店铺交付合同模板模板

店铺交付合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金人民币__________元整。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期内应确保租赁物的安全，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定支付押金的，应向甲方支付押金总额的__________%作为违约金；

（4）未按约定支付保证金或保证金不足的，应向甲方支付保证金总额的__________%作为违约金。

六、解除合同

6.1任何一方均有权在租赁期满前__________日内书面通知对方解除本合同。

6.2以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高店铺租赁管理效率，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与主体，共同参与店铺租赁事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方委托的监管方，负责对租赁物的租赁情况进行监督和管理。

2.2第三方应定期向甲方报告租赁物的使用情况、乙方履行合同情况及租金收取情况。

2.3第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.3乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，并由第三方代收代付。

四、甲方权益

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

4.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

4.4甲方有权解除本合同，如乙方出现以下情况：

（1）逾期支付租金或保证金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造；

（3）未按约定支付押金；

（4）未按约定支付保证金；

（5）给甲方造成重大损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或保证金，应向甲方支付逾期租金或保证金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）未按约定支付押金的，应向甲方支付押金总额的__________%作为违约金；

（4）未按约定支付保证金或保证金不足的，应向甲方支付保证金总额的__________%作为违约金。

5.2乙方在租赁期间，不得以下列方式侵犯甲方权益：

（1）未经甲方同意，擅自转让、转租、转借或以其他方式处分租赁物；

（2）未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途；

（3）未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修、改造。

六、解除合同

6.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，有利于甲方更好地掌握租赁物的使用情况，提高租赁管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有者，通过设立第三方监管，确保自身权益得到充分保障，同时加强对租赁物的管理，提高租赁物的使用价值。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.第三方授权书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，提高租赁店铺的经营质量，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与主体，共同参与店铺租赁事宜。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方委托的权益保障方，负责对租赁物的使用情况、租赁合同的履行情况进行监督和评估。

2.2第三方应定期向乙方报告租赁物的使用状况、甲方履行合同情况及租金支付情况。

2.3第三方有权对甲方进行现场检查，确保甲方按照合同约定维护租赁物的完好状态。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.3甲方应在每月__________日前向乙方支付当月租金，并由第三方代收代付。

四、乙方权益

4.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于商业经营、装修改造等。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁物的完好状态，确保乙方正常经营。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.4乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金；

（2）未按约定维护租赁物，导致乙方经营受损，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、解除合同

6.1以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁物的使用者，通过引入第三方保障权益，确保租赁物的使用状况和经营环境符合预期，同时提高租赁合同的执行力度，保障自身经营利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为租赁物的所有者，通过合同调整和第三方介入，降低自身在租赁过程中的风险，同时将管理责任