购房合同范例简易范例

购房合同范例简易范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方于标的房产交付使用前__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）标的房产交付使用后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）乙方按照本合同约定支付购房款，甲方应向乙方开具合法的发票。

三、标的房产交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

3.3乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。

3.4乙方在标的房产交付使用后，应按照国家法律法规及物业管理相关规定进行使用。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策执行。

4.2甲方应负责支付以下税费及费用：

（1）标的房产的契税；

（2）标的房产的印花税；

（3）标的房产的房产证费用；

（4）标的房产的抵押登记费用；

（5）其他相关税费及费用。

4.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并承担以下费用：

（1）标的房产的物业管理费；

（2）标的房产的水、电、燃气等费用；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，每延迟一天，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方于标的房产交付使用前__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）标的房产交付使用后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）乙方按照本合同约定支付购房款，甲方应向乙方开具合法的发票。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金数额为担保金额的__________%。

3.3若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付担保金或承担相应的赔偿责任。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

4.3乙方在收到标的房产后，应及时对标的房产进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同涉及的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策执行。

5.2甲方应负责支付以下税费及费用：

（1）标的房产的契税；

（2）标的房产的印花税；

（3）标的房产的房产证费用；

（4）标的房产的抵押登记费用；

（5）其他相关税费及费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金，如丙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用标的房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方违反本合同约定使用标的房产，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购房期间，未经甲方同意，不得擅自转售、出租或以其他方式处分标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）丙方的担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方的交易风险。同时，丙方的担保行为也有利于促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导目的在于降低交易风险，确保标的房产顺利出售，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，协助双方完成交易。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4标的房产的产权证号为__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方于标的房产交付使用前__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（3）标的房产交付使用后__________个工作日内，支付购房款总额的__________%，即人民币__________元；

（4）乙方按照本合同约定支付购房款，甲方应向乙方开具合法的发票。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介机构，应负责促成甲乙双方达成买卖标的房产的协议，并协助双方完成交易手续。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对乙方提供的服务包括但不限于房屋看房、谈判协调、合同起草等。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项的__________%作为佣金支付给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在签订本合同前对标的房产进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的产权证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2乙方有权在交易过程中对房屋价格、交付条件等进行协商，并有权在协商不成的情况下解除本合同。

4.3乙方有权在标的房产交付使用后，对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的房产，每延迟一天，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在质量瑕疵，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

5.3甲方不得在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）丙方的中介服务协议；

（3）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，通过