2024年度房地产经纪合同：某地产经纪公司协助购房人购买房屋2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同：某地产经纪公司协助购房人购买房屋1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人信息1.2经纪公司信息2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构3.经纪服务内容3.1协助购房人寻找房屋3.2提供房屋信息及市场分析3.3协助购房人与卖方谈判3.4协助办理房屋交易手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2服务费用支付时间4.3支付方式5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续约6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1房屋信息及资料7.2交易信息及数据7.3知识产权归属8.违约责任8.1购房人违约责任8.2经纪公司违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他14.1其他约定事项14.2附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人信息姓名：________________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________1.2经纪公司信息公司名称：_____________________营业执照号：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________2.房屋信息2.1房屋坐落地址：_____________________2.2房屋产权信息产权证号：_____________________产权人：________________________2.3房屋面积及结构建筑面积：_____________________房屋结构：_____________________3.经纪服务内容3.1协助购房人寻找房屋经纪公司应提供符合购房人要求的房屋信息，并协助购房人实地考察房屋。3.2提供房屋信息及市场分析经纪公司应向购房人提供房屋的详细信息，包括房屋价格、配套设施、周边环境等，并进行分析。3.3协助购房人与卖方谈判经纪公司应协助购房人与卖方进行价格、付款方式等谈判，争取购房人的最大利益。3.4协助办理房屋交易手续经纪公司应协助购房人办理房屋交易手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户登记等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额经纪公司提供上述服务，服务费用为人民币______元。4.2服务费用支付时间购房人应在签订本合同时支付服务费用的一半，剩余费用在房屋过户登记后支付。4.3支付方式购房人应以银行转账方式支付服务费用，转账时须注明“购房服务费”。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）购房人与卖方签订购房合同并完成房屋过户登记；（2）购房人决定不再继续购买房屋；（3）经纪公司无法继续履行本合同约定的服务内容；（4）双方协商一致解除本合同。5.3合同续约6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，均属保密内容。6.2保密期限本合同履行期间及合同终止后______年内，双方均应对保密内容予以保密。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1房屋信息及资料经纪公司提供房屋信息及资料，知识产权归经纪公司所有。7.2交易信息及数据双方在本合同履行过程中产生的交易信息及数据，归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或泄露。7.3知识产权归属本合同中未明确约定的知识产权，归各自所有。8.违约责任8.1购房人违约责任（1）若购房人在合同有效期内单方面解除合同，应向经纪公司支付相当于已提供服务费用20%的违约金。（2）若购房人未按约定支付服务费用，每逾期一日应向经纪公司支付未付款项的1%作为滞纳金。8.2经纪公司违约责任（1）若经纪公司未能按照约定提供房屋信息或未履行协助购房的义务，应退还已收服务费用并支付相当于已收服务费用的10%作为违约金。（2）若经纪公司泄露购房人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿购房人因此遭受的损失。8.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。11.合同变更11.1变更条件本合同内容如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2变更程序变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力，双方均应遵守。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2解除程序合同解除，双方应签署书面解除协议，并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理合同终止后的相关事宜。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止，双方应签署书面终止协议，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件本合同附件如下：（1）房屋信息表；（2）服务费用明细表；（3）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等，其介入旨在协助甲乙双方履行合同或解决合同履行过程中出现的问题。15.2第三方介入方式15.2.1评估机构15.2.2律师事务所若甲乙双方在合同履行过程中出现法律纠纷，可共同委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.2.3会计师事务所若甲乙双方需要对合同履行过程中的财务事项进行审计，可共同委托会计师事务所进行审计。15.2.4金融机构若甲乙双方需要进行贷款、担保等金融业务，可共同委托金融机构提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，若无约定，则以第三方实际赔偿能力为准。17.第三方责权利17.1责任第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，获取必要的资料和信息，并在其职责范围内享有相应的权利。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方甲乙双方应明确各自与第三方的法律关系，确保第三方在履行职责过程中，其行为不会对甲乙双方造成不利影响。18.2第三方与卖方第三方在协助甲乙双方购买房屋时，应与卖方保持独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与金融机构第三方在协助甲乙双方进行金融业务时，应遵守相关金融法律法规，确保金融业务的安全、合规。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入程序甲乙双方在决定引入第三方时，应共同制定第三方介入程序，包括选择第三方、签订合作协议、明确第三方职责等。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利义务和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、产权证号、房屋面积、房屋结构、配套设施等。说明：此附件作为合同附件，用于补充房屋信息，确保双方对房屋情况有准确了解。2.服务费用明细表要求：详细列明服务费用的构成，包括服务项目、服务费用金额、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体内容，避免后续产生争议。3.第三方合作协议要求：明确第三方在介入合同履行过程中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径，减少纠纷。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行确认。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同的有效性和合法性。7.审计报告要求：由会计师事务所出具，对合同履行过程中的财务事项进行审计。说明：此附件作为合同附件，用于监督合同履行过程中的财务状况，确保双方利益。8.付款凭证要求：记录甲乙双方支付服务费用的凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。9.房屋交易手续办理材料要求：记录房屋交易手续办理所需的材料。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方办理房屋交易手续。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用责任认定：每逾期一日，支付未付款项的1%作为滞纳金。示例：若购房人应于2024年1月1日支付服务费用人民币10,000元，但至2024年1月10日仍未支付，则应支付滞纳金人民币100元。2.经纪公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋信息或未履行协助购房义务责任认定：退还已收服务费用并支付相当于已收服务费用的10%作为违约金。示例：若经纪公司在合同约定的服务期内未提供房屋信息，应退还购房人已支付的服务费用人民币5,000元，并支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方在评估房屋价值时故意提供虚假信息，导致购房人遭受损失人民币20,000元，则第三方应赔偿购房人此损失。全文完。2024年度房地产经纪合同：某地产经纪公司协助购房人购买房屋2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人1.2房地产经纪公司2.服务内容与范围2.1购房咨询服务2.2房源信息搜集2.3房屋看房陪同2.4签订购房合同2.5协助办理贷款2.6办理过户手续3.服务期限3.1起止时间3.2服务期限延长条件4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3付款时间5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.合同生效11.合同附件11.1附件一：购房人信息11.2附件二：房源信息11.3附件三：服务费用明细12.合同变更13.合同解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2房地产经纪公司1.2.1公司名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：2.服务内容与范围2.1购房咨询服务2.1.1提供房地产市场分析2.1.2解答购房相关政策法规2.2房源信息搜集2.2.1根据购房人需求搜集房源2.2.2提供房源详细信息2.3房屋看房陪同2.3.1协助购房人安排看房时间2.3.2陪同购房人实地看房2.4签订购房合同2.4.1协助购房人与开发商签订购房合同2.4.2审查购房合同条款2.5协助办理贷款2.5.1提供贷款咨询2.5.2协助办理贷款手续2.6办理过户手续2.6.1协助购房人办理房屋过户手续2.6.2提供过户手续办理指南3.服务期限3.1起止时间3.1.1合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.2服务期限延长条件3.2.1双方协商一致，可延长服务期限3.2.2延长期限不得超过原服务期限4.服务费用4.1费用标准4.1.1按照国家相关规定及行业标准收取服务费用4.1.2服务费用为房屋成交价格的1.5%4.2支付方式4.2.1购房人应在合同签订之日起7个工作日内支付首期服务费用4.2.2剩余服务费用在房屋过户手续办理完毕后一次性支付4.3付款时间4.3.1首期服务费用：合同签订后7个工作日内4.3.2剩余服务费用：房屋过户手续办理完毕后5.信息保密5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.合同解除6.1解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2解除程序6.2.1双方应书面通知对方解除合同6.2.2解除合同后，应妥善处理已发生的服务事项6.3解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务6.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁8.2争议解决机构8.2.1本合同争议提交仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则适用于本合同的争议解决9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律处理10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同一式两份，双方各执一份11.合同附件11.1附件一：购房人信息11.1.1姓名：11.1.2身份证号码：11.1.3联系电话：11.2附件二：房源信息11.2.1房源地址：11.2.2房屋面积：11.2.3房屋用途：11.3附件三：服务费用明细11.3.1首期服务费用：11.3.2剩余服务费用：12.合同变更12.1合同变更应经双方协商一致12.2合同变更应以书面形式进行12.3合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同解除13.1合同解除应经双方协商一致13.2合同解除应以书面形式进行13.3合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构等。15.1.2第三方不得是甲乙双方或其关联公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入目的、范围和期限。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成相关服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作进度和质量。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内不违反法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%。17.1.2若第三方在提供服务过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照责任划分原则承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入过程中产生的费用，由提供服务的第三方承担。21.2第三方介入产生的任何成果，归甲乙双方共有，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房人信息详细要求：包括购房人的姓名、身份证号码、联系电话、住址、职业等信息。说明：此附件用于确认购房人的身份信息，确保交易的真实性。2.附件二：房源信息详细要求：包括房源的地址、面积、用途、建筑年代、配套设施、产权状况等信息。说明：此附件用于详细说明房源情况，便于购房人了解并作出购买决策。3.附件三：服务费用明细详细要求：包括服务费用的构成、收费标准、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于明确服务费用，确保甲乙双方对费用的理解一致。4.附件