高端学区房租赁合同范例

高端学区房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息详见附件二《支付信息表》。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏或污迹。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、维修费等费用后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《支付信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，丙方作为第三方服务提供方，提供租赁过程中的专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息详见附件二《支付信息表》。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责租赁过程中的物业管理、维修维护、安全保障等服务。

4.2丙方应确保租赁物的正常使用，并定期对租赁物进行检查和维护。

4.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导，确保乙方遵守租赁物使用规定。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有租赁物的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

5.3甲方有权要求丙方提供专业的租赁服务，确保租赁物的正常使用和保值增值。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

6.3乙方应遵守租赁物使用规定，不得进行任何损害租赁物及他人的行为。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反租赁物使用规定，造成他人损害，乙方应承担全部法律责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或转让他人使用。

八、丙方的责任及义务

8.1丙方应按照合同约定提供专业服务，确保租赁物的正常使用。

8.2丙方应协助甲方维护租赁物的所有权和利益。

8.3丙方应确保租赁物的安全保障，预防和处理租赁过程中的安全事故。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《支付信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在为租赁双方提供专业、高效的服务，确保租赁物的正常使用和保值增值。丙方的专业服务有助于减少租赁过程中可能出现的纠纷，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全、稳定收益，并维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的违约行为，保障租赁物的正常使用，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方资产管理公司）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________的房产以用作商业用途，甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方作为第三方资产管理公司，提供资产管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为现金或银行转账，具体转账信息详见附件二《支付信息表》。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方资产管理公司，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全监控等。

4.2丙方应定期向乙方报告租赁物的使用情况和维护状况。

4.3丙方应确保租赁物的安全，预防和处理可能的安全事故。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于商业活动、日常运营等。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的适宜商业用途，并确保租赁物的设施符合商业活动需求。

5.3乙方有权要求丙方提供及时、高效的管理服务，保障租赁物的正常运营。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应保证租赁物的合法出租，并确保租赁物符合乙方的商业用途需求。

6.2甲方应允许乙方按照商业运营需要，对租赁物进行必要的装修和改造。

6.3甲方应配合乙方和丙方的合理要求，确保租赁合同的顺利履行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商业运营，如违反，乙方有权要求赔偿。

八、丙方的责任及义务

8.1丙方应按照合同约定提供资产管理服务，确保租赁物的正常使用和维护。

8.2丙方应定期向乙方和甲方报告租赁物的使用情况和维护状况。

8.3丙方应确保租赁物的安全，预防和处理可能的安全事故。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《支付信息表》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的符合商业用途，保障自身的商业利益和运营权益。乙方通过设定明确的权利条款