餐馆合同范例写

餐馆合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐馆（以下简称“餐馆”）的经营权，乙方愿意与甲方签订本合同，就乙方租赁餐馆的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的餐馆出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为__________元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方在租赁期内，仅限于在餐馆内从事餐饮服务业务。

5.2乙方在使用餐馆过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1乙方应负责对餐馆的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。

6.2如因乙方原因导致餐馆设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金__________%的违约金；

（2）未经甲方同意擅自改变餐馆用途的；

（3）违反国家法律法规，损害甲方权益的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）餐馆租赁合同

（2）租金支付凭证

（3）押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐馆（以下简称“餐馆”）的经营权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方参与，共同就乙方租赁餐馆及相关服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的餐馆出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

1.2丙方作为第三方，负责提供餐馆的装修、设备购置及运营管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1丙方应向甲方支付装修、设备购置及运营管理服务费用，费用总额为__________元。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月服务费用支付至丙方指定账户。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为__________元。

5.2丙方应向甲方支付保证金，保证金金额为__________元，用于保障丙方履行合同义务。

六、装修与设备

6.1丙方负责餐馆的装修及设备购置，确保餐馆符合餐饮经营标准。

6.2丙方购置的设备归甲方所有，乙方在租赁期内有权使用。

七、运营管理

7.1丙方负责餐馆的日常运营管理，确保餐馆的正常运营。

7.2丙方应制定详细的运营管理方案，并报甲方审批。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督丙方的装修、设备购置及运营管理工作，确保其符合合同约定。

8.2甲方有权要求丙方提供运营报告，了解餐馆的经营状况。

8.3甲方有权对丙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。

九、乙方的责任与义务

9.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.2乙方应按时支付租金及服务费用，不得拖欠。

9.3乙方应维护餐馆的正常运营，不得擅自改变餐馆用途。

十、违约责任

10.1乙方如有下列行为之一，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金及服务费用的，每逾期一日，应按日支付相当于租金及服务费用__________%的违约金；

（2）未经甲方同意擅自改变餐馆用途的；

（3）违反国家法律法规，损害甲方权益的。

11.1丙方如有下列行为之一，应承担违约责任：

（1）未按时完成装修及设备购置的；

（2）未按时提交运营报告的；

（3）未按合同约定履行运营管理职责的。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十三、合同解除

13.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金及服务费用；

（2）乙方擅自改变餐馆用途；

（3）乙方从事违法活动。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同附件如下：

（1）餐馆租赁合同

（2）租金支付凭证

（3）服务费用支付凭证

（4）押金收据

（5）保证金收据

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供全方位的支持，确保餐馆的装修、设备购置及运营管理的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自己的权益保障条款，如监督权、报告要求等，以确保自己的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以规范乙方行为，保障甲方权益。此外，本合同的签订有助于明确各方责任，降低风险，为甲方的长期经营奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方希望租赁该商业空间用于开设新店，丙方作为第三方提供装修、设备安装及后期运营支持服务，三方就乙方租赁商业空间及相关服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业空间出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

1.2丙方负责商业空间的装修、设备安装及提供后期运营支持服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1丙方应向乙方提供装修、设备安装及运营支持服务，服务费用总额为__________元。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月__________日前将当月服务费用支付至丙方指定账户。

五、装修与设备

5.1丙方负责商业空间的装修及设备安装，确保满足乙方开设新店的需求。

5.2丙方购置的设备归乙方所有，租赁期满后乙方有权选择购买或退还。

六、运营支持

6.1丙方提供包括但不限于市场推广、人员培训、财务管理等方面的运营支持服务。

6.2丙方应制定详细的运营支持方案，并确保乙方满意。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求丙方按照约定的质量和进度完成装修及设备安装。

7.2乙方有权监督丙方的运营支持服务，并提出改进意见。

7.3乙方有权在合同期内对丙方的服务质量进行评估，并要求丙方进行改进。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应确保商业空间符合乙方租赁需求，并保证空间内的设施设备安全可靠。

8.2甲方应配合乙方及丙方的装修及设备安装工作，并提供必要的便利条件。

8.3甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同或提高租金。

九、违约责任

9.1甲方如有下列行为之一，应承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的商业空间；

（2）单方面解除合同或提高租金；

（3）未履行合同约定的其他义务。

10.1丙方如有下列行为之一，应承担违约责任：

（1）未按时完成装修及设备安装；

（2）未提供符合约定的运营支持服务；

（3）未履行合同约定的其他义务。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付符合约定的商业空间；

（2）甲方单方面解除合同或提高租金；

（3）丙方未履行合同约定的义务。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同附件如下：

（1）商业空间租赁合同

（2）租金支付凭证

（3）服务费用支付凭证

（4）装修及设备安装方案

（5）运营支持方案

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方和主要服务接受方，