铺子买卖合同范例

铺子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺子（以下简称“标的铺子”）的所有权，现甲方同意将标的铺子出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的铺子出售给乙方。

1.2标的铺子的具体位置、面积、产权状况等详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1标的铺子的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项在标的铺子交付前全部付清。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将标的铺子交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将标的铺子的钥匙及相关手续交给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的铺子不存在任何权属纠纷，并在交付时将标的铺子的所有权及相关手续完整地转移给乙方。

4.2乙方在签订本合同后，应按时支付价款，并按约定履行合同义务。

4.3双方应按照国家法律法规和本合同约定，妥善处理标的铺子的运营、管理及维护事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付标的铺子，应向乙方支付违约金，违约金为标的铺子成交价的_____%。

5.3乙方未按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺子所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的铺子相关信息

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他相关证明文件

特此约定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺子（以下简称“标的铺子”）的所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的铺子出售给乙方。

1.2标的铺子的具体位置、面积、产权状况等详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1标的铺子的成交价格为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余款项在标的铺子交付前全部付清。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为标的铺子成交价的_____%。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内将标的铺子交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将标的铺子的钥匙及相关手续交给乙方。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

4.2甲方有权要求乙方遵守标的铺子的使用规范。

4.3甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在交付后使用标的铺子。

5.2乙方应按时支付价款。

5.3乙方应遵守标的铺子的使用规范。

5.4乙方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方应对乙方的支付义务提供担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部价款之日止。

6.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款金额的_____%。

7.2乙方如违反标的铺子的使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未经甲方同意，擅自转让或抵押标的铺子，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的铺子所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如乙方未能在约定时间内支付全部价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如标的铺子在交付过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的铺子相关信息

附件二：双方身份证复印件

附件三：丙方担保文件

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的交易风险，确保了甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有标的铺子的所有权，通过本合同确保了其权益的合法性和完整性，同时，甲方在合同中享有优先的权利和利益，保障了其交易的安全性和收益性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的使用权，现甲方同意将标的商铺出租给乙方，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的商铺出租给乙方。

1.2标的商铺的具体位置、面积、设施状况等详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____________元整（大写：_____________________元整），每月支付，支付方式为：____月支付一次。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方作为中介方，有权代收租金，并将租金转交给甲方。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照租赁合同的约定使用标的商铺。

4.2乙方有权要求甲方保证标的商铺的合法使用权。

4.3乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定进行装修和改造。

4.4乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证标的商铺的合法使用权，并确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。

5.2甲方应提供标的商铺的完整钥匙及相关租赁手续。

5.3甲方应允许乙方按照租赁合同的约定进行装修和改造，但不得影响商铺的结构安全。

六、丙方的责任

6.1丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

6.2丙方应在租赁期限内提供必要的协助和服务，包括但不限于租赁合同的解释、租赁事宜的沟通等。

6.3丙方应在乙方支付租金后，及时将租金转交给甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供标的商铺的合法使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

7.2甲方如未经乙方同意，擅自改变标的商铺的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方未按时提供合法使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的商铺相关信息

附件二：双方身份证复印件

附件