楼房出让合同范例

楼房出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“该楼房”）出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方同意将其拥有的该楼房，包括但不限于土地、房屋及附属设施等一切权利、义务和权益，出让给乙方。

二、出让条件

2.1甲方应保证该楼房出让前，其土地使用权、房屋所有权等相关权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将出让的楼房交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.3乙方应按照本合同约定支付出让金及各项税费。

三、出让金及支付方式

3.1本合同出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将出让金一次性支付给甲方。

3.3出让金支付方式：乙方应将出让金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出让的楼房交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的楼房后__________日内，对楼房进行验收。

五、使用年限及用途

5.1乙方取得该楼房的使用年限为__________年。

5.2乙方取得该楼房后，应依法合规使用，不得改变楼房的结构和用途。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定将楼房交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的__________%。

6.2乙方未按本合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.甲方持有的该楼房土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件；

2.乙方支付出让金的凭证；

3.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“该楼房”）出让给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方同意将其拥有的该楼房，包括但不限于土地、房屋及附属设施等一切权利、义务和权益，出让给乙方。

二、出让条件

2.1甲方应保证该楼房出让前，其土地使用权、房屋所有权等相关权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将出让的楼房交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.3乙方应按照本合同约定支付出让金及各项税费。

2.4丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的付款义务提供担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的付款义务。

3.3丙方有权要求乙方提供履行付款义务的相关证明。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、出让金及支付方式

4.1本合同出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将出让金一次性支付给甲方。

4.3出让金支付方式：乙方应将出让金通过银行转账或现金支付给甲方。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出让的楼房交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付的楼房后__________日内，对楼房进行验收。

六、使用年限及用途

6.1乙方取得该楼房的使用年限为__________年。

6.2乙方取得该楼房后，应依法合规使用，不得改变楼房的结构和用途。

七、甲方的权益

7.1甲方在乙方未按本合同约定支付出让金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的出让金。

7.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付未付的出让金，逾期未付的，甲方有权按每日__________%的比例收取滞纳金。

7.3甲方有权要求乙方在规定期限内提供履行付款义务的相关证明，逾期未提供的，甲方有权解除本合同。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2乙方未按本合同约定使用该楼房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的出让金。

8.3乙方在未支付出让金的情况下，不得转让、抵押或出租该楼房。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方权益的实现。

11.2第三方通过提供担保，降低甲方在履行合同过程中的风险，增强甲方对乙方的信任。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保合同履行。

12.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低合同履行风险，维护自身利益。

附件：

1.甲方持有的该楼房土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件；

2.乙方支付出让金的凭证；

3.丙方提供的担保合同；

4.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用，并由丙方提供租赁保证金事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的该楼房出租给乙方使用，包括但不限于土地、房屋及附属设施等一切权利、义务和权益。

二、租赁条件

2.1甲方应保证该楼房出租前，其土地使用权、房屋所有权等相关权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.2甲方应将出租的楼房交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金及各项税费。

2.4丙方应在本合同约定的保证金范围内，为乙方的租赁行为提供担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同约定的保证金范围内，对乙方的租赁保证金承担连带保证责任。

3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的租赁义务。

3.3丙方有权要求乙方提供履行租赁义务的相关证明。

3.4丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限为__________年，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首期租金支付给甲方。

4.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将出租的楼房交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付的楼房后__________日内，对楼房进行验收。

六、乙方的权益

6.1乙方在租赁期限内，有权使用该楼房，并享有正常使用范围内的使用权。

6.2乙方有权在租赁期限内对楼房进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方在租赁期限内，如遇到房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定将楼房交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方未按本合同约定履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保合同履行。

10.2乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，降低合同履行风险，维护自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同中弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，确保合同公平合理。

11.2通过明确乙方的权利和利益，促进甲方更好地履行合同义务，实现双方共赢。

附件：

1.甲方持有的该楼房土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件；

2.乙方支付首期租金的凭证；

3.丙方提供的租赁保证金合同；

4.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________