校园铺面出租合同范例

校园铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的校园铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面从事经营活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.1出租铺面位于__________，铺面编号为__________，面积为__________平方米，出租用途为__________。

1.2出租铺面产权清晰，无权属争议，甲方拥有出租铺面的合法权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁铺面仅限于从事__________经营活动。

4.2乙方在使用铺面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方不得擅自改变铺面结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，铺面主体结构、设施设备的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如对铺面设施设备进行正常使用中的维修、保养，乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）如甲方未按约定提供铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）出租铺面产权证明文件

（2）租赁合同附件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的校园铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面从事经营活动事宜，丙方作为第三方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.1出租铺面位于__________，铺面编号为__________，面积为__________平方米，出租用途为__________。

1.2出租铺面产权清晰，无权属争议，甲方拥有出租铺面的合法权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准为每月__________元人民币，共计__________元。租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理相关证照及手续；

（2）提供市场调研及经营策略建议；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

3.2丙方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方存在违法行为或违反合同约定，有权向甲方报告。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）对出租铺面的使用权进行监督，确保乙方按照约定用途使用；

（2）在租赁期限内，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担相应的违约责任；

（3）甲方有权对乙方经营产生的收益进行分配。

4.2甲方承担以下责任：

（1）提供合法、安全的出租铺面；

（2）协助丙方为乙方提供相关服务；

（3）在租赁期限内，甲方应确保出租铺面的使用权稳定。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定用途使用出租铺面，不得擅自改变铺面结构。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得将出租铺面转租、分租或以其他方式让与他人使用。

5.4乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

5.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）如甲方未按约定提供铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的__________%；

（2）如乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用；

（3）如乙方将出租铺面转租、分租或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方、丙方可另行协商解决。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，为乙方提供专业服务，提高乙方经营效益，降低经营风险，同时保障甲方的出租铺面得到合理使用。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过加强对租赁铺面的监督和管理，确保甲方权益得到充分保障，同时促进甲方资产的保值增值。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺从事经营活动事宜，丙方作为第三方提供相关服务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺基本情况

1.1出租商铺位于__________，商铺编号为__________，面积为__________平方米，出租用途为__________。

1.2出租商铺产权清晰，无权属争议，甲方拥有出租商铺的合法权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准为每月__________元人民币，共计__________元。租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理相关证照及手续；

（2）提供市场调研及经营策略建议；

（3）协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

3.2丙方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方存在违法行为或违反合同约定，有权向甲方报告。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定用途使用出租商铺，甲方不得干预乙方正常经营；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，确保乙方经营不受影响；

（3）乙方有权根据市场需求调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任；

（2）在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

五、甲方违约及限制

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付租金的__________%；

（3）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方经营场所；

（2）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金或押金。

六、争议解决

6.1甲乙双方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方、丙方可另行协商解决。

八、总结

8.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，