新房正式合同模板

新房正式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整作为定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝出售标的房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方剩余房款人民币____________________元整，支付方式为____________________。

2.4乙方应在收到甲方支付的全部房款后，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件交付甲方。

第三条交付与验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在接收标的房产时，应认真进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________日内通知乙方。

3.3甲方在验收期内未提出异议的，视为标的房产符合合同约定。

第四条产权转移登记

4.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

4.2乙方应在甲方要求办理产权转移登记手续之日起____________________日内，将所需材料提交甲方。

4.3甲方在收到乙方提交的材料后，应协助乙方办理产权转移登记手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证书复印件；

（二）标的房产土地使用权证书复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对标的房产的买卖交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成一致，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整作为定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝出售标的房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方剩余房款人民币____________________元整，支付方式为____________________。

2.4乙方应在收到甲方支付的全部房款后，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件交付甲方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在本合同约定的担保期间内，对甲方的付款义务提供担保。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件，以核实标的房产的权属状况。

3.3如卖方违反本合同约定，导致甲方权益受损，担保方有权要求卖方承担相应责任，并有权代为甲方主张权利。

3.4担保方有权要求甲方按约定支付担保费用，担保费用为本合同约定总房款的____________________%。

第四条交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应认真进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________日内通知乙方。

4.3甲方在验收期内未提出异议的，视为标的房产符合合同约定。

第五条产权转移登记

5.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

5.2乙方应在甲方要求办理产权转移登记手续之日起____________________日内，将所需材料提交甲方。

5.3甲方在收到乙方提交的材料后，应协助乙方办理产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如卖方在担保期间内违反合同约定，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的担保责任，并有权向卖方追偿。

6.3如甲方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____________________%。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

8.2第三方的担保作用，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，享有更多的权利和利益，以确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方的主导地位，有助于推动合同的顺利履行，实现交易目的。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文结束

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业的中介服务，协助双方完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成一致，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属争议。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方人民币____________________元整作为定金，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝出售标的房产。

2.3甲方应于本合同签订之日起____________________日内支付乙方剩余房款人民币____________________元整，支付方式为____________________。

2.4乙方应在收到甲方支付的全部房款后，将标的房产的产权证书、土地使用权证书等文件交付甲方。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同约定的中介服务期间内，提供专业、中立的中介服务，协助双方完成交易。

3.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，确保交易顺利进行。

3.3中介方有权根据市场行情和交易情况，提出合理的交易建议，但最终交易价格由甲乙双方协商确定。

第四条交付与验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接收标的房产时，应认真进行验收，如有不符合合同约定的情形，甲方应在验收之日起____________________日内通知乙方。

4.3甲方在验收期内未提出异议的，视为标的房产符合合同约定。

第五条产权转移登记

5.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理标的房产的产权转移登记手续。

5.2乙方应在甲方要求办理产权转移登记手续之日起____________________日内，将所需材料提交甲方。

5.3甲方在收到乙方提交的材料后，应协助乙方办理产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____________________%。

6.2如乙方在中介服务期间内违反合同约定，导致交易无法完成，中介方有权要求乙方承担相应的责任。

6.3如中介方未提供专业、中立的中介服务，导致交易无法完成或甲方权益受损，甲方有权要求中介方承担相应责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

8.1乙方作为标的房产的卖方，主导合同的目的在于确保交易顺利完成，获得房款，并保障自身权益不受损害。

8.2乙方的主导