上海店面出售合同模板

上海店面出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于上海市__________路的店面，面积为__________平方米，现将该店面出售给买受方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面位于上海市__________路__________号，面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

2.店面现有装修、设备、设施等，详见附件一《店面清单》。

二、成交价格及支付方式

1.店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格支付给出卖方。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给买受方。

2.店面交付时，双方应共同清点店面清单（附件一），确认无误后办理交付手续。

四、税费及费用

1.店面交易过程中产生的税费，按国家相关规定由买受方承担。

2.店面交付前，出卖方应将店面涉及的各项费用（如物业管理费、水电费等）结清，并告知买受方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付成交价格的，应向出卖方支付__________的违约金。

3.出卖方未按约定交付店面的，应向买受方支付__________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件如下：

（一）附件一：店面清单

（二）附件二：房屋所有权证复印件

（三）附件三：土地使用权证复印件

（四）附件四：其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于上海市__________路的店面，面积为__________平方米，且第三方愿意作为担保方参与本次交易，为甲方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面位于上海市__________路__________号，面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

2.店面现有装修、设备、设施等，详见附件一《店面清单》。

二、成交价格及支付方式

1.店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将成交价格支付给出卖方。

3.丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付成交价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及方式

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给买受方。

2.店面交付时，双方应共同清点店面清单（附件一），确认无误后办理交付手续。

四、税费及费用

1.店面交易过程中产生的税费，按国家相关规定由买受方承担。

2.店面交付前，出卖方应将店面涉及的各项费用（如物业管理费、水电费等）结清，并告知买受方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，在本合同项下承担担保责任，包括但不限于代为支付买受方未按约定支付的成交价格。

2.丙方有权要求买受方提供相应的担保物或采取其他担保措施。

3.丙方有权在出卖方或买受方违约时，根据本合同的约定采取措施保护自己的权益。

六、甲方权益保障

1.甲方享有店面所有权，并有权要求买受方按约定支付成交价格。

2.甲方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求买受方提供履约保证金，以确保交易顺利进行。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付成交价格的，应向出卖方支付__________的违约金。

2.买受方未按约定接收店面的，应向出卖方支付__________的违约金。

3.买受方在交易过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

4.买受方在店面交付后，未经甲方同意，不得擅自变更店面用途或结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为交易主体，享有店面所有权，并通过本合同确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

（一）附件一：店面清单

（二）附件二：房屋所有权证复印件

（三）附件三：土地使用权证复印件

（四）附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买受方有意向购买出卖方拥有的位于上海市__________路的店面，且丙方愿意作为融资方为买受方提供融资服务，以支持买受方的购买行为。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面位于上海市__________路__________号，面积为__________平方米，土地性质为__________，房屋结构为__________。

2.店面现有装修、设备、设施等，详见附件一《店面清单》。

二、成交价格及融资安排

1.店面成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受方将通过丙方的融资服务，获得所需资金购买店面。

3.丙方同意向买受方提供人民币__________元的融资，用于支付店面成交价格。

三、融资期限及还款方式

1.融资期限为__________年，自融资合同签订之日起计算。

2.还款方式为分期付款，具体还款计划详见附件二《还款计划表》。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为融资方，负责向买受方提供融资，并按照合同约定收取利息。

2.丙方有权在买受方违约时，采取法律手段追回融资款项。

3.丙方有权要求出卖方提供相应的担保措施，以保障其融资权益。

五、甲方权利与义务

1.出卖方应确保店面的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.出卖方应配合买受方与丙方完成融资合同的相关手续。

3.出卖方应保证在买受方支付首期款项后，及时办理店面的产权转移手续。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定办理产权转移手续的，应向买受方支付__________的违约金。

2.出卖方在买受方支付完毕全部款项前，不得自行处置店面。

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过丙方的融资服务，实现了对店面的购买，满足