装修土建施工合同范例

装修土建施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋装修土建施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、保温、门窗、油漆等装修工程。

1.3工程规模：__________（具体面积）

1.4工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据《中华人民共和国建设工程施工合同》及相关法律法规，经双方协商确定，本工程总造价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求时，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价的_____%。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，确保工程按期完成。

3.2验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，对隐蔽工程进行自检，并通知甲方进行验收。未经甲方验收，乙方不得进行下一道工序的施工。

（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，组织竣工验收。甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方要求变更设计图纸，导致工程延期或增加工程量的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，导致工程延期或质量不合格的，应承担相应的责任；

（2）乙方未按约定进行自检和通知甲方验收的，应承担相应的责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

七、附件

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.施工合同附件

4.有关法律法规及政策文件

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修土建施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为监理单位，为确保装修土建施工质量，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：包括但不限于土建、水电、防水、保温、门窗、油漆等装修工程。

1.3工程规模：__________（具体面积）

1.4工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据《中华人民共和国建设工程施工合同》及相关法律法规，经三方协商确定，本工程总造价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求时，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价的_____%。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，确保工程按期完成。

3.2验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，对隐蔽工程进行自检，并通知甲方及丙方进行验收。未经甲方及丙方验收，乙方不得进行下一道工序的施工。

（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，组织竣工验收。甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监理单位，负责对施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业规范。

4.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检测报告等进行审核，并提出整改意见。

4.3丙方有权对乙方违反合同规定的行为提出警告或终止合同。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

5.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务，确保工程在使用过程中不出现质量问题。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程，导致工程延期或质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方未按约定进行自检和通知甲方及丙方验收的，应承担相应的责任。

6.3乙方不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经甲方及丙方同意，并办理相关手续。

6.4乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人合法权益。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保证工程质量和施工安全，降低甲方风险。

2.对乙方施工过程进行监督管理，提高施工效率。

3.保障甲方权益，确保工程按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保装修土建施工质量，满足甲方居住需求。

2.保障甲方权益，降低施工过程中可能出现的风险。

3.提高施工效率，缩短工程工期。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.施工合同附件

4.有关法律法规及政策文件

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋购买者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修设计及施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程咨询及监理单位，为确保装修设计及施工质量，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：包括但不限于室内设计、土建、水电、防水、保温、门窗、油漆等装修工程。

1.3工程规模：__________（具体面积）

1.4工程期限：自合同签订之日起____个月。

二、工程价款及支付方式

2.1工程价款：根据《中华人民共和国建设工程施工合同》及相关法律法规，经三方协商确定，本工程总造价为人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计图纸要求时，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_____%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方合同总价的_____%。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，确保工程按期完成。

3.2验收：

（1）隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，对隐蔽工程进行自检，并通知甲方及丙方进行验收。未经甲方及丙方验收，乙方不得进行下一道工序的施工。

（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求，组织竣工验收。甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付合同总价的_____%。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为工程咨询及监理单位，负责对装修设计及施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业规范。

4.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量检测报告等进行审核，并提出整改意见。

4.3丙方有权对乙方违反合同规定的行为提出警告或终止合同。

4.4丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，确保甲方及时了解工程动态。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行。

5.2甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

5.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务，确保工程在使用过程中不出现质量问题。

5.5甲方有权要求乙方在施工过程中，如需变更设计图纸，应提前通知甲方及丙方，并办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程，导致工程延期或质量不合格的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方未按约定进行自检和通知甲方及丙方验收的，应承担相应的责任。

6.3乙方不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经甲方及丙方同意，并办理相关手续。

6.4乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人合法权益。

6.5甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或三方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、总结

乙方为主导的意义和目的：

1.保障装修设计及施工质量，满足乙方居住需求。

2.保障乙方权益，降低施工过程中可能出现的风险。

3.提高施工效率，缩短工程工期。

4.通过第三方监理，确保施工过程中的质量、进度、安全等符合国家及行业规范。

甲方权益：

1.甲方作为房屋购买者，有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中定期汇报工程进度，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供工程保修服务，确保工程在使用过程中不出现质量问题。

甲方权益主导的意义和目的：

1.甲方作为房屋购买者，对房屋的装修设计及施工具有最终决定权。

2.甲方有权监督乙方施工过程，确保工程按期完成且质量合格。

3.甲方有权要求乙方提供工程保修服务，保障房屋在使用过程中的