2024年度二手房买卖及精装修购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖及精装修购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押情况3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.精装修及附属设施5.1精装修内容5.2附属设施清单5.3精装修标准及质量保证6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间及责任7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例7.3税费缴纳及违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同变更及补充11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二11.3精装修清单及质量保证书12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：___________1.3.2房屋产权证号：___________1.3.3房屋建筑面积：___________平方米1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋装修情况：___________2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。2.1.2房屋所有权证书齐全，卖方保证房屋产权清晰。2.2房屋使用权2.2.1买方取得房屋后，有权合法使用该房屋。2.2.2买方在取得房屋使用权后，不得擅自改变房屋结构及用途。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋无任何抵押情况。2.3.2卖方保证在合同签订前，房屋未设定任何抵押。3.房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币___________元整。3.2付款方式及时间：3.2.1买方应在合同签订后___________日内支付首付款，金额为人民币___________元。3.2.2买方应在合同签订后___________日内支付尾款，金额为人民币___________元。3.3付款违约责任：3.3.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付___________%的违约金。3.3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付___________%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋结构完好，无安全隐患。4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.3房屋验收标准及程序：4.3.1买方应在房屋交付后___________日内进行验收。4.3.2买方验收不合格，卖方应在___________日内修复或更换。5.精装修及附属设施5.1精装修内容：5.1.2精装修品牌及型号：___________。5.2附属设施清单：5.2.1空调：___________5.2.2热水器：___________5.2.3燃气灶：___________5.2.4洗衣机：___________5.2.5冰箱：___________5.3精装修标准及质量保证：5.3.1精装修标准应符合国家及地方相关规范。5.3.2卖方保证精装修材料质量合格，提供相关质量保证文件。6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2买方应配合卖方办理相关手续。6.2过户费用及承担：6.2.1过户税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2.2卖方承担房屋过户过程中产生的相关税费。6.3过户时间及责任：6.3.1房屋过户手续应在合同签订后___________日内完成。6.3.2若因卖方原因导致过户手续无法在约定时间内完成，卖方应向买方支付___________%的违约金。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任8.1.1买方未按约定支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付房款总额的0.1%作为违约金。8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量缺陷，买方有权要求卖方修复或退还部分房款。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1买方有权在房屋交付前解除合同，但需提前___________日通知卖方，并支付___________%的违约金。9.1.2卖方在房屋交付后，若房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求退房。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式发送给对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内回复确认。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应协商处理合同解除后的财产返还、费用结算等问题。10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及补充10.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.1.1房屋买卖合同附件一包括房屋买卖合同、房屋产权证书复印件、房屋现状确认书等。11.2房屋买卖合同附件二11.2.1房屋买卖合同附件二包括精装修清单、附属设施清单、质量保证书等。11.3精装修清单及质量保证书11.3.1精装修清单详细列明了房屋装修的具体项目、材料品牌、规格型号等。11.3.2质量保证书由卖方提供，承诺对房屋装修质量进行保证。12.合同签署及生效12.1合同签署日期：___________年___________月___________日。12.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效日期：同签署日期。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：合同约定的义务全部履行完毕或合同约定的终止条件成就。13.3合同解除及终止后的处理：同第九条合同解除后的处理。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋买卖合同、房屋产权证书复印件、房屋现状确认书等。14.2合同附件二：精装修清单、附属设施清单、质量保证书等。14.3合同附件三：其他双方约定的文件或资料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或选择的具有相关资质的第三方机构或个人参与合同履行的活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权调查、房屋质量检测、房屋交易过户手续办理、精装修监督等。16.第三方介入的邀请及选择16.1合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事项及所需第三方机构或个人的资质要求。16.2合同双方应在合同签订后___________日内共同邀请或选择第三方介入。17.第三方介入的责任及权利17.1第三方介入的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应对其提供的报告或服务承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同双方提出合理的意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例分担。18.2第三方介入的费用包括但不限于第三方机构或个人的服务费、差旅费等。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，合同双方应通过协商解决。19.2若协商不成，任何一方均可向第三方介入机构提出投诉。19.3第三方介入机构应在收到投诉后___________日内给予答复。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，最高赔偿金额。20.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，但不得低于___________万元。20.3第三方责任限额的约定不免除第三方依法应承担的责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责处理。21.2第三方介入前，合同双方应就各自的权利义务进行明确划分。21.3第三方介入后，合同双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除或终止等。22.2第三方介入终止后，合同双方应立即停止与第三方的合作。23.第三方介入的记录与存档23.1第三方介入过程中产生的相关文件、报告等应妥善保管。23.2第三方介入记录及文件应作为合同附件，与合同一并保存。24.第三方介入的保密义务24.1第三方介入机构及其工作人员对合同双方提供的信息负有保密义务。24.2第三方介入机构及其工作人员不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。25.第三方介入的法律法规遵守25.1第三方介入机构及其工作人员应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。25.2第三方介入机构及其工作人员应确保其提供的报告或服务符合国家相关标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准等。1.2附件说明：本附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证书复印件2.1提供房屋所有权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.2附件说明：本附件作为房屋产权状况的证明文件，应与合同一并保存。3.房屋现状确认书3.1由卖方和买方共同确认房屋现状的书面文件。3.2附件说明：本附件作为房屋交付及验收的依据，应与合同一并保存。4.精装修清单4.1列明房屋精装修的具体项目、材料品牌、规格型号等。4.2附件说明：本附件作为房屋精装修内容的详细说明，应与合同一并保存。5.附属设施清单5.1列明房屋附属设施的名称、型号、数量等。5.2附件说明：本附件作为房屋附属设施的详细说明，应与合同一并保存。6.质量保证书6.1卖方提供的房屋装修质量保证文件。6.2附件说明：本附件作为房屋装修质量保证的证明，应与合同一并保存。7.房屋交易过户手续办理委托书7.1委托第三方机构代为办理房屋过户手续的书面文件。7.2附件说明：本附件作为委托第三方办理过户手续的依据，应与合同一并保存。8.第三方介入协议8.1明确第三方介入的具体事项、费用、责任及权利的书面协议。8.2附件说明：本附件作为第三方介入的详细约定，应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定时间支付房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付___________%的违约金。1.3示例说明：若买方应于合同签订后30日内支付首付款，但实际支付时间超过30日，则买方应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：卖方应向买方支付___________%的违约金。2.3示例说明：若卖方应于合同签订后60日内交付房屋，但实际交付时间超过60日，则卖方应向买方支付房款总额的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。3.2责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。3.3示例说明：若第三方在房屋质量检测过程中发现房屋存在严重质量问题，但未及时通知买方，则第三方应承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：合同双方未按约定履行其他义务。4.2责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。4.3示例说明：若合同约定买方在房屋交付后一年内不得转卖房屋，但买方在交付后三个月内转卖房屋，则买方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度二手房买卖及精装修购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2联系方式1.3证件信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.精装修购买内容4.1精装修项目清单4.2精装修品牌及型号4.3精装修质量标准5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方8.房产交付后的维修责任8.1房产保修期8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.违约责任9.1付款违约责任9.2交付违约责任9.3过户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同附件12.1房产证复印件12.2精装修清单12.3其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.2联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。1.3证件信息：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。2.房产基本信息2.1房产地址：_______。2.2房产产权信息：该房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.4房产用途：该房产为住宅，用途为居住。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：人民币_______元整。3.2付款方式：乙方分_______期支付房款，具体付款时间为：1.首付款：人民币_______元，在签订合同后_______日内支付；2.余款：人民币_______元，在房屋交付后_______日内支付；3.3付款时间节点：具体付款时间以双方协商为准。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议。4.精装修购买内容4.1精装修项目清单：详见附件《精装修清单》。4.2精装修品牌及型号：详见附件《精装修清单》。4.3精装修质量标准：符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件《精装修质量标准》。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：自乙方支付首付款之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。5.2房产验收标准：详见附件《房产验收标准》。5.3验收流程：乙方应在交付后_______日内对房屋进行验收，如有异议应在_______日内提出。6.房产过户手续6.1过户手续办理：甲方应在房屋交付后_______日内协助乙方办理房产过户手续。6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及手续费由_______方承担。6.3过户时间节点：具体过户时间以房产管理部门的规定为准。7.房产税费承担7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.2税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。7.3税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由_______方承担。8.房产交付后的维修责任8.1房产保修期：自房屋交付之日起_______年内为房屋的保修期。8.2维修责任划分：保修期内，房屋主体结构、防水、门窗等涉及安全及基本使用功能的维修责任由甲方承担；非主体结构部分的维修责任由乙方自行承担或委托第三方维修。8.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用，如为甲方责任，由甲方承担；如为乙方责任，由乙方自行承担。9.违约责任9.1付款违约责任：若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。9.2交付违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。9.3过户违约责任：若甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则进行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.合同附件12.1房产证复印件12.2精装修清单12.3精装修质量标准12.4房产验收标准12.5其他相关文件13.合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：本合同的有效期为_______年。13.3合同续签：合同期满前，如双方均愿意继续履行合同，应提前_______日书面通知对方，并签订续签协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下房产交易、过户、精装修购买等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过_______元人民币。3.2第三方责任限额的确定，以第三方提供的专业服务合同或行业标准为准。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并签订相关协议或合同。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方提供的协议或合同履行各自义务。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据本合同及自身专业判断，提供房产交易、过户、精装修购买等环节的服务。5.2第三方应保证其提供的服务的真实、准确、合法，并承担相应的法律责任。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，形成委托服务关系，第三方仅为甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。6.2第三方与甲乙双方各自承担法律责任，第三方不对甲乙双方的交易结果承担责任。6.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致其权益受损，第三方有权向甲乙双方追偿。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由双方在相关协议或合同中约定。7.2如无约定，第三方介入费用由甲方承担。8.第三方介入的合同解除8.1甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在严重违约行为，有权解除与第三方的协议或合同。8.2第三方介入的协议或合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的协议或合同争议，按照相关法律法规及合同约定解决。10.第三方介入的补充条款10.1本合同涉及第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为房产产权证明文件，用于核实房产的权属情况。2.精装修清单要求：详细列明精装修项目的名称、品牌、型号、数量、规格等。说明：作为精装修内容的详细描述，用于明确双方对装修标准的理解。3.精装修质量标准要求：明确精装修项目的质量标准，包括材料质量、施工质量等。说明：作为精装修质量验收的依据，确保装修质量符合双方约定。4.房产验收标准要求：详细列明房屋交付时的验收标准，包括房屋结构、设施、设备等。说明：作为房屋交付验收的依据，确保房屋符合交付条件。5.房产税费计算明细要求：详细列明房屋交易过程中产生的税费种类、计算依据、金额等。说明：作为税费支付的依据，确保税费计算准确。6.税费支付凭证要求：提供已支付税费的凭证，如发票、收据等。说明：作为已支付税费的证明，确保税费支付到位。7.房产过户手续资料要求：提供房产过户所需的全部手续资料，如身份证、户口本等。说明：作为办理房产过户手续的依据，确保过户顺利进行。8.合同补充协议要求：如有补充协议，需提供补充协议的文本。说明：作为合同的重要组成部分，用于明确双方在合同履行过程中的具体约定。9.第三方服务协议要求：如有第三方介入，需提供第三方服务协议的文本。说明：作为第三方服务的依据，确保第三方服务符合双方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月10日，则乙方需支付_______元的违约金。2.交付违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担乙方因延迟交付所遭受的损失。示例：若甲方应于2024年2月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月15日，则甲方需支付_______元的违约金。3.过户违约行为：甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若甲方应于2024年3月1日协助乙方办理过户手续，但实际办理时间为2024年3月15日，则甲方需支付_______元的违约金。4.精装修质量问题行为：精装修项目存在质量问题。责任认定：由责任方承担维修责任，如维修费用超过_______元，则由责任方承担。示例：若精装修项目中的某项设施存在质量问题，维修费用为_______元，则由责任方承担。5.争议解决违约行为：一方拒绝或未按约定参与争议解决。责任认定：拒绝或未按约定参与争议解决的一方，承担由此产生的损失。示例：若甲方拒绝参与争议解决，则甲方承担乙方因此产生的律师费等损失。全文完。2024年度二手房买卖及精装修购买协议2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.1交易时间及流程2.2交付使用及验收2.3产权过户手续3.1交付条件及标准3.2质量保证及保修4.1违约责任4.2争议解决方式5.1不可抗力条款5.2合同解除及终止6.1其他约定事项6.2合同生效及期限7.1合同附件7.2通知及送达8.1合同签署及见证8.2合同变更及补充9.1合同解除及终止9.2合同争议解决10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.1合同解除后果11.2合同解除通知12.1合同解除费用12.2合同解除证明13.1合同解除证明效力13.2合同解除证明保存14.1合同解除证明提交第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1出卖人信息：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地址。1.2买受人信息：姓名/名称，身份证号码，住所地址。1.3代理人信息（如有）：姓名/名称，身份证号码，授权委托书编号。第二条房产基本信息2.1房产地址：详细地址，所在区域，具体位置。2.2房产性质：住宅/商业/办公等。2.3房产面积：建筑面积及套内面积。2.4房产产权：土地使用权类型，房屋所有权类型。2.5房产登记情况：产权登记证明文件编号。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币大写及小写金额。3.2支付方式：现金支付、银行转账、第三方支付平台等。3.3首付款：首付款金额及支付时间。3.4剩余款项：剩余款项金额及支付时间。3.5付款凭证：付款凭证的提交及保存。第四条交易时间及流程4.1交易时间：交易日期及具体时间。4.2交易流程：4.1.1双方签署合同；4.1.2买受人支付首付款；4.1.3出卖人办理房产过户手续；4.1.4买受人支付剩余款项；4.1.5房产过户登记；4.1.6买受人接收房产。第五条交付使用及验收5.1交付条件：出卖人保证房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等。5.2验收标准：按照国家相关标准及房产交付标准进行验收。5.3验收时间：验收日期及具体时间。5.4验收结果：验收合格或验收不合格的处理。第六条产权过户手续6.1出卖人负责办理房产过户手续；6.2买受人配合办理房产过户手续；6.3过户费用：双方共同承担房产过户所需费用；6.4过户时间：过户登记日期及具体时间。第七条合同附件7.1.1房产产权证书；7.1.2房产交易合同；7.1.3房产评估报告；7.1.4双方身份证复印件；7.1.5其他相关文件。第八条通知及送达8.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等。8.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址。8.3送达确认：送达后，收件人应在收到通知后三个工作日内确认收到。8.4送达效力：通知自送达之日起生效。第九条合同签署及见证9.1合同签署：双方应在合同上签字或盖章。9.2合同见证：合同签署时，可邀请见证人进行见证。9.3见证人责任：见证人应在合同上签字或盖章，并确认合同内容无误。第十条合同变更及补充10.1变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方。10.2变更程序：双方协商一致后，签署变更协议。10.3变更内容：变更协议应详细列明变更的内容和生效日期。10.4补充协议：任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止11.1解除条件：发生不可抗力、违约等情况时，合同可解除。11.2解除程序：提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产过户等事宜。11.4终止条件：合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2协商：双方应通过协商解决争议。12.3调解：如协商不成，可寻求第三方调解。12.4仲裁：争议提交仲裁委员会仲裁。12.5诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，争议可提交法院诉讼。第十三条合同解除条件13.1违约解除：一方违约，对方有权解除合同。13.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。13.3其他解除条件：合同约定的其他解除条件。第十四条合同解除程序14.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方。14.2解除通知：解除通知应详细说明解除理由。14.3解除生效：解除通知送达对方之日起合同解除生效。14.4解除证明：合同解除后，双方应出具解除证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、见证人、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保提供的服务或协助符合合同要求。2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对合同履行的责任限额，应根据其服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的具体数额，应在合同附件中明确约定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关服务或协助，并报告工作进展。第五条第三方权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方在合同履行过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的权利义务关系。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签署变更协议。8.2变更协议应明确第三方的责任和义务，以及甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲