2024年度房地产项目融资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目融资合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.融资额度及期限3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率4.融资用途4.1资金使用范围4.2资金使用计划5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款计划6.利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.费用承担8.1合同费用8.2其他费用9.信息披露与保密9.1信息披露要求9.2保密条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：银行股份有限公司1.3双方法定代表人或授权代表：1.3.1甲方：，职务：董事长1.3.2乙方：，职务：行长2.项目概况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4项目投资估算：总投资约50亿元人民币3.融资额度及期限3.1融资总额：人民币40亿元3.2融资期限：自合同生效之日起，融资期限为10年3.3融资利率：年利率为4.5%，按浮动利率计算4.融资用途4.1资金使用范围：用于本项目土地购置、工程建设、设备购置等4.2资金使用计划：4.2.1土地购置：人民币10亿元4.2.2工程建设：人民币25亿元4.2.3设备购置：人民币5亿元5.还款方式及期限5.1还款方式：采用分期还款方式，每年还款总额的10%5.2还款期限：自合同生效之日起，融资期限为10年5.3还款计划：5.3.1第15年：每年还款总额的10%5.3.2第610年：每年还款总额的15%6.利息计算及支付6.1利息计算方式：按年复利计算6.2利息支付方式：每月支付当月应计利息6.3利息支付时间：每月15日前支付7.保证金7.1保证金金额：人民币1亿元7.2保证金支付方式：甲方在合同生效后5个工作日内，向乙方支付保证金7.3保证金退还条件：7.3.1合同履行完毕7.3.2甲方无违约行为7.3.3乙方书面通知甲方退还保证金8.费用承担8.1合同费用：合同双方各自承担与其履行合同相关的费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。8.2其他费用：除合同费用外，任何因合同履行过程中产生的其他费用，均由相应责任方承担。9.信息披露与保密9.1信息披露要求：双方应按照法律法规和合同约定，及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。9.2保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1.1甲方未按约定提供融资资金；10.1.2乙方未按约定提供融资资金；10.1.3任何一方未按约定履行合同义务；10.1.4任何一方违反保密义务；10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2.1合同履行完毕；12.2.2任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3任何一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的融资期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1提供融资咨询、风险评估、项目评估等服务；2.1.2提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务；2.1.3提供担保、保证、抵押等服务；2.1.4提供项目管理、施工监督等服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方机构或个人的资质、能力和信誉。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按照法律法规的规定执行。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务，并对第三方提供的服务进行监督和管理。6.第三方权利和义务6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。6.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止合同。7.第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应重新确定新的第三方机构或个人，并签订新的合作协议。8.第三方费用承担8.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如未约定费用承担方式，则由提供服务的第三方自行承担。9.第三方责任保险9.1第三方应自行购买责任保险，以保障其在合同履行过程中可能发生的赔偿责任。9.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入本合同的，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入本合同的，不得损害甲乙双方的合法权益。11.3本合同中关于第三方介入的约定，适用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照复印件，以证明双方具备法人资格。2.附件二：法定代表人或授权代表身份证明说明：提供法定代表人或授权代表的身份证、授权委托书等证明文件。3.附件三：项目可行性研究报告说明：提供项目可行性研究报告，以证明项目具备可行性。4.附件四：项目土地使用证明说明：提供项目土地使用证明，以证明项目用地合法。5.附件五：项目投资估算书说明：提供项目投资估算书，以明确项目总投资。6.附件六：融资资金使用计划说明：提供融资资金使用计划，以明确资金使用范围。7.附件七：还款计划表说明：提供还款计划表，以明确还款方式及期限。8.附件八：合同双方签订的担保协议说明：提供合同双方签订的担保协议，以明确担保责任。9.附件九：第三方机构或个人资质证明说明：提供第三方机构或个人的资质证明，以证明其具备履行合同的能力。10.附件十：第三方机构或个人合作协议说明：提供第三方机构或个人合作协议，以明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供融资资金；1.2乙方未按约定提供融资资金；1.3任何一方未按约定履行合同义务；1.4任何一方违反保密义务；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方未按时支付费用；1.7任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.2违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定提供融资资金，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.2乙方未按约定提供融资资金，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致项目质量不合格，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目融资合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签署地点2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.融资项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.融资金额及利率4.1融资总额4.2利率及支付方式5.融资期限及还款计划5.1融资期限5.2还款计划6.融资款项支付方式6.1首付款支付6.2按期支付7.融资用途7.1项目建设资金7.2其他合法用途8.融资担保8.1担保方式8.2担保责任9.融资费用及支付9.1融资费用类型9.2费用支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同附件14.1附件一：融资项目详细资料14.2附件二：担保文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方代表在本合同上签字盖章之日起生效。1.2合同生效日期：本合同自甲方收到乙方按照约定支付的首付款之日起正式生效。1.3合同签署地点：本合同在双方约定的地点签署。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方注册资本：________甲方住所地：________2.2乙方基本信息：乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方注册资本：________乙方住所地：________3.融资项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目进度：项目预计于________开始建设，预计于________竣工。4.融资金额及利率4.1融资总额：人民币________元整。4.2利率及支付方式：融资利率为年利率________%，按月支付利息，每________日为一个计息周期。5.融资期限及还款计划5.1融资期限：自本合同生效之日起至________止，共计________个月。第________期：________元（含利息）第________期：________元（含利息）依次类推。6.融资款项支付方式6.1首付款支付：甲方应在合同生效之日起________日内向乙方支付首付款________元。6.2按期支付：甲方应按照还款计划，在每期还款日前________日内将应还款项支付至乙方指定账户。7.融资用途7.1项目建设资金：本融资款项主要用于________项目的建设，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。7.2其他合法用途：在确保项目资金需求的前提下，甲方可合理使用本融资款项的其他合法用途。8.融资担保8.1.1保证金：甲方应向乙方支付保证金人民币________元，作为乙方履行合同义务的担保。8.1.3物质抵押：乙方以其拥有的________作为抵押物，抵押权自抵押合同签订之日起设立。8.2担保责任：担保人应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任，确保甲方按时收回融资款项。9.融资费用及支付9.1融资费用类型：本合同项下的融资费用包括但不限于融资手续费、担保费、律师费等。9.2费用支付方式：甲方应在合同生效之日起________日内向乙方支付上述费用，支付方式为________。10.违约责任10.1.1甲方未按约定支付融资款项或融资费用；10.1.2甲方未按约定使用融资款项；10.1.3甲方未按约定履行还款义务；10.1.4乙方未按约定提供担保或担保不充分；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方给予充分宽限期后违约方仍未纠正；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和事项。13.合同变更13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变化；13.1.3不可抗力等因素导致合同无法继续履行。13.2变更程序：双方应书面签署变更协议，作为本合同的补充部分。14.合同附件14.1附件一：融资项目详细资料14.2附件二：担保文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保、咨询或其他辅助服务而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：甲方或乙方在履行本合同时，可引入第三方提供专业服务、担保或其他辅助服务，以提高合同履行的效率、保障合同的安全性和可靠性。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需提前向对方书面通知，说明引入第三方的目的、服务内容、第三方资质及合作方式。17.2双方应共同对第三方的资质和服务内容进行审查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。17.3甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应按照合作协议的约定承担相应的责任。18.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，应参照合作协议的约定，并在本合同中明确如下：18.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币________元。18.2.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.1按时支付融资款项及费用；19.1.2按约定使用融资款项；19.1.3按约定履行还款义务；19.1.4对第三方提供的服务进行监督和评估。19.2.1按时提供融资款项；19.2.2按约定履行担保义务；19.2.3对第三方提供的服务进行监督和评估。19.3.1按约定提供专业服务、担保或其他辅助服务；19.3.2对其提供的服务承担相应的责任；19.3.3在责任限额内对甲方或乙方的损失进行赔偿。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法履行合作协议；20.1.2第三方违约；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序：一方要求终止第三方介入，应书面通知对方，并说明终止原因。21.第三方介入的变更21.1.1第三方服务质量不满足要求；21.1.2双方协商一致变更第三方介入。21.2变更程序：一方提出变更第三方介入，应书面通知对方，并说明变更原因及变更后的合作协议内容。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应按照合作协议的约定解决。22.2争议解决地点：第三方介入争议的解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目详细资料要求：包括项目可行性研究报告、项目设计文件、项目资金来源及使用计划、项目进度计划等。说明：本附件用于证明项目可行性及资金来源，确保融资款项用于合法用途。2.附件二：担保文件要求：包括担保合同、担保人信用报告、担保人财产证明等。说明：本附件用于证明担保人具备履行担保义务的能力和信誉。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、房屋产权证、建设工程规划许可证、施工许可证等。说明：本附件用于证明项目合法合规，确保项目顺利进行。4.附件四：融资协议要求：包括本合同、双方签字盖章页。说明：本附件为本合同正式文本，具有法律效力。5.附件五：第三方合作协议要求：包括第三方合作协议、双方签字盖章页。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：变更协议要求：包括变更协议、双方签字盖章页。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决协议、双方签字盖章页。说明：本附件用于证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付融资款项或融资费用；1.2甲方未按约定使用融资款项；1.3甲方未按约定履行还款义务；1.4乙方未按约定提供融资款项；1.5乙方未按约定履行担保义务；1.6第三方未按约定提供专业服务、担保或其他辅助服务；1.7双方未按约定履行合同变更、解除等义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任限额按照本合同约定的责任限额执行。2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付融资款项，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2乙方未按约定提供融资款项，导致甲方项目无法按期完成。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方项目进度延误。甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度房地产项目融资合作协议2本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1项目基本情况1.2融资需求分析1.3合作原则与目标2.双方基本信息2.1出资方2.2受资方2.3双方法定代表人及授权代表3.融资方案3.1融资总额3.2融资期限3.3融资利率3.4融资方式3.5融资用途4.资金拨付与管理4.1资金拨付方式4.2资金拨付时间4.3资金使用监督4.4资金回收与偿还5.合作双方的权利与义务5.1出资方的权利与义务5.2受资方的权利与义务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件12.1附件一：融资协议附件12.2附件二：项目合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1项目基本情况项目名称：_________________________项目地点：_________________________项目类型：_________________________项目总投资：_________________________项目进度：_________________________1.2融资需求分析项目资金需求：_________________________融资总额：_________________________融资期限：_________________________1.3合作原则与目标合作原则：诚信、互利、共赢合作目标：确保项目顺利进行，实现投资回报第二条双方基本信息2.1出资方名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.2受资方名称：_________________________住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________2.3双方法定代表人及授权代表出资方法定代表人：_________________________授权代表：_________________________联系电话：_________________________受资方法定代表人：_________________________授权代表：_________________________联系电话：_________________________第三条融资方案3.1融资总额融资总额：_________________________3.2融资期限融资期限：_________________________3.3融资利率融资利率：_________________________3.4融资方式融资方式：_________________________3.5融资用途融资用途：_________________________第四条资金拨付与管理4.1资金拨付方式资金拨付方式：_________________________4.2资金拨付时间资金拨付时间：_________________________4.3资金使用监督资金使用监督：_________________________4.4资金回收与偿还资金回收与偿还：_________________________第五条合作双方的权利与义务5.1出资方的权利与义务出资方的权利：_________________________出资方的义务：_________________________5.2受资方的权利与义务受资方的权利：_________________________受资方的义务：_________________________第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息：_________________________6.2保密义务保密义务：_________________________6.3保密信息的处理保密信息的处理：_________________________第七条违约责任7.1违约情形违约情形：_________________________7.2违约责任承担违约责任承担：_________________________7.3违约金计算违约金计算：_________________________第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：采用协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。8.2争议解决机构争议解决机构：_________________________8.3争议解决程序1.协商：双方应友好协商解决争议，协商期限为自争议发生之日起__日内。2.调解：协商不成时，任何一方可向争议解决机构申请调解。3.仲裁：协商和调解均未果时，任何一方可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。4.诉讼：仲裁或诉讼前，双方应继续履行本合同义务。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.项目完成或融资目的实现；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除条件1.一方未履行合同约定的主要义务；2.一方违反合同约定的保密义务；3.一方未按约定提供资金或造成资金损失；4.一方因破产、清算等原因丧失履约能力。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式提出变更请求；3.经双方签字（或盖章）确认后生效。10.2合同解除程序1.双方协商一致；2.以书面形式提出解除请求；3.经双方签字（或盖章）确认后生效。10.3合同解除后的处理1.双方应立即停止合同约定的行为；2.双方应妥善处理合同解除后的剩余事宜；3.双方应承担因合同解除而产生的责任。第十一节通知与送达11.1通知方式通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址1.出资方送达地址：_________________________2.受资方送达地址：_________________________11.3送达确认1.送达方应在送达后的__日内收到对方签收的送达回执；2.若未收到送达回执，自认为已送达。第十二节合同附件12.1附件一：融资协议附件1.融资协议；2.资金拨付计划；3.财务报告。12.2附件二：项目合作协议1.项目合作协议；2.项目管理协议；3.项目运营协议。12.3附件三：其他相关文件1.法定代表人身份证明；2.授权委托书；3.相关政府文件。第十三节合同签署与生效13.1合同签署本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效本合同自签署之日起生效。13.3合同备案本合同签署后，双方应向相关部门进行备案。第十四节其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按照法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同约定的融资合作事宜而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：提供融资咨询、推荐、撮合等服务的机构；2.2.2专业服务机构：提供审计、评估、法律咨询等服务的机构；3.2.3投资机构：提供资金支持或投资建议的机构；4.2.4政府部门或监管机构：负责监管本合同执行的相关政府部门或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1中介机构：赔偿总额不超过中介服务费用的一倍；2.2.2专业服务机构：赔偿总额不超过其服务费用的一倍；2.2.3投资机构：赔偿总额不超过其投资金额的一倍；2.2.4政府部门或监管机构：按照相关法律法规的规定承担相应责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.1.2在其专业领域内提供专业意见或建议；3.1.3依法享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：3.2.1遵守国家法律法规和行业规范；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3按照合同约定履行职责，确保服务质量；3.2.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在股权关系；4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在劳动合同关系；4.1.3第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下的服务范围；4.2.2甲乙双方对第三方的责任仅限于支付其服务费用；4.2.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的任何纠纷而免除