2024年度企业租赁经营合同（含经营管理权和收益分配）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业租赁经营合同（含经营管理权和收益分配）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2经营管理方信息1.3出租方信息2.租赁标的物描述2.1物理描述2.2法律状态2.3使用性质3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始时间3.3租赁终止时间4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3逾期支付罚则5.经营管理权限与义务5.1经营管理权范围5.2经营管理责任5.3经营管理方义务6.收益分配比例与方式6.1收益定义6.2分配比例6.3分配方式7.经营管理费用承担7.1费用种类7.2承担主体7.3费用支付方式8.合同变更与解除条件8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：经营管理细则12.3附件三：收益分配明细表13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知与送达14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2经营管理方信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________1.3出租方信息1.3.1名称：_________________1.3.2法定代表人：____________1.3.3注册地址：________________1.3.4联系电话：________________1.3.5电子邮箱：________________2.租赁标的物描述2.1物理描述2.1.1标的物名称：________________2.1.2标的物规格型号：________________2.1.3标的物数量：________________2.1.4标的物产地：________________2.1.5标的物状况：________________2.2法律状态2.2.1所有权证明文件：________________2.2.2使用权证明文件：________________2.2.3有关证照：________________2.3使用性质2.3.1经营范围：________________2.3.2经营方式：________________2.3.3经营时间：________________3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间：________________3.1.2租赁终止时间：________________3.1.3租赁期限：________________3.2租赁起始时间3.2.1实际租赁起始时间：________________3.3租赁终止时间3.3.1实际租赁终止时间：________________4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：________________4.1.2每期租金：________________4.1.3人民币或外币：________________4.2支付频率4.2.1每期支付：________________4.2.2支付日期：________________4.3逾期支付罚则4.3.1逾期支付利息：________________4.3.2逾期支付违约金：________________5.经营管理权限与义务5.1经营管理权范围5.1.1经营决策权：________________5.1.2人员聘用权：________________5.1.3财务管理权：________________5.1.4资产处置权：________________5.2经营管理责任5.2.1经营安全责任：________________5.2.2税收缴纳责任：________________5.2.3合同履行责任：________________5.3经营管理方义务5.3.1依照合同规定进行经营管理：________________5.3.2维护租赁标的物完好：________________5.3.3遵守国家法律法规：________________6.收益分配比例与方式6.1收益定义6.1.1收益范围：________________6.1.2收益计算方法：________________6.2分配比例6.2.1租赁方收益比例：________________6.2.2经营管理方收益比例：________________6.2.3出租方收益比例：________________6.3分配方式6.3.1分配时间：________________6.3.2分配方式：________________7.经营管理费用承担7.1费用种类7.1.1日常运营费用：________________7.1.2修缮维护费用：________________7.1.3税收费用：________________7.1.4其他费用：________________7.2承担主体7.2.1日常运营费用：________________7.2.2修缮维护费用：________________7.2.3税收费用：________________7.2.4其他费用：________________7.3费用支付方式7.3.1支付频率：________________7.3.2支付日期：________________7.3.3逾期支付罚则：________________8.合同变更与解除条件8.1变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2国家法律法规、政策调整8.1.3租赁标的物发生不可抗力情况8.2解除条件8.2.1合同期满8.2.2一方违约8.2.3双方协商一致8.2.4国家法律法规、政策调整8.3变更或解除程序8.3.1提前通知8.3.2书面形式8.3.3通知送达8.3.4合同变更或解除的生效9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2未履行经营管理义务9.1.3违反国家法律法规9.1.4损坏租赁标的物9.2违约责任9.2.1支付违约金9.2.2恢复原状9.2.3赔偿损失9.2.4解除合同9.3违约赔偿9.3.1违约金比例9.3.2损失赔偿范围9.3.3赔偿计算方法10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1仲裁委员会10.1.2人民法院10.2争议解决程序10.2.1申请仲裁或起诉10.2.2仲裁或诉讼程序10.2.3争议解决结果10.3争议解决费用10.3.1仲裁费10.3.2诉讼费10.3.3其他相关费用11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完备11.1.3相关手续齐全11.2生效时间11.2.1签字盖章日期11.3终止条件11.3.1合同期满11.3.2一方违约11.3.3双方协商一致11.3.4国家法律法规、政策调整11.4终止程序11.4.1提前通知11.4.2书面形式11.4.3终止生效12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.1.1标的物名称12.1.2规格型号12.1.3数量12.1.4产地12.1.5状况12.2附件二：经营管理细则12.2.1经营管理权范围12.2.2经营管理责任12.2.3经营管理方义务12.3附件三：收益分配明细表12.3.1收益种类12.3.2分配比例12.3.3分配时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义13.1.2不可抗力发生后的处理13.2法律适用13.2.1适用法律13.2.2法律变更影响13.3通知与送达13.3.1通知方式13.3.2送达地址13.3.3送达时间14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1双方代表签字日期14.2生效日期14.2.1合同签署日期14.3合同份数14.3.1正本份数14.3.2副本份数14.3.3份数效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入。15.2.3第三方具备相应的资质和能力。16.第三方介入的职责和权利16.1职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方应按时提交相关报告或文件。16.2权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1介入目的17.1.1明确第三方介入的具体目的，如评估、调解、监督等。17.2介入方式17.2.1第三方介入的具体方式，如现场评估、书面报告、定期监督等。17.3介入期限17.3.1第三方介入的起始和终止时间。17.4介入费用17.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方承担或按合同约定分担。17.4.2费用支付方式及时间。18.第三方责任限额18.1责任定义18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失。18.2责任限额18.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，如合同约定或法律法规规定。18.3责任免除18.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1明确第三方、甲乙双方及其他相关方的职责范围，避免责任重叠或遗漏。19.2权利划分19.2.1明确第三方、甲乙双方及其他相关方的权利范围，确保各方权益得到保障。19.3信息共享19.3.1明确第三方、甲乙双方及其他相关方在信息共享方面的权利和义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。20.2变更内容20.2.1明确第三方介入的具体内容，如职责、权利、费用等。20.3生效时间20.3.1合同变更生效时间。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1如第三方介入过程中发生争议，可参照本合同的争议解决方式。21.2争议解决机构21.2.1明确争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入合同终止的条件，如合同目的实现、双方协商一致等。22.2终止程序22.2.1明确第三方介入合同的终止程序，如通知、确认等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、规格型号、数量、产地、状况等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状况。2.附件二：经营管理细则详细要求：详细规定经营管理方在租赁期间的经营管理权限、责任和义务。说明：作为合同附件，用于指导经营管理方在租赁期间的经营活动。3.附件三：收益分配明细表详细要求：列明收益种类、分配比例、分配时间等信息。说明：作为合同附件，用于明确收益分配的具体规则。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：作为合同附件，用于规范违约金的计算和支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于规范争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付逾期未按时支付租金违反经营管理规定损坏租赁标的物未经允许擅自改变租赁标的物用途未经允许擅自转让租赁标的物2.责任认定标准违约行为发生的时间、地点、情节违约行为的严重程度甲乙双方在合同中的约定相关法律法规的规定3.违约责任示例违约金支付逾期：如逾期支付租金，按每日租金的1%支付违约金。未按时支付租金：如未按时支付租金，需立即支付租金及相应的违约金。损坏租赁标的物：如损坏租赁标的物，需赔偿损失并承担修复费用。全文完。2024年度企业租赁经营合同（含经营管理权和收益分配）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1租赁标的概述3.2租赁标的详细描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理6.经营管理权6.1经营管理权的授予6.2经营管理权的行使6.3经营管理权的限制7.收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.费用及支出8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费支付10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同补充协议14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有租赁标的物所有权的自然人、法人或其他组织；（2）“承租方”指与出租方签订本合同，取得租赁标的物使用权的企业；（3）“租赁标的”指出租方同意提供给承租方使用的特定物品；（4）“经营管理权”指承租方在租赁期限内对租赁标的物的使用权、处置权及收益权；（5）“收益分配”指租赁标的在使用过程中产生的收益按照约定比例分配给出租方和承租方。1.2解释本合同中的定义和解释，如有不一致之处，以本合同为准。2.合同双方基本信息2.1出租方出租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租方承租方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.租赁标的3.1租赁标的概述租赁标的为位于____________________的____________________，租赁标的物编号为____________________。3.2租赁标的详细描述租赁标的物的具体描述如下：（1）租赁标的物的名称：____________________；（2）租赁标的物的型号：____________________；（3）租赁标的物的规格：____________________；（4）租赁标的物的数量：____________________；（5）租赁标的物的生产日期：____________________；（6）租赁标的物的使用状况：____________________。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可以延长，但每次延长期限不得超过____个月。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.3租金支付方式：承租方应于租金支付日前，将租金汇入出租方指定的账户。5.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.经营管理权6.1经营管理权的授予出租方同意将租赁标的的经营权授予承租方，承租方在租赁期限内享有租赁标的的经营权。6.2经营管理权的行使承租方应按照法律法规和本合同约定，合法经营租赁标的，不得损害出租方的合法权益。6.3经营管理权的限制承租方在行使经营管理权时，不得损害租赁标的的安全、卫生和环保要求。7.收益分配7.1收益分配比例（1）出租方获得____%；（2）承租方获得____%；（3）其他相关费用及支出按照实际发生情况扣除。7.2收益分配方式收益分配采取按月结算、按年支付的方式，具体结算时间为每年的____月____日。7.3收益分配时间收益分配时间为每年的____月____日，双方应在此时间内完成收益分配事宜。篇如下：8.费用及支出8.1水电费承租方负责支付租赁标的在使用过程中产生的水电费，每月结算一次，于次月____日支付。8.2物业管理费租赁标的所在地的物业管理费由承租方支付，每月结算一次，于次月____日支付。8.3其他相关费用租赁标的在使用过程中产生的其他相关费用，如维修、保养、税费等，由承租方承担。9.保险9.1保险种类租赁标的须投保财产险、责任险等必要保险，保险金额由双方协商确定。9.2保险金额保险金额不得低于租赁标的的实际价值，具体金额由双方协商确定。9.3保险期限保险期限为租赁期限，保险费由承租方支付。9.4保险费支付保险费应于每年____月____日支付，支付方式同租金支付方式。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁标的的用途；（3）损坏租赁标的或未尽到合理保养义务；（4）违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未付款项的____%；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为引发的法律责任。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费、诉讼费等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理（1）出租方应将租赁标的返还给承租方；（2）承租方应支付至合同解除日止的租金；（3）双方应按照约定分担已产生的费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因本合同约定的其他原因解除后终止。13.3合同终止后的处理（1）出租方应将租赁标的返还给承租方；（2）承租方应支付至合同终止日止的租金；（3）双方应按照约定分担已产生的费用。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按法律法规执行。14.2本合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁标的物使用说明书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中，第三方指非合同双方的主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保方、监管机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2范围（1）提供租赁标的物的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）提供担保、监管等保障措施；（4）其他法律法规规定的或双方约定的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、必要性及预期效果。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意介入的，双方应共同选择合适的第三方。16.3介入协议双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款（1）甲方在第三方介入过程中，应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）甲方对第三方提供的服务或协助承担相应的费用；（3）甲方对第三方的工作成果承担法律责任。17.2乙方的额外条款（1）乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方对第三方提供的服务或协助承担相应的费用；（3）乙方对第三方的工作成果承担法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因提供的服务或协助导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在签订第三方介入协议时协商确定；（2）如未协商一致，第三方责任限额为第三方介入服务或协助合同金额的____%。18.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对合同双方的责任，由合同双方与第三方在第三方介入协议中明确；（2）第三方对合同一方或双方的责任，由该一方或双方与第三方在第三方介入协议中明确。19.2权利划分（1）第三方对合同双方的权利，由合同双方与第三方在第三方介入协议中明确；（2）第三方对合同一方或双方的权利，由该一方或双方与第三方在第三方介入协议中明确。19.3义务划分（1）第三方对合同双方或一方的义务，由合同双方与第三方在第三方介入协议中明确；（2）第三方对合同一方或双方或一方的义务，由该一方或双方与第三方在第三方介入协议中明确。20.第三方介入协议的生效与变更20.1生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2变更第三方介入协议的变更，需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入协议的解除21.1解除条件（1）第三方无法履行协议约定的义务；（2）合同一方或双方认为继续履行协议已无必要；（3）法律法规规定的其他情形。21.2解除程序一方提出解除第三方介入协议，应提前____日书面通知对方和第三方，并说明理由。21.3解除后的处理（1）第三方应退还已收取的费用；（2）合同双方应按照约定分担已产生的费用；（3）合同双方和第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、型号、规格、数量、生产日期、使用状况等信息。2.租赁标的物使用说明书提供租赁标的物的操作方法、维护保养、注意事项等说明。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任限额等。4.保险单证明租赁标的物已投保的保险种类、保险金额、保险期限等信息。5.费用结算清单记录租赁标的物使用过程中产生的费用，如水电费、物业管理费等。6.违约记录记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。7.争议解决协议如双方通过仲裁或诉讼解决争议，相关协议、判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定：按照合同约定的滞纳金标准，支付滞纳金；如逾期支付超过____日，出租方有权解除合同。示例：承租方应于每月____日支付租金，若逾期支付超过____日，则应支付____%的滞纳金。（2）擅自改变租赁标的用途责任认定：恢复原状，赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁标的用于其他用途，出租方有权要求恢复原状，并赔偿损失。（3）损坏租赁标的或未尽到合理保养义务责任认定：赔偿因损坏或未尽保养义务造成的损失。示例：承租方在使用过程中造成租赁标的损坏，应赔偿维修费用或按市场价值赔偿。（4）违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：承租方未按照合同约定使用租赁标的，导致出租方权益受损，应承担相应责任。（5）未按照约定提供信息或资料责任认定：根据未提供信息或资料对合同履行造成的影响，承担相应责任。示例：承租方未按约定提供租赁标的物的相关信息，导致出租方无法正常履行合同，应承担相应责任。（6）第三方介入协议的违约责任认定：按照第三方介入协议的约定，承担相应责任。示例：第三方在提供专业服务过程中违反协议约定，导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应责任。全文完。2024年度企业租赁经营合同（含经营管理权和收益分配）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物的具体描述2.2.租赁物的产权证明2.3.租赁物的使用年限3.租赁期限3.1.租赁期限的起止时间3.2.租赁期限的提前终止条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.经营管理权5.1.经营管理权的范围5.2.经营管理权的行使5.3.经营管理权的限制6.收益分配6.1.收益分配比例6.2.收益分配方式6.3.收益分配时间7.租赁物的维护保养7.1.租赁物的日常维护7.2.维修责任与费用7.3.维修通知与实施8.违约责任8.1.违约行为的界定8.2.违约责任的承担8.3.违约金的计算与支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同变更11.1.合同变更的条件11.2.合同变更的程序11.3.合同变更的效力12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效后的效力13.合同附件13.1.合同附件的内容13.2.合同附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物的具体描述租赁物名称：________型号规格：________数量：________产地：________2.2租赁物的产权证明租赁物产权证明文件编号：________发证机关：________2.3租赁物的使用年限租赁物使用年限：________第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的提前终止条件租赁期限提前终止的条件包括但不限于：（1）出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致同意提前终止合同；（3）租赁物发生不可修复的损坏或因非承租方原因导致的安全事故；（4）法律、法规规定的其他情形。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币________元整。4.2租金支付方式租金支付方式为________（例如：银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间租金每月________日支付，支付期限为________天。4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的________%，自逾期之日起计算，直至租金支付完毕。第五条经营管理权5.1经营管理权的范围承租方在租赁期限内享有租赁物的经营管理权，包括但不限于：（1）租赁物的使用、维护、保养；（2）租赁物的经营决策；（3）租赁物的收益分配。5.2经营管理权的行使承租方在行使经营管理权时，应遵守国家法律法规、租赁合同约定以及租赁物的相关规定。5.3经营管理权的限制未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构或转让经营管理权。第六条收益分配6.1收益分配比例租赁期限内产生的收益，双方按________比例进行分配。6.2收益分配方式收益分配方式为________（例如：现金支付、银行转账等）。6.3收益分配时间收益分配时间为每个________结束后________日内。第七条租赁物的维护保养7.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。7.2维修责任与费用租赁物的维修责任及费用由________方承担。7.3维修通知与实施承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在________日内安排维修，维修费用由________方承担。第八条违约责任8.1违约行为的界定（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；（3）出租方未按合同约定提供租赁物；（4）双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任的承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担合同解除后的善后处理责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金总额=违约金额×违约金比例。违约金比例由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序协商、调解或仲裁应遵循法定程序，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）出现不可抗力，使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜，包括但不限于：（1）退还租赁物；（2）结算租金；（3）处理违约责任。第十一条合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要调整合同内容。11.2合同变更的程序合同变更应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.3合同变更的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同条款与变更后的条款不一致的，以变更后的条款为准。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。第十三条合同附件13.1合同附件的内容（1）租赁物清单；（2）租赁物产权证明复印件；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的附件。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、咨询、评估或提供其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系的成立；（2）提供咨询服务，为甲乙双方提供租赁业务的专业意见；（3）进行租赁物的评估，确保租赁物符合合同约定；（4）提供合同履行的监督，确保甲乙双方履行合同义务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。第十六条第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第十七条第三方的责任与义务17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过合同总金额的________%。17.2义务（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。第十八条第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。18.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的结算方式进行支付。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。1