2024年房产抵押典当租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押典当租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2典当人基本信息1.3抵押房产基本信息2.抵押房产描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.抵押房产评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.典当费及费用计算5.1典当费计算方式5.2典当费支付方式5.3其他费用及支付方式6.抵押房产使用及维护6.1抵押房产使用范围6.2抵押房产维护责任6.3抵押房产维修费用7.抵押房产过户手续7.1过户原因7.2过户手续办理7.3过户费用及承担方8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2典当人违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1抵押房产所有权证12.2抵押房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：_________抵押人身份证号码：_________抵押人联系电话：_________1.2典当人基本信息典当人名称：_________法定代表人姓名：_________法定代表人身份证号码：_________法定代表人联系电话：_________1.3抵押房产基本信息房产地址：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________房产产权状况：_________第二条抵押房产描述2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产结构：_________2.4房产产权状况：_________第三条抵押房产评估3.1评估机构：_________3.2评估时间：_________3.3评估价值：_________元第四条抵押贷款金额及期限4.1贷款金额：_________元4.2贷款期限：_________年4.3还款方式：_________第五条典当费及费用计算5.1典当费计算方式：_________5.2典当费支付方式：_________5.3其他费用及支付方式：_________第六条抵押房产使用及维护6.1抵押房产使用范围：_________6.2抵押房产维护责任：_________6.3抵押房产维修费用：_________第七条抵押房产过户手续7.1过户原因：_________7.2过户手续办理：_________7.3过户费用及承担方：_________第八条违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按时归还典当本金及利息的，应按照合同约定支付违约金。8.1.2抵押人未按照约定使用抵押房产的，典当人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.1.3抵押人提供虚假信息的，典当人有权解除合同，并要求抵押人赔偿因此造成的损失。8.2典当人违约责任8.2.1典当人未按时发放贷款的，应按照合同约定支付违约金。8.2.2典当人未按照约定收取典当费的，应退还多余部分，并支付违约金。8.2.3典当人泄露抵押人信息的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任8.3.1第三方提供虚假信息或文件导致合同无效的，应承担相应的法律责任。8.3.2第三方在合同履行过程中违约的，应按照合同约定承担违约责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1抵押人严重违约，典当人有权解除合同。9.1.2典当人严重违约，抵押人有权解除合同。9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件9.2.1抵押人按照约定全部归还贷款本息，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1解除或终止合同后，抵押房产归抵押人所有。9.3.2双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为抵押房产所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同经抵押房产所在地公证机关公证后生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至抵押人全部归还贷款本息之日止。11.3合同续签11.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。第十二条合同附件12.1抵押房产所有权证12.2抵押房产评估报告12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署双方代表：_________第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同份数：本合同一式______份，抵押人持______份，典当人持______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其职责和协议约定，获取与合同履行相关的必要信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，均应明确各自的责权利，避免责任混淆。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的信息和协助，确保合同履行不受影响。16.1.2甲方有权要求第三方在介入过程中，保持与甲方的沟通，及时反馈相关信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的信息和协助，确保合同履行不受影响。16.2.2乙方有权要求第三方在介入过程中，保持与乙方的沟通，及时反馈相关信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同金额的一定比例。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式为赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.2.2第三方赔偿损失的具体金额，由甲乙双方协商确定，或由第三方协议约定。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.4责任追究17.4.1第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.4.2第三方责任追究程序，按照本合同及第三方协议约定执行。18.争议解决18.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产所有权证要求：提供房产所有权的合法证明文件，确保房产权属清晰。说明：证明抵押房产的产权属于抵押人，且无任何权属纠纷。2.抵押房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估方法、评估价值等。3.抵押贷款合同要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方之间关于抵押贷款的正式约定。4.典当协议要求：甲乙双方签订的正式典当协议，明确典当费、期限、解除条件等。说明：典当协议是甲乙双方之间关于典当业务的正式约定。5.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的介入条件、职责、权利等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的正式约定。6.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是甲乙双方之间关于解决合同争议的正式约定。7.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于还款记录、房产使用记录等。说明：合同履行记录是合同履行情况的证明材料。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、授权委托书等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时归还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：抵押人未按时归还贷款本金及利息，应支付合同约定的违约金。2.典当人违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：典当人应支付违约金，违约金金额根据合同约定执行。示例：典当人未按时发放贷款，应支付合同约定的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或文件导致合同无效。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供虚假评估报告导致合同无效，应赔偿甲乙双方的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行合同义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担合同约定的违约责任。全文完。2024年房产抵押典当租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出典人信息2.2承典人信息2.3第三方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产所有权证明3.2房产位置、面积、用途等3.3房产权利限制及瑕疵说明4.抵押典当条件4.1抵押典当金额4.2抵押典当期限4.3抵押典当利息及计算方式4.4抵押典当期间房产使用条件5.租赁条件5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房产使用范围及限制6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用规定6.3抵押物损害赔偿7.交付与接收7.1抵押物交付7.2租赁物交付7.3双方签字确认8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任及处理方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1法律法规变动时的处理14.2其他特殊约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立的目的在于明确出典人将房产抵押给承典人，承典人典当该房产并租赁给第三方使用，双方的权利义务关系。2.当事人信息2.1出典人：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、住址（地址）。2.2承典人：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、住址（地址）。2.3第三方：姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、住址（地址）。3.房产基本信息3.1房产所有权证明：本合同涉及的房产，出典人拥有完全的所有权。3.2房产位置：某市某区某街道某号。3.3房产面积：100平方米。3.4房产用途：住宅。3.5房产权利限制及瑕疵说明：该房产无权利瑕疵，不存在任何限制性约定。4.抵押典当条件4.1抵押典当金额：人民币壹拾万元整。4.2抵押典当期限：自本合同签订之日起壹年。4.3抵押典当利息及计算方式：年利率为5%，按月计息，每月支付利息总额的1/12。4.4抵押典当期间房产使用条件：承典人不得改变房产结构，不得将房产用于非法活动。5.租赁条件5.1租赁期限：自本合同签订之日起壹年。5.2租金及支付方式：每月租金人民币壹万元整，每季度支付一次。5.3房产使用范围及限制：仅限于居住，不得从事商业活动。6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任：出典人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用规定：承典人在典当期间有权使用抵押物，但不得损害其价值。6.3抵押物损害赔偿：如因承典人使用不当导致抵押物损害，承典人应负责赔偿。7.交付与接收7.1抵押物交付：出典人应在本合同签订之日起三日内将抵押物交付给承典人。7.2租赁物交付：出典人应在租赁期限开始前将租赁物交付给第三方。7.3双方签字确认：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.1.1出典人应按照合同约定，及时、足额支付抵押典当利息。8.1.2承典人应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分。8.1.3第三方应按照合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物。8.2违约责任及处理方式8.2.1出典人未按时支付抵押典当利息的，应向承典人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.2.2承典人未妥善保管抵押物导致抵押物损失的，应向出典人承担赔偿责任。8.2.3第三方未按时支付租金的，应向出典人支付逾期租金，并承担相应的违约责任。8.2.4任何一方违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出典人违反合同约定，未按时支付抵押典当利息累计达三个月。9.1.2承典人违反合同约定，未妥善保管抵押物导致抵押物损失。9.1.3第三方违反合同约定，未按时支付租金累计达三个月。9.2合同终止条件9.2.1抵押典当期限届满。9.2.2租赁期限届满。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。9.3.2合同解除或终止后，抵押物应返还给出典人。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任。12.合同附件12.1房产权属证明文件12.1.1房屋所有权证复印件。12.2其他相关文件12.2.1出典人身份证明复印件。12.2.2承典人身份证明复印件。12.2.3第三方身份证明复印件。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求13.2.1本合同需在签订后三十日内向相关部门备案。14.其他约定14.1法律法规变动时的处理14.1.1如国家法律法规发生变动，导致本合同部分条款失效，双方应协商修改或补充。14.2其他特殊约定事项14.2.1如有其他特殊约定事项，双方可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、担保机构等，其介入旨在协助合同各方完成相关交易或服务。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在服务过程中应严格遵守国家法律法规和行业规范。17.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取合理的服务费用。17.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求或请求。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.3第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，双方应基于诚信原则履行各自义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与房产的关系：18.2.1第三方在评估、鉴定房产过程中，应客观、公正，不得违反国家法律法规和行业规范。18.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害房产的合法权益。18.3第三方与租赁关系：18.3.1第三方在协助甲乙双方完成租赁事宜时，应维护租赁双方的合法权益。18.3.2第三方在提供服务过程中，不得违反租赁合同约定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的评估、鉴定等结果，调整本合同的抵押典当金额或租赁条件。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定，及时支付第三方服务费用。20.第三方介入的解除与终止20.1如第三方在履行职责过程中违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。20.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并寻找其他第三方完成相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件附件名称：房屋所有权证详细要求：提供原件复印件一份，内容完整，信息准确。附件说明：用于证明出典人拥有房产所有权的合法有效文件。2.出典人身份证明文件附件名称：身份证复印件详细要求：提供原件复印件一份，内容完整，信息准确。附件说明：用于证明出典人身份的合法有效证件。3.承典人身份证明文件附件名称：身份证复印件详细要求：提供原件复印件一份，内容完整，信息准确。附件说明：用于证明承典人身份的合法有效证件。4.第三方身份证明文件附件名称：身份证复印件详细要求：提供原件复印件一份，内容完整，信息准确。附件说明：用于证明第三方身份的合法有效证件。5.房产评估报告附件名称：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实有效。附件说明：用于确定房产抵押典当金额的依据。6.房产鉴定报告附件名称：房产鉴定报告详细要求：由具有资质的鉴定机构出具，内容真实有效。附件说明：用于确认房产是否存在权利瑕疵或安全隐患。7.租赁合同附件名称：租赁合同详细要求：双方签订的租赁合同，内容完整，信息准确。附件说明：用于明确租赁双方的权利义务。8.中介合作协议附件名称：中介合作协议详细要求：中介机构与甲乙双方签订的合作协议，内容完整，信息准确。附件说明：用于明确中介机构的服务内容、费用及双方权利义务。9.评估机构合作协议附件名称：评估机构合作协议详细要求：评估机构与甲乙双方签订的合作协议，内容完整，信息准确。附件说明：用于明确评估机构的服务内容、费用及双方权利义务。10.鉴定机构合作协议附件名称：鉴定机构合作协议详细要求：鉴定机构与甲乙双方签订的合作协议，内容完整，信息准确。附件说明：用于明确鉴定机构的服务内容、费用及双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出典人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押典当利息。责任认定：出典人应向承典人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：出典人未按时支付抵押典当利息，应支付每月利息总额的1/12作为逾期利息。2.承典人违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管抵押物导致抵押物损失。责任认定：承典人应向出典人承担赔偿责任。示例说明：承典人因使用不当导致抵押物损坏，应赔偿出典人相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或本合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作关系等。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。4.第三方介入过程中违约行为及责任认定违约行为：未按照合作协议和本合同规定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作关系等。示例说明：第三方在评估过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产抵押典当租赁合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规2.当事人信息2.1出典人信息2.2被出典人信息2.3抵押权人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.抵押权设定4.1抵押权范围4.2抵押物价值4.3抵押登记手续5.典当租赁关系5.1典当期限5.2租赁期限5.3租金支付方式5.4租金金额6.抵押物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3抵押物保险7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约赔偿7.3违约处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语（1）“本合同”指双方当事人就房产抵押典当租赁关系所签订的合同；（2）“出典人”指将房产设定抵押权并出租给被出典人的当事人；（3）“被出典人”指接受房产抵押权并租赁该房产的当事人；（4）“抵押权人”指取得房产抵押权的当事人；（5）“房产”指出典人提供的位于[具体地址]的房产；（6）“典当期限”指本合同约定的房产抵押典当的期限；（7）“租赁期限”指本合同约定的房产租赁的期限；（8）“租金”指被出典人按照本合同约定支付给出典人的费用。第二条当事人信息2.1出典人信息出典人名称：[出典人全称]出典人地址：[出典人详细地址]联系人：[出典人联系人姓名]联系电话：[出典人联系电话]2.2被出典人信息被出典人名称：[被出典人全称]被出典人地址：[被出典人详细地址]联系人：[被出典人联系人姓名]联系电话：[被出典人联系电话]2.3抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人全称]抵押权人地址：[抵押权人详细地址]联系人：[抵押权人联系人姓名]联系电话：[抵押权人联系电话]第三条房产信息3.1房产位置房产位于[具体地址]，具体坐落为[详细位置描述]。3.2房产面积房产总面积为[房产面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。3.3房产结构房产为[结构类型]，层数为[层数]，房间数为[房间数]。3.4房产用途房产用途为[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。第四条抵押权设定4.1抵押权范围抵押权人取得对房产的抵押权，抵押权的范围为房产的全部权益。4.2抵押物价值房产抵押物价值为[抵押物价值]元，双方同意以该价值作为抵押物评估依据。4.3抵押登记手续出典人应在本合同签订之日起[具体时间]内，办理房产抵押登记手续。第五条典当租赁关系5.1典当期限本合同约定的典当期限为[典当期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租赁期限本合同约定的租赁期限为[租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.3租金支付方式被出典人应按月支付租金，每月租金为[租金金额]元，支付日期为每月的[具体日期]。5.4租金金额本合同的租金总额为[租金总额]元，由被出典人在租赁期限内分月支付。第六条抵押物的使用与维护6.1使用规定被出典人应按照本合同约定的用途合理使用房产，不得改变房产的结构和使用性质。6.2维护责任被出典人应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。6.3抵押物保险出典人应在典当期限内为房产购买保险，保险金额不低于[保险金额]元，保险期间应覆盖典当期限。第七条违约责任7.1当事人违约行为（1）出典人未按约定办理抵押登记手续；（2）被出典人未按约定支付租金；（3）被出典人损坏或擅自改变房产结构；（4）任何一方违反本合同的约定。7.2违约赔偿（1）出典人未按约定办理抵押登记手续，应向抵押权人支付[违约金金额]元；（2）被出典人未按约定支付租金，应向出典人支付[违约金金额]元；（3）被出典人损坏或擅自改变房产结构，应承担修复或赔偿责任；（4）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）出典人未按约定提供符合抵押条件的房产；（2）被出典人未按约定支付租金，逾期超过[具体天数]日；（3）抵押权人因不可抗力原因要求解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）典当期限届满；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在[具体期限]内回复；（3）如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同书；（4）解除合同书生效后，双方应按照约定处理相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.2送达地址（1）出典人送达地址：[出典人详细地址]；（2）被出典人送达地址：[被出典人详细地址]；（3）抵押权人送达地址：[抵押权人详细地址]。10.3送达方式（1）直接送达的，自送达之日起视为送达；（2）邮寄送达的，自邮件投递之日起[具体天数]后视为送达；（3）传真或电子邮件送达的，自发送之日起[具体天数]后视为送达。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产所有权证明；（2）抵押登记证明；（3）租赁合同。12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同变更与补充13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致。13.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在[具体期限]内回复；（3）双方协商一致后，应签署变更协议。13.3补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，其中出典人[具体份数]份，被出典人[具体份数]份，抵押权人[具体份数]份。14.2合同保管责任（1）出典人应妥善保管本合同正本，并负责保管期间的安全；（2）被出典人应妥善保管本合同副本，并负责保管期间的安全；（3）抵押权人应妥善保管本合同副本，并负责保管期间的安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指任何非合同当事人，但包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）合同起草与审查；（4）抵押登记；（5）租赁管理；（6）保险代理；（7）合同履行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致合同一方或多方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或者第三方在履行职责过程中，非因自身过错导致合同一方或多方权益受损，第三方不承担责任。第五条第三方资质要求5.1第三方在介入本合同前，应具备相应的资质证明，如评估机构的评估资质、法律顾问的执业证书等。第六条第三方权利（1）要求合同当事人提供必要的信息和资料；（2）根据职责要求，对合同履行情况进行监督；（3）在必要时，提出合理化建议。第七条第三方义务（1）按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、公正、高效的服务；（2）对合同当事人的信息和资料保密；（3）及时向合同当事人报告履行职责中发现的问题。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与出典人、被出典人、抵押权人之间的关系为服务关系，第三方不参与合同当事人的权利和义务。8.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同当事人的合法权益。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：（1）合同当事人同意第三方介入，并签署相关协议；（2）第三方按照协议约定履行职责；（3）合同当事人对第三方履行职责的结果进行监督和评估。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由合同当事人承担，具体费用由双方在签订合同时约定。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更与解除，应经合同当事人和第三方协商一致