2024年商场防火责任协议书编制指南模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场防火责任协议书编制指南模板本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.防火责任范围3.1场地范围3.2物业设施3.3员工和顾客4.防火组织机构及人员职责4.1防火组织机构4.2人员职责5.防火设施和器材5.1防火设施5.2防火器材6.防火检查和巡查6.1定期检查6.2巡查内容6.3发现问题的处理7.防火培训和演练7.1培训内容7.2演练频率7.3演练内容8.火灾应急处理8.1火灾应急预案8.2火灾应急程序8.3火灾应急人员9.防火责任追究9.1违规行为的认定9.2责任追究方式9.3违约责任10.协议生效、变更和解除10.1协议生效10.2协议变更10.3协议解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签署人员14.合同份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.协议目的和依据2.1协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在商场运营过程中各自承担的防火责任，确保商场内人员、财产及公共安全。2.2协议依据《中华人民共和国消防法》《商场消防安全管理规定》其他相关法律法规及行业标准3.防火责任范围3.1场地范围本协议所指商场范围为甲方所有物业管理区域，包括但不限于商场主体建筑、附属设施及公共区域。3.2物业设施甲方应确保商场内所有消防设施、器材完整、有效，并定期进行检查和维护。3.3员工和顾客甲方应加强对员工的消防安全教育，确保员工具备基本的防火知识和应急处理能力；乙方应确保顾客遵守商场防火规定。4.防火组织机构及人员职责4.1防火组织机构甲方成立防火安全委员会，负责商场防火工作的组织、协调和监督。乙方设立消防安全管理岗位，负责商场防火工作的日常管理。4.2人员职责防火安全委员会职责：制定防火安全管理制度；定期组织防火检查和巡查；组织防火培训和演练；处理火灾事故。消防安全管理岗位职责：负责防火设施、器材的检查和维护；负责商场消防安全宣传教育；负责火灾应急处理。5.防火设施和器材5.1防火设施甲方应确保商场内消防设施齐全，包括但不限于消防水源、消防通道、消防报警系统、消防喷淋系统等。5.2防火器材甲方应确保商场内消防器材充足，包括但不限于灭火器、消防栓、消防沙、消防毯等。6.防火检查和巡查6.1定期检查甲方应每月至少进行一次防火检查，对发现的问题及时整改。6.2巡查内容防火设施是否完好；消防通道是否畅通；员工及顾客是否遵守防火规定；火灾应急预案是否完善。6.3发现问题的处理甲方发现问题时，应立即采取措施进行整改，并将整改情况记录在案。7.防火培训和演练7.1培训内容基本的消防知识和技能；火灾应急处理程序；消防设施、器材的使用方法。7.2演练频率每半年至少组织一次消防演练。7.3演练内容火灾报警处理；疏散人员；使用消防器材灭火。8.火灾应急处理8.1火灾应急预案甲方应制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警程序、人员疏散方案、灭火行动指南等。乙方应在商场内明显位置张贴火灾应急预案，并确保所有员工熟悉预案内容。8.2火灾应急程序发现火灾时，第一时间向防火安全委员会报告。防火安全委员会启动应急预案，组织人员疏散和灭火行动。保障顾客生命安全，有序疏散至安全区域。8.3火灾应急人员甲方指定专责火灾应急的人员，负责火灾应急工作的协调和指挥。9.防火责任追究9.1违规行为的认定任何违反消防安全规定的行为，包括但不限于未按时检查消防设施、违规使用明火、堵塞消防通道等。9.2责任追究方式对违规行为的责任人进行警告、罚款等处罚。严重违规行为可能导致合同解除，并追究法律责任。9.3违约责任任何一方违反本协议，导致火灾事故发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿。10.协议生效、变更和解除10.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]。10.2协议变更本协议的任何变更，均需双方书面同意并签订补充协议。10.3协议解除双方协商一致，可解除本协议。因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.其他约定12.1违约金因一方违约导致对方损失的，违约方应支付相当于损失金额的违约金。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订13.1签订日期[签订日期]13.2签订地点[签订地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份数14.1合同正本本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。14.2合同副本本合同副本[副本份数]份，用于备案和存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本协议目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、风险评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，提高商场防火安全水平。16.第三方责任和权利16.1第三方责任第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的责任，包括但不限于：对其提供的服务质量负责；对因服务不当导致的风险负责；对其工作人员的行为负责。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得报酬及相应的权益保障。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方协商一致，选择合适的第三方介入本合同。17.2第三方协议第三方介入前，甲乙双方与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本协议中的“责任限额”是指第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.3责任限额的调整在服务期间，如第三方责任限额低于可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方各自职责划分清楚。甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。19.2责任划分第三方对其提供的服务质量负责，甲乙双方对其各自负责的部分承担相应责任。第三方因服务不当导致损失，由第三方承担相应责任；因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方各自承担。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方变更和退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订新的服务协议。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出事宜。第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方介入或自行履行合同义务。21.本合同其他条款的适用本合同中未明确提及的第三方介入相关事宜，适用相关法律法规及行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.火灾应急预案详细规定火灾应急响应程序、疏散路线、灭火器材使用方法等。2.防火安全管理制度明确商场防火安全管理职责、检查巡查制度、培训教育要求等。3.消防设施和器材清单列出商场内所有消防设施和器材的型号、数量、位置及维护记录。4.防火检查记录记录定期防火检查的时间和发现的问题及整改情况。5.消防安全培训记录记录员工消防安全培训的时间、内容、参加人员及考核结果。6.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。7.火灾事故报告发生火灾事故后，及时向相关部门报告的文件。8.违约责任认定报告记录违约行为的认定过程和结果。9.合同签订及修改文件合同的原件、修改文件及签署人员的身份证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时进行防火检查和巡查。未及时整改发现的火灾隐患。未对员工进行消防安全培训。违反消防安全规定，使用明火或堵塞消防通道。未按照合同约定履行第三方服务。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对商场防火安全的影响；违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：甲方向乙方提供消防安全服务，因服务不到位导致火灾事故，造成直接经济损失50万元，乙方有权要求甲方承担全部赔偿责任。甲方未按时对消防设施进行维护，导致消防设施失效，经检查发现后，甲方需支付违约金10万元。全文完。2024年商场防火责任协议书编制指南模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准和规范1.3地方政府相关规定2.定义和解释2.1合同术语2.2合同双方2.3合同标的物3.合同主体3.1合同甲方3.2合同乙方3.3合同双方代表4.合同标的4.1商场概况4.2防火责任范围4.3防火设施设备5.防火责任内容5.1甲方责任5.1.1防火组织机构5.1.2防火管理制度5.1.3防火宣传教育5.1.4防火检查与巡查5.2乙方责任5.2.1防火设施维护保养5.2.2防火器材配备与管理5.2.3防火应急预案制定与演练5.2.4防火事故处理6.防火经费6.1经费来源6.2经费使用6.3经费结算7.防火培训与考核7.1培训内容7.2考核方式7.3培训考核结果记录8.防火档案管理8.1档案内容8.2档案保存8.3档案查阅9.防火事故处理9.1事故报告9.2事故调查9.3事故责任认定9.4事故处理措施10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1防火责任清单13.2防火设施设备清单13.3防火应急预案14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更与补充14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国消防法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3《消防安全责任制实施办法》1.2行业标准和规范1.2.1GB500162014《建筑设计防火规范》1.2.2GB501162013《消防安全技术综合能力》1.3地方政府相关规定1.3.1省消防条例1.3.2市消防安全管理办法2.定义和解释2.1合同术语2.1.1“商场”指甲方经营管理的商业综合体2.1.2“防火责任”指双方在商场防火工作中应承担的责任和义务2.1.3“防火设施”指商场内用于预防、控制火灾的设施设备2.2合同双方2.2.1甲方：商场经营管理公司2.2.2乙方：消防技术服务公司2.3合同标的物2.3.1甲方商场防火责任范围内的防火设施设备3.合同主体3.1合同甲方3.1.1甲方名称：商场经营管理公司3.1.2甲方地址：省市区路号3.1.3甲方法定代表人：3.2合同乙方3.2.1乙方名称：消防技术服务公司3.2.2乙方地址：省市区路号3.2.3乙方法定代表人：3.3合同双方代表3.3.1甲方代表：3.3.2乙方代表：4.合同标的4.1商场概况4.1.1商场名称：商场4.1.2商场面积：50000平方米4.1.3商场功能：购物、餐饮、娱乐、休闲等4.2防火责任范围4.2.1商场内部所有区域4.2.2商场外部与防火安全相关的区域4.3防火设施设备4.3.1消防栓系统4.3.2自动喷水灭火系统4.3.3气体灭火系统4.3.4烟气报警系统4.3.5消防控制室5.防火责任内容5.1甲方责任5.1.1防火组织机构5.1.1.1成立防火安全委员会5.1.1.2明确各部门防火职责5.1.2防火管理制度5.1.2.1制定防火安全管理制度5.1.2.2定期组织防火安全检查5.1.3防火宣传教育5.1.3.1定期开展防火安全培训5.1.3.2发布防火安全宣传资料5.1.4防火检查与巡查5.1.4.1每日防火巡查5.1.4.2定期防火检查5.2乙方责任5.2.1防火设施维护保养5.2.1.1定期对防火设施进行检查、维护5.2.1.2及时更换损坏的防火设施5.2.2防火器材配备与管理5.2.2.1配备足够的消防器材5.2.2.2定期检查消防器材5.2.3防火应急预案制定与演练5.2.3.1制定防火应急预案5.2.3.2定期组织应急演练5.2.4防火事故处理5.2.4.1及时报告火灾事故5.2.4.2配合相关部门进行调查处理6.防火经费6.1经费来源6.1.1甲方提供6.1.2乙方提供6.2经费使用6.2.1用于防火设施设备维护保养6.2.2用于防火宣传教育6.2.3用于防火事故处理6.3经费结算6.3.1按月结算6.3.2双方签字确认后支付8.防火培训与考核8.1培训内容8.1.1消防安全法律法规8.1.2防火检查与巡查方法8.1.3消防设施设备操作与维护8.1.4火灾应急处理与逃生8.2考核方式8.2.1理论知识考试8.2.2实操技能考核8.2.3逃生演练考核8.3培训考核结果记录8.3.1建立培训考核档案8.3.2考核结果及时反馈8.3.3不合格者重新培训9.防火档案管理9.1档案内容9.1.1防火设施设备清单9.1.2防火检查记录9.1.3防火培训记录9.1.4防火应急预案9.1.5防火事故处理记录9.2档案保存9.2.1保存期限不少于五年9.2.2保存环境符合档案保管要求9.3档案查阅9.3.1查阅需经甲方或乙方授权9.3.2查阅时需遵守档案保管规定10.防火事故处理10.1事故报告10.1.1发生火灾事故立即报告消防部门10.1.2及时向甲方和乙方报告10.2事故调查10.2.1成立事故调查组10.2.2调查事故原因、责任和处理措施10.3事故责任认定10.3.1根据调查结果认定事故责任10.3.2责任方承担相应责任10.4事故处理措施10.4.1采取必要措施消除事故隐患10.4.2对责任方进行处罚或追究责任11.违约责任11.1违约行为11.1.1未履行防火责任11.1.2未按时提供防火经费11.1.3未按约定进行防火培训11.2违约责任承担11.2.1责任方承担违约责任11.2.2赔偿对方因此遭受的损失11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿标准按合同约定或法律规定执行11.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1甲方所在地仲裁委员会12.2.2乙方所在地仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方协商不成，提交争议解决机构12.3.2争议解决机构依法进行审理12.3.3争议解决机构作出的裁决具有法律效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2经甲乙双方盖章或签字13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除程序13.3.1提前通知对方13.3.2协商解除或依法解除13.3.3解除后的善后处理14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件14.1.3快递14.2合同变更与补充14.2.1变更合同需经双方协商一致14.2.2补充条款作为合同组成部分14.3合同解除后的处理14.3.1结清未履行完毕的义务14.3.2退还预付款项14.3.3协商解决遗留问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其直接关联人或代表。15.2第三方介入情形15.2.1防火设施设备的专业维护与检测15.2.2防火安全培训与考核的专业服务15.2.3防火应急预案的编制与演练15.2.4防火事故调查与处理的专业支持16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失所承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和市场行情合理确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同期限内不得单方面调整。16.3.2如需调整，需经甲乙双方协商一致并书面确认。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1按照合同约定提供服务或协助。17.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.1.3在合同约定的范围内，对服务内容进行自主决策。17.2第三方义务17.2.1按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。17.2.2对服务过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.2.3因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。18.1.2第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.2沟通协调18.2.1第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并提供必要的信息和协助。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方资质证明、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入审批19.2.1甲乙双方应在收到申请后五个工作日内予以审批。19.2.2审批通过后，甲乙双方与第三方签订补充协议。19.3第三方介入实施19.3.1第三方按合同约定和补充协议履行职责。19.3.2甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件20.1.1合同约定的退出条件成就。20.1.2第三方因自身原因提出退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方应提前通知甲乙双方。20.2.2甲乙双方应在收到通知后五个工作日内协商处理后续事宜。20.3第三方退出后的处理20.3.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.3.2第三方退出后产生的责任，由甲乙双方按照合同约定和法律规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场防火责任协议书1.1详细要求和说明：协议书应包含合同双方基本信息、防火责任内容、违约责任、争议解决等条款。协议书需加盖双方公章或签字。2.附件二：防火设施设备清单2.1详细要求和说明：列出商场内所有防火设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。每项设施设备需附上安装验收报告或合格证书。3.附件三：防火检查记录3.1详细要求和说明：记录每次防火检查的时间、地点、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施。检查记录需签字确认。4.附件四：防火培训记录4.1详细要求和说明：记录每次防火培训的时间、地点、培训内容、参加人员、培训效果等信息。培训记录需签字确认。5.附件五：防火应急预案5.1详细要求和说明：制定针对不同火灾类型的应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。应急预案需定期演练和修订。6.附件六：防火事故处理记录6.1详细要求和说明：记录火灾事故发生的时间、地点、原因、损失、处理过程等信息。事故处理记录需签字确认。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、时间、质量、费用等。协议需加盖第三方公章或签字。8.附件八：第三方资质证明文件8.1详细要求和说明：提供第三方在防火安全领域的相关资质证书。资质证明文件需加盖公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供防火经费未按规定进行防火检查和巡查未按规定进行防火培训未按规定进行防火设施设备维护保养未按规定进行防火应急预案制定和演练1.2乙方违约行为未按约定提供防火设施设备维护保养服务未按约定提供防火培训服务未按约定提供防火应急预案编制和演练服务未按规定进行防火事故调查和处理未按约定提供第三方服务2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为的性质、情节、后果等因素进行认定。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1甲方未按规定进行防火检查和巡查甲方未进行防火检查和巡查，导致火灾发生，造成重大损失。甲方应承担火灾事故的全部责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.2乙方未按规定提供防火设施设备维护保养服务乙方未对消防栓系统进行定期检查，导致火灾发生。乙方应承担火灾事故的全部责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年商场防火责任协议书编制指南模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同范围1.4合同生效条件2.定义和解释2.1相关术语2.2定义和解释的适用范围3.双方基本信息3.1合同甲方信息3.2合同乙方信息4.责任范围与义务4.1甲方责任范围与义务4.2乙方责任范围与义务5.防火措施与要求5.1防火设施要求5.2防火管理制度5.3防火演练与培训6.防火检查与验收6.1防火检查频率6.2防火检查内容6.3防火验收标准7.事故处理与责任承担7.1事故报告7.2事故调查与处理7.3责任承担与赔偿8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止与终止后的义务12.1合同终止条件12.2终止后的义务13.合同附件13.1附件一：商场防火责任协议书13.2附件二：商场防火设施清单13.3附件三：商场防火管理制度14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在商场防火责任方面的权利和义务，确保商场安全运营，预防火灾事故的发生。1.3合同范围本合同适用于商场内所有防火相关事宜，包括但不限于防火设施、防火管理制度、防火演练与培训等。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义和解释2.1相关术语本合同中涉及的相关术语，如“防火设施”、“防火管理制度”、“防火演练”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。2.2定义和解释的适用范围本合同中的定义和解释适用于合同全文。3.双方基本信息3.1合同甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________3.2合同乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________4.责任范围与义务4.1甲方责任范围与义务甲方负责商场内防火设施的安装、维护和更新；制定并实施防火管理制度；组织防火演练与培训；确保商场内人员了解并遵守防火规定。4.2乙方责任范围与义务乙方负责商场内防火设施的日常巡查；发现隐患及时上报甲方；协助甲方进行防火演练与培训；对商场内人员进行防火知识宣传教育。5.防火措施与要求5.1防火设施要求商场内应配备符合国家标准的防火设施，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。5.2防火管理制度甲方应制定并实施防火管理制度，包括但不限于防火巡查、消防通道保持畅通、易燃物品管理、电气设备安全使用等。5.3防火演练与培训甲方应定期组织防火演练，并对商场内人员进行防火培训，提高员工和顾客的防火意识。6.防火检查与验收6.1防火检查频率甲方应每月至少组织一次防火检查，确保防火设施完好、防火管理制度落实到位。6.2防火检查内容防火检查内容包括但不限于防火设施是否完好、消防通道是否畅通、易燃物品管理是否规范、电气设备使用是否安全等。6.3防火验收标准防火验收标准参照国家相关法律法规及行业规范执行。7.事故处理与责任承担7.1事故报告一旦发生火灾事故，甲方应在第一时间向乙方报告，乙方应在接到报告后立即采取相应措施。7.2事故调查与处理甲方应组织事故调查，查明事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。7.3责任承担与赔偿若因甲方或乙方责任导致火灾事故发生，双方应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应责任，并赔偿对方损失。8.合同期限与续约8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2续约条件在合同到期前，双方可根据实际情况协商决定是否续约。若双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订续约协议。8.3续约程序续约程序与合同签订程序相同，包括双方协商一致、签署协议、合同生效等。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及诉讼程序执行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到解决；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方收到通知后，应在三个工作日内给予书面回复；（3）双方协商一致后，签订合同解除协议。12.合同终止与终止后的义务12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2终止后的义务合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，包括但不限于清理现场、归还物品、支付费用等。13.合同附件13.1附件一：商场防火责任协议书13.2附件二：商场防火设施清单13.3附件三：商场防火管理制度14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、风险评估、咨询服务等。2.第三方介入程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围、预期效果等。2.2介入审核对方收到介入申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括第三方的资质、能力、信誉等。2.3介入同意经审核同意后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体包括：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）因第三方过错导致的第三方责任；（4）其他因第三方过错造成的损失。3.3责任限额的执行（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超出责任限额部分的损失，由甲方或乙方自行承担；（3）第三方在责任限额范围内承担责任后，有权向甲方或乙方追偿。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）获得合同履行的必要信息和资料；（2）根据合同约定，获得相应报酬；（