2024年度西安二手房产转让合同（含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安二手房产转让合同（含车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位信息2.房产转让标的物2.1房产基本情况2.2车位基本情况2.3房产产权证明2.4车位产权证明3.房产转让价格及支付方式3.1房产转让价格3.2车位转让价格3.3付款方式3.4付款时间节点3.5付款违约责任4.房产过户手续办理4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理费用4.3出卖人配合义务4.4买受人配合义务4.5过户违约责任5.车位过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3出卖人配合义务5.4买受人配合义务5.5过户违约责任6.房产及车位交付6.1房产交付时间6.2车位交付时间6.3交付条件6.4交付违约责任7.房产及车位质量保证7.1房产质量保证7.2车位质量保证7.3质量保证期限7.4质量保证违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3不可抗力12.4合同附件13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3车位信息车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________车位产权证号：____________________第二条房产转让标的物2.1房产基本情况房产坐落地址：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________房产产权证号：____________________房产抵押情况：____________________2.2车位基本情况车位编号：____________________车位位置：____________________车位面积：____________________车位产权证号：____________________车位使用年限：____________________2.3房产产权证明出卖人承诺房产产权清晰，无任何权属争议，并保证在合同签订前已取得所有必要的产权证明文件。2.4车位产权证明出卖人承诺车位产权清晰，无任何权属争议，并保证在合同签订前已取得所有必要的产权证明文件。第三条房产转让价格及支付方式3.1房产转让价格房产转让总价款：人民币____________元整。3.2车位转让价格车位转让总价款：人民币____________元整。3.3付款方式买受人应在签订本合同之日起____________日内，将房产转让价款及车位转让价款支付至出卖人指定账户。3.4付款时间节点首次付款：人民币____________元整，于签订本合同之日起____________日内支付。第二次付款：人民币____________元整，于签订本合同之日起____________日内支付。尾款：人民币____________元整，于房产及车位过户手续办理完毕后____________日内支付。3.5付款违约责任若买受人未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖人支付应付款项的____________%作为违约金。第四条房产过户手续办理4.1过户手续办理时间买受人应在签订本合同之日起____________日内，完成房产过户手续。4.2过户手续办理费用房产过户手续费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准。4.3出卖人配合义务出卖人应配合买受人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。4.4买受人配合义务买受人应按时办理房产过户手续，并承担相应的费用。4.5过户违约责任若因出卖人原因导致房产过户手续无法按时办理，出卖人应承担相应的违约责任。第五条车位过户手续办理5.1过户手续办理时间买受人应在签订本合同之日起____________日内，完成车位过户手续。5.2过户手续办理费用车位过户手续费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准。5.3出卖人配合义务出卖人应配合买受人办理车位过户手续，提供必要的文件和证明。5.4买受人配合义务买受人应按时办理车位过户手续，并承担相应的费用。5.5过户违约责任若因出卖人原因导致车位过户手续无法按时办理，出卖人应承担相应的违约责任。第六条房产及车位交付6.1房产交付时间房产交付时间为____________年____________月____________日。6.2车位交付时间车位交付时间为____________年____________月____________日。6.3交付条件房产及车位交付时，买受人应具备合法的购买资格，并支付完毕全部转让价款。6.4交付违约责任若因出卖人原因导致房产及车位无法按时交付，出卖人应承担相应的违约责任。第七条房产及车位质量保证7.1房产质量保证出卖人保证房产及车位在交付时符合国家规定的质量标准，不存在质量缺陷。7.2车位质量保证出卖人保证车位在交付时符合国家规定的质量标准，不存在质量缺陷。7.3质量保证期限房产及车位质量保证期限为自交付之日起____________年。7.4质量保证违约责任若因出卖人原因导致房产及车位存在质量缺陷，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。第八条违约责任8.1违约情形（1）买受人未按约定时间付款的；（2）出卖人未按约定时间办理房产及车位过户手续的；（3）出卖人提供的房产及车位存在质量缺陷的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价款的____________%；（3）若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约金计算违约金的计算公式为：违约金=应付款项（或应履行的义务）×违约天数×违约金比例。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构若双方协商不成，任何一方均可向____________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼管辖法院合同签订地人民法院为合同纠纷的管辖法院。第十条合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行或履行不符合约定的；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除合同程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____________日内回复；（3）双方未能达成一致意见的，按照第九条约定的争议解决方式处理。10.3解除合同后的处理（1）解除合同后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付；（2）双方应按照合同约定处理房产及车位的交付和过户手续；（3）因解除合同而产生的损失，由违约方承担。第十一条规定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____________年____________月____________日起生效。第十二条规定12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2信息披露双方应按照国家相关法律法规和合同约定，如实披露与合同履行相关的信息。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。12.4合同附件本合同附件包括但不限于房产及车位产权证明、付款凭证等。第十三条规定13.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日在____________市____________区签订。13.2合同份数本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。第十四条规定14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同解除本合同解除必须经双方书面同意，并签订书面解除协议。14.3合同终止本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促进合同签订或履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应以合同双方的书面同意为前提，且第三方应具备相应的资质和条件。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。2.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按时完成服务，确保服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为____________元人民币。3.2超过责任限额部分的损失，由合同双方按各自过错承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务关系，甲方应按合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务关系，乙方应按合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同变更（1）第三方介入后，若需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意；（2）变更后的合同条款对合同双方和第三方均具有约束力。5.2第三方介入时的权利义务转移（1）第三方介入后，其权利义务按照合同约定和第三方的职责范围进行划分；（2）合同双方的权利义务不变，仍按原合同约定履行。5.3第三方介入时的违约责任（1）若第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）合同双方在第三方介入过程中的违约责任，仍按原合同约定承担。5.4第三方介入时的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理；（2）若第三方介入过程中产生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件（1）本合同履行完毕；（2）合同双方或第三方书面同意终止合同；（3）根据法律规定或合同约定终止合同。6.2合同终止后的处理（1）合同终止后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付；（2）合同双方和第三方应按照合同约定处理房产及车位的交付和过户手续；（3）因合同终止而产生的损失，由违约方承担。第七条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、变更协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及车位产权证明要求：提供房产证、土地使用权证、车位产权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房产及车位所有权归属清晰，无权属争议。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证的原件或复印件。说明：证明买受人已按照合同约定支付了相应的款项。3.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。4.服务协议要求：提供第三方与合同双方签订的服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方在本合同履行过程中的服务内容、服务标准、费用等。5.变更协议要求：提供合同双方与第三方签订的变更协议的原件或复印件。说明：记录合同条款的变更内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。6.争议解决协议要求：提供合同双方与第三方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。7.房产及车位质量保证书要求：提供出卖人对房产及车位质量保证的书面承诺。说明：保证房产及车位在交付时符合国家规定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间付款；出卖人未按约定时间办理房产及车位过户手续；出卖人提供的房产及车位存在质量缺陷；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的计算方式为：违约金=应付款项（或应履行的义务）×违约天数×违约金比例；若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明：示例一：买受人未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖人支付应付款项的0.5%作为违约金。示例二：因出卖人未按约定时间办理房产过户手续，导致买受人无法按期取得房产，出卖人应赔偿买受人因延迟过户造成的损失。全文完。2024年度西安二手房产转让合同（含车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2车位基本信息1.3合同签订日期2.转让房产价格及支付方式2.1房产转让价格2.2转让税费承担2.3支付方式及时间3.房产产权过户手续及费用3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户时间4.车位转让手续及费用4.1车位转让手续办理4.2转让费用承担4.3转让时间5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产使用说明6.车位交付及使用6.1车位交付时间6.2车位交付条件6.3车位使用说明7.房产及车位质量保证7.1房产质量保证7.2车位质量保证7.3质量保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息甲方（转让方）姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______乙方（受让方）姓名：______身份证号码：______联系电话：______地址：______房产证号：______房产坐落地址：______房产面积：______房产用途：______1.2车位基本信息车位证号：______车位坐落地址：______车位面积：______车位使用性质：______1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。2.转让房产价格及支付方式2.1房产转让价格本合同甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______）。2.2转让税费承担本合同项下产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲方承担。2.3支付方式及时间乙方应在本合同签订后______个工作日内，将上述房产转让价款支付至甲方指定的银行账户。3.房产产权过户手续及费用3.1过户手续办理甲方应在本合同签订后______个工作日内，配合乙方办理房产产权过户手续。3.2过户费用承担房产过户所需缴纳的税费及其他相关费用，由乙方承担。3.3过户时间房产产权过户手续应在甲方配合下，于______年______月______日前完成。4.车位转让手续及费用4.1车位转让手续办理甲方应在本合同签订后______个工作日内，配合乙方办理车位转让手续。4.2转让费用承担车位转让所需缴纳的税费及其他相关费用，由乙方承担。4.3转让时间车位转让手续应在甲方配合下，于______年______月______日前完成。5.房产交付及使用5.1房产交付时间甲方应在______年______月______日前将上述房产交付给乙方。5.2房产交付条件5.3房产使用说明乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.车位交付及使用6.1车位交付时间甲方应在______年______月______日前将上述车位交付给乙方。6.2车位交付条件6.3车位使用说明乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按合同约定的时间完成房产及车位过户手续；8.1.2乙方未能按合同约定的时间支付转让价款；8.1.3任何一方违反合同约定，未履行合同义务；8.2违约责任承担8.2.1若甲方违约，应向乙方支付相当于转让价款_____%的违约金；8.2.2若乙方违约，应向甲方支付相当于转让价款_____%的违约金；8.2.3任何一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿应以货币形式支付，双方应在违约发生后______个工作日内协商确定赔偿金额。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择______仲裁委员会作为仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，经对方催告后______日内仍未履行；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应协商处理未履行部分的合同义务；10.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1房产证复印件12.2车位证复印件12.3房产买卖合同12.4车位转让协议12.5其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。13.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在房产及车位转让过程中，若甲、乙双方同意，可引入中介方提供中介服务。15.2.2评估方介入在房产及车位转让过程中，若甲、乙双方认为有必要，可引入评估方对房产及车位进行评估。15.2.3法律服务方介入在合同签订、履行过程中，若甲、乙双方需要法律支持，可引入法律服务方提供法律咨询、代理等服务。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。15.3.2评估方责任限额评估方因故意或重大过失导致评估结果严重失实，导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_____%。15.3.3法律服务方责任限额法律服务方因故意或重大过失导致法律意见错误，导致合同无法履行或造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过法律服务费用的_____%。16.甲乙方额外条款16.1中介方介入16.1.1中介方应具备相应的资质，并保证其服务的合法性和专业性。16.1.2甲、乙双方应向中介方支付中介服务费用，费用标准由双方协商确定。16.1.3中介方应保密甲、乙双方的相关信息，不得泄露给第三方。16.2评估方介入16.2.1评估方应具备相应的资质，并保证其评估结果的客观、公正。16.2.2评估费用由甲、乙双方承担，费用标准由双方协商确定。16.2.3评估方应在合同约定的期限内完成评估工作，并向甲、乙双方提供评估报告。16.3法律服务方介入16.3.1法律服务方应具备相应的资质，并保证其法律服务的合法性和专业性。16.3.2法律服务费用由甲、乙双方承担，费用标准由双方协商确定。16.3.3法律服务方应在合同约定的期限内提供法律意见，并代理甲、乙双方处理相关法律事务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的法律责任。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲、乙双方的合法权益。17.3甲、乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。17.4若第三方在提供服务过程中违反约定，甲、乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权向第三方追偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证所有页码。说明：证明甲方拥有房产的合法产权。2.车位证复印件要求：清晰、完整，包含车位证所有页码。说明：证明甲方拥有车位的合法产权。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记载房产转让的条款和条件。4.车位转让协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：详细记载车位转让的条款和条件。5.房产评估报告要求：报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、客观。6.法律意见书要求：由具备资质的法律服务机构出具，内容合法、专业。说明：法律意见书为甲、乙双方提供法律保障。7.付款凭证要求：清晰、完整，证明付款行为已发生。说明：作为乙方已支付转让价款的证明。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供相关证明材料。说明：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成房产及车位过户手续责任认定：甲方应向乙方支付相当于转让价款_____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成过户手续，应向乙方支付人民币______元的违约金。1.2房产及车位存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权解除合同。示例：若房产或车位存在质量问题，甲方应在______日内修复，否则乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付转让价款责任认定：乙方应向甲方支付相当于转让价款_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向甲方支付人民币______元的违约金。2.2违反合同约定的使用条件责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方违反合同约定的使用条件，导致房产或车位损坏，应赔偿人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1中介方违约责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的_____%。示例：若中介方故意隐瞒房产或车位信息，导致合同无法履行，应向甲、乙双方支付人民币______元的赔偿金。3.2评估方违约责任认定：评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_____%。示例：若评估方评估结果严重失实，导致合同无法履行，应向甲、乙双方支付人民币______元的赔偿金。3.3法律服务方违约责任认定：法律服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过法律服务费用的_____%。示例：若法律服务方提供错误的法律意见，导致合同无法履行，应向甲、乙双方支付人民币______元的赔偿金。全文完。2024年度西安二手房产转让合同（含车位）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产及车位基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产产权状况2.2车位基本信息2.2.1车位地址2.2.2车位面积2.2.3车位用途2.2.4车位产权状况3.转让价格及支付方式3.1转让总价3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款支付3.2.3付款期限4.房产及车位过户手续4.1甲方应提供的材料4.2乙方应提供的材料4.3过户费用承担4.4过户时间5.房产及车位权属变更登记5.1甲方协助办理权属变更登记5.2乙方协助办理权属变更登记5.3权属变更登记费用承担5.4权属变更登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.2.1甲方违约责任6.2.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件一：房产及车位情况说明书9.2合同附件二：付款凭证9.3合同附件三：权属变更登记相关材料10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件清单13.1合同附件一：房产及车位情况说明书13.2合同附件二：付款凭证13.3合同附件三：权属变更登记相关材料14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方（买方）基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产及车位基本情况2.1房产基本信息房产地址：________房产面积：________平方米房产用途：________房产产权状况：________2.2车位基本信息车位地址：________车位面积：________平方米车位用途：________车位产权状况：________3.转让价格及支付方式3.1转让总价转让总价为人民币________元整。3.2支付方式3.2.1首付款：乙方应于合同签署之日起________日内支付首付款人民币________元。3.2.2尾款支付：乙方应在办理完毕房产及车位过户手续后________日内支付尾款人民币________元。3.2.3付款期限：本合同项下所有款项的支付期限为________日内。4.房产及车位过户手续4.1甲方应提供的材料（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）婚姻状况证明（如有）；（4）其他相关证明材料。4.2乙方应提供的材料（1）身份证原件；（2）婚姻状况证明（如有）；（3）其他相关证明材料。4.3过户费用承担本合同项下的过户费用由________方承担。4.4过户时间房产及车位过户手续应在________日内完成。5.房产及车位权属变更登记5.1甲方协助办理权属变更登记甲方应协助乙方办理房产及车位权属变更登记手续。5.2乙方协助办理权属变更登记乙方应协助甲方办理房产及车位权属变更登记手续。5.3权属变更登记费用承担本合同项下的权属变更登记费用由________方承担。5.4权属变更登记时间权属变更登记手续应在________日内完成。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任6.2.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金人民币________元。6.2.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金人民币________元。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房产及车位过户手续办理完毕；（2）合同约定的转让价格全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.合同附件9.1合同附件一：房产及车位情况说明书本合同附件一详细列明了房产及车位的基本情况，包括但不限于地址、面积、用途、产权状况等。9.2合同附件二：付款凭证本合同附件二为乙方支付的款项凭证，包括但不限于首付款和尾款。9.3合同附件三：权属变更登记相关材料本合同附件三包含办理权属变更登记所需的所有相关材料。10.合同签署10.1签署时间本合同签署时间为____年__月__日。10.2签署地点本合同签署地点为________。10.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.2合同副本份数本合同副本一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后____日内书面通知对方。12.3不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.合同附件清单13.1合同附件一：房产及车位情况说明书13.2合同附件二：付款凭证13.3合同附件三：权属变更登记相关材料14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为____年__月__日。第二部分：合同如下：1.第三方介入的说明1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行过程，提供必要协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：1.2.1甲方或乙方合同约定的义务；1.2.2甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；1.2.3甲方或乙方需要第三方协助解决合同履行中的争议。2.第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定，协助甲方或乙方完成合同约定的义务；2.1.2第三方应确保其提供的协助或服务符合国家法律法规及行业规范；2.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以便其完成合同约定的义务；2.2.2第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的协助或服务的费用；2.2.3第三方有权要求甲方或乙方对其提供的协助或服务进行监督和检查。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入请求，并说明第三方介入的原因和需求；3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和责任；3.3第三方介入后，与甲方或乙方签订补充协议，明确双方的权利和义务；3.4第三方介入期间，甲方或乙方应继续履行合同约定的义务。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照本合同约定执行，甲方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照本合同约定执行，乙方应按照本合同约定向第三方支付相关费用。4.3第三方与其他方的关系第三方与其他方之间