链家二手房买卖合同模板

链家二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于__________的二手房（以下简称“房屋”），房屋坐落地址为：__________。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整，买方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后__________个工作日内，与卖方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等，由买方承担。

2.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房屋交易总价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于__________的二手房（以下简称“房屋”），房屋坐落地址为：__________。

2.中介方作为中介服务提供者，为买方和卖方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：__________。

二、中介方责任与权利

1.中介方负责提供真实、合法的中介服务，包括但不限于房屋信息查询、谈判协调、合同起草等。

2.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，费用标准为房屋交易总额的__________%。

3.中介方有权监督买卖双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

三、买方权利与义务

1.买方有权要求中介方提供真实、全面的房屋信息，包括但不限于房屋产权、瑕疵、交易价格等。

2.买方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，并有权要求卖方提供房屋相关证明材料。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.买方应按约定时间支付中介服务费用。

四、卖方权利与义务

1.卖方有权要求中介方提供真实、全面的买方信息，包括但不限于买方身份、支付能力等。

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.如中介方未履行中介服务义务，导致买方或卖方权益受损，中介方应承担相应赔偿责任。

2.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如买方未按约定时间支付房屋交易总价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入可以确保交易的公正、透明，降低交易风险。

2.第三方可以提供专业的法律、财务咨询，帮助买卖双方规避潜在风险。

九、甲方权益为主导的目的与意义

1.甲方权益为主导的合同模式，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位。

2.通过强化甲方权利条款，可以促使卖方和中介方更加重视甲方的利益，提高交易安全性。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）中介服务协议复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于__________的二手房（以下简称“房屋”），房屋坐落地址为：__________。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房贷款提供担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：__________。

二、担保方责任与权利

1.担保方负责为买方在购房贷款期间提供担保服务，确保贷款资金的按时支付。

2.担保方有权收取担保服务费用，费用标准为贷款总额的__________%。

3.担保方有权监督买方履行合同义务，确保房屋买卖交易顺利进行。

三、卖方权利与义务

1.卖方有权要求买方提供真实、可靠的贷款申请材料，包括但不限于收入证明、信用报告等。

2.卖方有权要求买方在签订本合同前对房屋进行实地考察，并有权要求提供房屋相关证明材料。

3.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.卖方应配合买方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、买方权利与义务

1.买方有权要求卖方提供房屋权属清晰、无权属纠纷的保证。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.买方应按约定时间支付担保服务费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房屋交易总价款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如买方未按时偿还贷款，担保方有权要求卖方承担连带责任。

3.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方权益为主导的目的与意义

1.乙方权益为主导的合同模式，旨在保障乙方在交易过程中的权益，确保乙方在交易中处于有利地位。

2.通过强化乙方权利条款，可以确保卖方在交易中能够得到充分的保障，减少交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方为主导，旨在平衡买卖双方的权益，避免交易过程中可能出现