2024年度离婚房产分配：夫妻权益协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产分配：夫妻权益协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，具体姓名和联系方式详见附件一。1.2乙方：指妻子，具体姓名和联系方式详见附件一。第二条：离婚原因及离婚日期2.1双方自愿和平协商一致决定离婚。2.2双方确认离婚日期为2024年X月X日。第三条：房产分配原则3.1双方同意按照夫妻共同财产的原则，对房产进行分配。第四条：房产分配方案4.1甲方同意放弃对该房产的所有权益，将该房产的全部产权归乙方所有。4.2乙方同意接受该房产的全部产权，并承担相应的债务和税费。第五条：房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户手续费用由乙方承担。第六条：房产分配的履行期限6.1双方同意在本合同签订之日起X日内，完成房产分配的相关手续。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条：保密条款10.1双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期双方于2024年X月X日在市签订本合同，并盖章或签字。第十四条：附件14.1附件一：甲方和乙方身份证明及联系方式。14.2附件二：该房产的房产证复印件。14.3附件三：其他与本合同相关的文件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，具体姓名和联系方式详见附件一。1.2乙方：指妻子，具体姓名和联系方式详见附件一。第二条：离婚原因及离婚日期2.1双方自愿和平协商一致决定离婚。2.2双方确认离婚日期为2024年X月X日。第三条：房产分配原则3.1双方同意按照夫妻共同财产的原则，对房产进行分配。3.2双方确认，除本合同另有规定外，双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、金银首饰等，均属于夫妻共同财产。第四条：房产分配方案4.1甲方同意放弃对该房产的所有权益，将该房产的全部产权归乙方所有。4.2乙方同意接受该房产的全部产权，并承担相应的债务和税费。4.3双方同意，本合同签订后，甲方不再对该房产享有任何权利，包括但不限于居住权、收益权、处置权等。第五条：房产过户手续5.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户手续费用由乙方承担。5.3甲方应在过户手续完成后，将该房产的房产证等相关证件交付给乙方。第六条：房产分配的履行期限6.1双方同意在本合同签订之日起X日内，完成房产分配的相关手续。6.2甲方应在过户手续完成后，将该房产交付给乙方。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.3双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。7.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。附件一：甲方和乙方身份证明及联系方式。附件二：该房产的房产证复印件。附件三：其他与本合同相关的文件。第八条：争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3双方同意，本合同的生效、修改和解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十条：保密条款10.1双方同意对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2双方同意，本合同的保密条款在任何时候均有效，无论本合同是否履行完毕或被解除。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同的补充协议应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三条：合同签订日期双方于2024年X月X日在市签订本合同，并盖章或签字。第十四条：附件14.1附件一：甲方和乙方身份证明及联系方式。14.2附件二：该房产的房产证复印件。14.3附件三：其他与本合同相关的文件。签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定，参与房产分配、过户等环节的行为。1.3第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保房产分配和过户等环节的顺利进行。1.4第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获得报酬、要求提供必要资料等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在本合同签订后，如需第三方介入，应事先征得对方的同意。2.3甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展相关工作。第三条：第三方的责任限额3.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致损失，第三方应承担相应的责任。3.2甲方和乙方同意，第三方的责任限额为房产价值的X%，超过该限额的部分由甲方和乙方协商解决。3.3甲方和乙方同意，第三方不承担因甲方和乙方自身原因导致的损失。第四条：第三方的权利限制4.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行过程中，不得干预甲方和乙方的权利和义务。4.2甲方和乙方同意，第三方不得擅自泄露甲方和乙方的个人信息和房产信息。4.3甲方和乙方同意，第三方不得利用本合同履行过程中的信息进行不正当竞争或谋取其他利益。第五条：第三方的退出机制5.1甲方和乙方同意，第三方如无法按照本合同的约定履行其职责，双方均有权要求第三方退出。5.2甲方和乙方同意，第三方退出后，应将其持有的甲方和乙方资料和信息予以销毁。5.3甲方和乙方同意，第三方退出后，不得对甲方和乙方进行任何形式的报复。第六条：甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行其义务，包括但不限于提供资料、支付费用等。6.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，确保房产分配和过户等环节的顺利进行。6.3甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照本合同的约定履行其职责。第七条：争议解决7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第八条：合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3双方同意，本合同的生效、修改和解除，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方和乙方身份证明及联系方式附件二：该房产的房产证复印件附件三：房产评估报告复印件附件四：过户费用预算表附件五：中介服务合同复印件附件六：第三方机构资质证明复印件附件七：其他与本合同相关的文件附件一的要求：甲方和乙方的身份证明应包括身份证复印件、户口本复印件等。联系方式应包括电话号码、电子邮件地址等。附件二的要求：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息。附件三的要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值评估、市场行情分析等。附件四的要求：过户费用预算表应详细列出过户过程中可能产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。附件五的要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件六的要求：第三方机构资质证明应证明该机构具有从事相关业务的资质和能力。附件七的要求：其他与本合同相关的文件应包括但不限于贷款合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定提供身份证明、房产证等文件的。甲方未按照本合同约定履行过户手续的。乙方未按照本合同约定支付过户费用、中介费用的。第三方未按照本合同约定履行其职责的。任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：违约方应承担因违约产生的直接经济损失。违约方应承担因违约产生的间接经济损失。违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等。示例说明：若甲方未按照本合同约定提供身份证明，导致过户手续的，甲方应承担因未能完成过户手续而产生的直接经济损失，如过户费用、律师费用等。若乙方未按照本合同约定支付过户费用，导致过户手续的，乙方应承担因未能完成过户手续而产生的直接经济损失，如过户费用、律师费用等。若第三方未按照本合同约定履行其职责，导致过户手续的，第三方应承担因未能完成过户手续而产生的直接经济损失，如过户费用、律师费用等。签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：2024年X月X日全文完。2024年度离婚房产分配：夫妻权益协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（离婚申请人）：1.3夫妻共同财产的定义：第二条：房产情况2.1房产基本信息：2.2房产权属情况：第三条：离婚房产分配原则3.1分配原则：3.2分配比例：第四条：分配方案4.1甲方分配方案：4.2乙方分配方案：第五条：分配房产的过户与转让5.1过户手续：5.2转让条件：第六条：分配房产的支付方式6.1支付方式：6.2支付时间：第七条：房产分配的履行期限7.1履行期限：第八条：违约责任8.1违约情形：8.2违约责任：第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：10.2合同变更：10.3合同解除：第十一条：合同的适用法律11.1适用法律：第十二条：合同的履行地点12.1履行地点：第十三条：合同的附件13.1附件内容：第十四条：其他约定14.1其他约定内容：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：身份证号址：北京市海淀区路号1.2乙方（离婚申请人）：乙方姓名：身份证号：11010519750305002Y住址：北京市朝阳区路号1.3夫妻共同财产的定义：本合同所称夫妻共同财产，是指甲乙双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、投资权益等。第二条：房产情况2.1房产基本信息：房产地址：北京市朝阳区路号房产面积：120平方米房产证号：京房权证朝字第号2.2房产权属情况：该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，房产证登记为甲乙双方共同共有。第三条：离婚房产分配原则3.1分配原则：离婚房产分配应遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则，并考虑双方的经济状况和贡献等因素。3.2分配比例：双方约定，离婚后该房产由甲方享有60%的份额，乙方享有40%的份额。第四条：分配方案4.1甲方分配方案：甲方选择房产的60%份额，即72平方米的房产面积。4.2乙方分配方案：乙方选择房产的40%份额，即48平方米的房产面积。第五条：分配房产的过户与转让5.1过户手续：甲方和乙方应共同向房产登记机关申请办理过户手续，将甲方享有的60%份额过户至甲方名下，将乙方享有的40%份额过户至乙方名下。5.2转让条件：任何一方在未取得另一方书面同意之前，不得将其享有的房产份额转让给第三方。第六条：分配房产的支付方式6.1支付方式：甲方应一次性支付给乙方人民币万元，作为乙方对房产40%份额的补偿。6.2支付时间：甲方应在本合同签订之日起15日内，将上述款项支付给乙方。第七条：房产分配的履行期限7.1履行期限：甲乙双方应按照本合同的约定，自合同签订之日起30日内完成房产的过户手续。第八条：违约责任8.1违约情形：一方未按照本合同的约定履行义务的，视为违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分配金额的10%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除：任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。第十一条：合同的适用法律11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的履行地点12.1履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国北京市。第十三条：合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括甲乙双方的身份证复印件、房产证复印件、房产分配方案详细说明等。第十四条：其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方离婚房产分配过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、过户登记机关、金融机构等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构进行房产评估、过户登记等事宜。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行评估、过户等职责，并保证评估结果和过户手续的合法性、真实性。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的责任限额为其收费标准的若干倍，具体倍数由甲乙双方协商确定。第三条：第三方介入的费用3.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、过户手续费、律师费等，由甲乙双方按照约定的比例分担。3.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第四条：第三方介入的时间4.1介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内完成评估、过户等事宜。4.2延期处理：如第三方未能在约定时间内完成相关事宜，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。第五条：第三方介入的变更5.1变更情形：如甲乙双方对选定的第三方不满意，有权协商更换第三方。5.2变更程序：甲乙双方应共同协商选择新的第三方，并按照本合同约定的程序进行。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立履行评估、过户等职责，不代表甲乙双方任何一方，其行为不代表甲乙双方的意愿。6.2第三方与过户登记机关的关系：第三方应按照过户登记机关的规定进行房产过户手续，并保证过户手续的合法性。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方责任的承担：如第三方因过错导致甲乙双方发生损失，第三方应承担相应的法律责任。第八条：第三方介入的附加条款8.1附加条款：甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确第三方的权利义务。8.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入的说明9.1说明内容：本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方离婚房产分配过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。9.2说明目的：明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，确保甲乙双方在第三方介入过程中的权益得到保障。第十条：合同的继续履行10.1第三方介入不影响本合同的继续履行。10.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第十一条：合同的效力11.1本合同及其附加条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十二条：合同的履行地点12.1本合同的履行地点为中华人民共和国北京市。第十三条：合同的附件13.1附件内容：本合同附件包括甲乙双方的身份证复印件、房产证复印件、房产分配方案详细说明等。第十四条：其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲乙双方身份证复印件附件二：房产证复印件附件三：房产分配方案详细说明附件四：第三方机构评估报告附件五：过户登记机关出具的过户证明附件六：支付凭证附件七：第三方服务协议附件八：补充协议附件一：甲乙双方身份证复印件详细要求：甲乙双方应提供有效的身份证复印件，复印件需清晰、完整。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件需清晰、完整，包括房产证上的所有信息。附件三：房产分配方案详细说明详细要求：详细说明甲乙双方的房产分配方案，包括分配比例、分配金额等。附件四：第三方机构评估报告详细要求：第三方机构需提供详细的房产评估报告，包括房产的价值、评估依据等。附件五：过户登记机关出具的过户证明详细要求：过户登记机关出具的过户证明，证明房产已成功过户至甲乙双方名下。附件六：支付凭证详细要求：甲乙双方应提供支付凭证，证明已按照本合同约定支付相关费用。附件七：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件八：补充协议详细要求：甲乙双方签订的补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务。2.第三方机构未按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定履行评估、过户等职责。3.甲乙双方未按照约定的时间和方式支付第三方费用。4.第三方机构未能在约定时间内完成评估、过户等事宜。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分配金额的10%。2.第三方机构违约的，应向甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，如未按照约定的时间和方式支付第三方费用，则构成违约。根据本合同约定，甲乙双方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房产分配金额的10%。如第三方机构未按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定履行评估、过户等职责，如评估报告不准确、过户手续不合法等，则构成违约。根据相关法律法规和甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，第三方机构应向甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度离婚房产分配：夫妻权益协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，全名________，身份证号码：________。1.2乙方：指妻子，全名________，身份证号码：________。1.3房产：指位于________的房产，房产证号码：________。第二条：离婚原因2.1甲乙双方自愿协商一致，决定办理离婚手续。第三条：房产分配原则3.1甲乙双方同意按照夫妻共同财产的原则，对房产进行分配。第四条：房产分配方案4.1甲乙双方约定，房产归甲方所有，乙方放弃房产的共有权利。4.2甲方一次性支付给乙方人民币________元，作为房产分配的补偿。第五条：支付方式及时间5.1甲方应在办理离婚手续后____个工作日内，将人民币________元支付给乙方。第六条：房产过户手续6.1甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。6.2甲方应在办理离婚手续后____个工作日内，完成房产过户手续。第七条：双方权利和义务7.1甲方保证在支付人民币________元后，乙方放弃对房产的共有权利，不再对房产主张任何权利。7.2乙方接受甲方支付的补偿金额，放弃对房产的共有权利，不再对房产主张任何权利。第八条：保密条款8.1甲乙双方同意对双方在合同签订过程中所获悉的对方隐私和秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条：争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房产证复印件、甲乙双方身份证复印件。第十三条：其他约定13.1甲乙双方在签订本合同时，未涉及的其他事项，可另行协商补充。第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指丈夫，全名，身份证号码1.2乙方：指妻子，全名，身份证号码：11010519821205002Y。1.3房产：指位于北京市海淀区路号院的房产，房产证号码：京房权证海字第146789号。第二条：离婚原因2.1甲乙双方自愿协商一致，决定办理离婚手续。2.2甲乙双方确认离婚原因是双方因性格不合导致夫妻感情破裂，无其他原因。第三条：房产分配原则3.1甲乙双方同意按照夫妻共同财产的原则，对房产进行分配。3.2甲乙双方确认房产系夫妻婚姻关系存续期间所得的共同财产。第四条：房产分配方案4.1甲乙双方约定，房产归甲方所有，乙方放弃房产的共有权利。4.2甲方一次性支付给乙方人民币壹佰万元整（￥1000000元），作为房产分配的补偿。4.3甲方应在办理离婚手续后十个工作日内，将人民币壹佰万元整（￥1000000元）支付给乙方。第五条：支付方式及时间5.1甲方应以现金方式支付给乙方人民币壹佰万元整（￥1000000元）。5.2甲方应在办理离婚手续后十个工作日内，将人民币壹佰万元整（￥1000000元）支付给乙方。第六条：房产过户手续6.1甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。6.2甲方应在办理离婚手续后十个工作日内，完成房产过户手续。6.3甲方应保证过户过程中所产生的相关税费由甲方承担。第七条：双方权利和义务7.1甲方保证在支付人民币壹佰万元整（￥1000000元）后，乙方放弃对房产的共有权利，不再对房产主张任何权利。7.2乙方接受甲方支付的补偿金额，放弃对房产的共有权利，不再对房产主张任何权利。7.3甲乙双方确认，自离婚手续办理完毕之日起，双方互不干涉对方的私生活，互不侵犯对方的合法权益。7.4甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护社会和谐稳定。第八条：保密条款8.1甲乙双方同意对双方在合同签订过程中所获悉的对方隐私和秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2甲乙双方违反本条款的，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2甲乙双方同意，争议解决过程中，应保持克制，尊重法律，不得损害对方的合法权益。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国《合同法》、《婚姻法》等相关法律法规。第十一条：合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙双方对房产共有权利的放弃，乙方仍享有根据国家法律法规规定的合法权益。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：房产证复印件、甲乙双方身份证复印件、婚姻状况证明复印件。12.2附件应与本合同正本具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲乙双方在签订本合同时，未涉及的其他事项，可另行协商补充。13.2甲乙双方确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本如有，其效力等同于正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及责任15.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.3第三方应严格遵守国家法律法规，客观、公正地履行其在合同中的职责。第十六条：第三方介入的义务16.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。16.2第三方应确保其在履行合同过程中所获取的甲乙双方及房产信息保密，不得泄露给无关方。16.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成其在合同中的职责。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。17.3第三方如因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十八条：第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方在履行合同过程中，应独立承担与其职责相关的法律责任。18.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3甲乙双方对第三方的不当行为负有监督义务，如发现第三方违反法律法规或合同约定，应及时告知第三方并采取相应措施。第十九条：第三方介入的变更19.1如甲乙双方同意，可中途更换第三方。19.2更换第三方时，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。19.3第三方变更后，原第三方在合同中的权利义务由变更后的第三方继承。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方在履行合同过程中如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方终止后，其在本合同中的权利义务自行终止。20.3甲乙双方应与第三方协商解决终止后的事宜，包括但不限于服务费用的退还等。第二十一条：第三方介入的书面确认21.1甲乙双方与第三方之间的所有协议、承诺、变更等均应以书面形式确认。21.2书面确认应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第二十二条：第三方介入的保密条款22.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方及房产的隐私和秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。