鋪面租房合同范例

鋪面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________________________

1.2铺面面积：__________________________平方米

1.3铺面结构：__________________________

1.4铺面用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将铺面及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、铺面使用

5.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途及进行任何影响铺面安全和使用的行为。

5.3乙方应负责铺面的日常维护、清洁和保养，确保铺面设施完好。

六、维修责任

6.1铺面在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2铺面在租赁期间因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面（以下简称“铺面”）使用权，丙方同意为乙方提供担保，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：__________________________

1.2铺面面积：__________________________平方米

1.3铺面结构：__________________________

1.4铺面用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将铺面及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方按约定时间支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金，否则甲方有权解除本合同。

六、铺面使用

6.1乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途及进行任何影响铺面安全和使用的行为。

6.3乙方应负责铺面的日常维护、清洁和保养，确保铺面设施完好。

七、维修责任

7.1铺面在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担。

7.2铺面在租赁期间因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.3如乙方违反本合同第六条、第七条的规定，造成铺面损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应赔偿责任。

九、丙方权利

9.1丙方有权随时检查乙方使用铺面的情况，确保乙方遵守本合同约定。

9.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第六条、第七条的规定，造成铺面损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方违反本合同第十条的规定，泄露合同内容。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保租金的按时支付，降低甲方风险。

14.2丙方作为第三方，可以随时监督乙方经营情况，保障甲方权益。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保铺面得到合理使用，并降低租赁风险。

15.2通过本合同，甲方可以确保租金的稳定收入，降低经营风险。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）使用权，丙方同意为乙方提供担保，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺及附属设施完好无损地移交给甲方，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，确保乙方按约定时间支付租金。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金，否则甲方有权解除本合同。

六、商铺使用

6.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方有权自主决定商铺的经营内容和方式，但不得违反相关法律法规。

6.3乙方应负责商铺的日常维护、清洁和保养，确保商铺设施完好。

七、维修责任

7.1商铺在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担。

7.2商铺在租赁期间因乙方使用不当而发生的维修费用，由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

8.2甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

九、丙方权利

9.1丙方有权随时检查乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守本合同约定。

9.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付商铺；

（2）甲方违反本合同第九条的规定，泄露合同内容；

（3）因不可抗力导致商铺无法正常使用。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十四、乙方为主导的目的和意义

14.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在租赁商铺过程中的合法权益，确保乙方能够自主经营，实现商业利益最大化。

14.2通过本合同，乙方可以避免因甲方违约而造成的经济损失，同时保障自身经营活动的顺利进行。

十五、弱化甲方为主导的意义和目的

15.1本合同弱化甲方为主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方对乙方的过度干预，使乙方能够更好地发挥商业潜力。

15.2通过本合同，甲方可以确保商铺的正常出租，同时降低因过度干预乙方经营而可能带来的风险。

附件：

1.商铺照片

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