集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地转让买卖标的2.2土地转让买卖面积转让土地总面积为10,000平方米。2.3土地转让买卖位置转让土地位于市区路号，具体坐标为经度、纬度。2.4土地转让买卖用途转让土地用途为商业、住宅混合用地。3.土地转让买卖价格3.1土地转让买卖总价转让土地总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2土地转让买卖付款方式乙方应分两次支付土地转让款，首付款为土地总价款的50%，尾款为土地总价款的50%。3.3土地转让买卖付款时间首付款应在合同签订后30日内支付，尾款应在土地权属变更登记手续办理完毕后30日内支付。4.土地权属及手续4.1土地权属证明甲方应向乙方提供转让土地的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同等。4.2土地权属转移手续甲方负责办理土地权属转移手续，并将办理结果通知乙方。4.3土地权属变更登记甲方应在土地权属转移手续办理完毕后30日内，协助乙方办理土地权属变更登记手续。5.土地使用年限5.1土地使用年限起止时间转让土地的使用年限自土地权属变更登记之日起计算，使用年限为50年。5.2土地使用年限续期如需续期，乙方应在土地使用年限届满前6个月向甲方提出申请，并按照国家有关规定办理续期手续。6.土地转让买卖合同的签订与生效6.1合同签订时间本合同于2024年3月15日签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同生效日期本合同自2024年3月15日起生效。8.土地转让买卖合同的解除8.1合同解除的条件8.1.1甲方未按合同约定提供土地权属证明文件或办理土地权属转移手续。8.1.2乙方未按合同约定支付土地转让款。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定。8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。8.2.3解除合同协议书经双方签字盖章后生效。8.3合同解除的后果8.3.1合同解除后，已支付的土地转让款不予退还。8.3.2双方应立即停止履行合同义务。8.3.3因合同解除产生的损失由责任方承担。9.土地转让买卖合同的违约责任9.1违约责任的承担方式9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金数额根据违约情节及损失程度确定。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金按合同总价款的1%计算，一次性支付。9.2.2违约金应在违约行为发生后15日内支付。9.3违约责任的免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。9.3.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并提供相关证明。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.1.1土地转让买卖标的实现。11.1.2合同约定的其他终止条件成就。11.2合同解除的条件同第八条合同解除的条件。11.3合同终止与解除的后果11.3.1合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同的附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同的变更与补充13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规的约定。13.2合同变更的程序13.2.1提出变更申请的一方应书面通知对方。13.2.2双方协商达成一致意见后，签订变更协议。13.3合同补充的约定13.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.1.1双方应在合同生效前完成所有准备工作。14.1.2双方应确保合同生效时已满足所有生效条件。14.2合同生效后的权利义务14.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.2.2双方应相互尊重，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中提及的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律咨询、审计服务、协调合同履行等。16.第三方介入的引入与授权16.1引入合同双方均可引入第三方参与合同履行，但需提前书面通知对方并取得对方的同意。16.2授权引入第三方后，合同双方应书面授权第三方代表其参与合同相关事宜，包括但不限于签订补充协议、提交文件、参与谈判等。17.第三方的责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其行为导致的合同双方损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定和授权，代表合同双方参与合同履行，并享受相应的权利。17.3利益第三方在履行职责过程中产生的合理利益，由其自行享有。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，合同双方应确保第三方介入的合同内容不违反本合同的规定。18.2第三方介入的协议合同双方可签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、行业标准和合同双方协商确定。19.2责任限额的约定合同双方应在第三方介入协议中明确第三方责任限额，并约定责任限额的计算方式和支付方式。20.第三方与其他各方的划分20.1划分第三方与其他各方的划分如下：第三方与合同双方：第三方作为合同双方共同履行的协助方，其权利义务由合同双方约定。第三方与甲方：第三方在代表甲方履行职责时，其行为后果由甲方承担。第三方与乙方：第三方在代表乙方履行职责时，其行为后果由乙方承担。第三方与合同以外的第三方：第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的合同约定。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入的合同履行遵守法律法规和行业规范。尊重合同双方的合法权益。确保合同履行过程中的信息安全和保密。及时报告合同履行过程中的问题和风险。22.第三方介入的合同变更与解除22.1合同变更合同双方可协商一致，对第三方介入的合同进行变更。22.2合同解除合同双方可协商一致，解除第三方介入的合同。解除合同后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供最新的土地使用证、国有土地使用权出让合同等证明文件，证明土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明甲方对转让土地拥有合法的权属。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证，证明付款已实际完成。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付了土地转让款。3.附件三：土地权属转移手续要求：提供土地权属转移的审批文件、变更登记证明等，证明土地权属已成功转移。说明：此附件用于证明土地权属转移手续已合法完成。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务和责任限额，并经合同双方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的土地评估报告，证明土地价值。说明：此附件用于作为土地转让价格确定的依据。6.附件六：合同变更协议要求：合同双方就合同变更内容达成的书面协议，经双方签字盖章。说明：此附件用于记录合同变更的历史和细节。7.附件七：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议，包括仲裁条款。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地权属证明文件。甲方未按合同约定办理土地权属转移手续。乙方未按合同约定支付土地转让款。乙方未按合同约定使用土地。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，合同双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后15日内采取补救措施。违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：示例1：甲方未按合同约定提供土地权属证明文件，导致乙方无法按时办理土地权属变更登记。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例2：乙方未按合同约定支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例3：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新项目土地转让买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务3.土地转让买卖合同的签订与生效3.1合同签订3.2合同生效4.土地转让买卖的价格及支付方式4.1土地转让买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地交付与使用5.1土地交付5.2土地使用6.土地转让登记手续6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.甲方转让土地的相关手续7.1相关手续办理7.2办理费用7.3办理时间8.乙方购买土地的相关手续8.1相关手续办理8.2办理费用8.3办理时间9.土地转让过程中的税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.合同的生效、解释与附件13.1合同生效13.2合同解释13.3附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.土地转让买卖双方的权利和义务2.1甲方权利和义务（1）甲方有权根据合同约定将土地使用权转让给乙方。（2）甲方应确保所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何争议或限制。（3）甲方应在合同约定的期限内办理完土地使用权转让手续。2.2乙方权利和义务（1）乙方有权按照合同约定购买甲方所转让的土地使用权。（2）乙方应按照合同约定的价格支付土地转让款。（3）乙方应在合同约定的期限内办理完土地使用权受让手续。3.土地转让买卖合同的签订与生效3.1合同签订本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。3.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.土地转让买卖的价格及支付方式4.1土地转让买卖价格本合同转让的土地使用权价格为人民币__________________元整。4.2付款方式乙方应在本合同签订后__________________日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.土地交付与使用5.1土地交付甲方应在本合同约定的土地交付期限内，将土地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给乙方。5.2土地使用乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。6.土地转让登记手续6.1登记申请甲乙双方应在合同约定的期限内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让登记手续。6.2登记费用登记费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。6.3登记时间土地使用权转让登记手续应在合同约定的期限内办理完毕。7.甲方转让土地的相关手续7.1相关手续办理甲方应在合同约定的期限内，办理完土地使用权转让所需的相关手续。7.2办理费用相关手续办理费用由甲方承担。7.3办理时间相关手续应在合同约定的期限内办理完毕。8.乙方购买土地的相关手续8.1相关手续办理乙方应在合同约定的期限内，办理完土地使用权受让所需的相关手续，包括但不限于税务登记、环境保护审批等。8.2办理费用相关手续办理费用由乙方承担。8.3办理时间相关手续应在合同约定的期限内办理完毕。9.土地转让过程中的税费9.1税费种类土地转让过程中可能涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。9.2税费承担税费的具体种类和金额按照国家相关法律法规和双方协商结果确定，由相应的当事人承担。9.3税费缴纳税费应在合同约定的期限内缴纳，逾期缴纳的，应按照国家规定支付滞纳金。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。10.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过______个月。12.合同的变更与终止12.1合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）根据法律法规或本合同约定，合同应当终止的其他情形。13.合同的生效、解释与附件13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3附件（1）土地转让批准文件；（2）土地转让合同；（3）其他与本合同相关的文件。14.其他约定事项14.1通知送达（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件；（4）传真；送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于土地转让手续的办理、资产评估、法律咨询、审计等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并签订相应的服务协议或委托合同。16.2第三方委托甲乙双方应向第三方明确委托事项、权利义务、费用支付等事项，并确保第三方具备完成委托事项的能力和资质。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同转让土地总价款的_____%。17.2责任承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任。（2）第三方在责任限额外的损失，由甲乙双方按照本合同约定各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内的过错行为。（2）第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的共同过错而免除。18.2保密义务（1）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方