规范房屋合同模板

规范房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。

1.2房屋结构：该房屋为__________层，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.3房屋设施：该房屋配备__________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间产生的维修费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：甲方指定银行账户信息

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁管理方（以下简称“管理方”），为保障甲方房屋出租利益的最大化，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。

1.2房屋结构：该房屋为__________层，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.3房屋设施：该房屋配备__________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满，经甲方核实乙方无违约行为，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、第三方管理方责任与权利

5.1管理方负责监督租赁合同履行情况，维护甲方房屋出租利益。

5.2管理方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行检查，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3管理方有权根据租赁合同约定，对乙方进行违约处理。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同约定的全部租金收益。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回该房屋，并要求乙方搬离。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：甲方指定银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房屋租赁管理服务，确保甲方房屋出租利益的最大化，同时为乙方提供便捷、舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的合法权益，实现房屋出租收益的最大化，同时通过丙方的专业管理，确保房屋得到合理利用，提升甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁代理方（以下简称“代理方”），为保障乙方租赁房屋的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。

1.2房屋结构：该房屋为__________层，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.3房屋设施：该房屋配备__________，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。

四、代理方责任与权利

4.1代理方负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同履行情况。

4.2代理方有权对租赁房屋进行实地查看，确保房屋及设施符合乙方要求。

4.3代理方有权在乙方违约时，代表甲方向乙方提出违约处理要求。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁期间的房屋使用权，甲方不得擅自收回房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋维修保养方面提供必要的支持。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定正常退房，甲方不得无理阻挠。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除租赁合同。

6.2如甲方违反合同约定，损坏房屋设施，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，影响乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋设施清单

附件二：甲方指定银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的签订和履行，旨在保