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文档简介
装修土建改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行装修土建改造事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程期限:自本合同签订之日起__________日内完成。
二、工程价款及支付方式
2.1工程价款:__________
2.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款;
(4)工程质量保修期满后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为保修金。
三、工程进度及验收
3.1工程进度:
(1)施工准备阶段:__________日内完成;
(2)主体结构施工阶段:__________日内完成;
(3)装饰装修阶段:__________日内完成。
3.2工程验收:
(1)甲方组织验收,乙方应予以配合;
(2)验收合格后,甲方应在__________日内支付乙方相应款项;
(3)如验收不合格,乙方应在__________日内进行整改,直至合格。
四、工程质量及保修
4.1工程质量应符合国家标准、行业标准及设计文件要求。
4.2工程质量保修期限为__________年。
4.3保修期内,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方应负责无偿维修。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2乙方未按约定完成工程,应向甲方支付__________%的违约金。
5.3双方因违约产生的损失,由违约方承担。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程图纸及设计文件
2.工程量清单
3.甲方委托书
4.乙方资质证书
5.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行装修土建改造事宜,并引入丙方作为第三方监督机构,经三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程期限:自本合同签订之日起__________日内完成。
二、第三方主体职责
2.1丙方作为第三方监督机构,负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督,确保工程符合国家相关标准及设计要求。
2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工方案等相关资料,并有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见。
2.3丙方有权对乙方进行不定期现场检查,对检查中发现的问题及时向甲方汇报。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款:__________
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款;
(4)工程质量保修期满后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为保修金。
四、工程进度及验收
4.1工程进度:
(1)施工准备阶段:__________日内完成;
(2)主体结构施工阶段:__________日内完成;
(3)装饰装修阶段:__________日内完成。
4.2工程验收:
(1)丙方组织验收,乙方应予以配合;
(2)验收合格后,甲方应在__________日内支付乙方相应款项;
(3)如验收不合格,乙方应在__________日内进行整改,直至合格。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工,确保工程进度、质量和安全。
5.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行严格监督,确保工程符合相关标准。
5.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题及时整改,并承担相应责任。
5.4甲方有权要求乙方在工程完工后进行保修,确保工程质量。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定完成工程,应向甲方支付__________%的违约金。
6.2乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复费用,并赔偿甲方损失。
6.3乙方违反合同约定,擅自变更施工方案,应承担相应责任。
6.4乙方在施工过程中,不得使用不合格材料,否则应承担相应责任。
6.5乙方不得将工程转包或分包,否则甲方有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入有利于确保工程质量和安全,提高施工效率。
9.2第三方监督有助于甲方更好地了解工程进度,保障甲方权益。
9.3第三方参与有利于建立公平、公正的施工环境,促进工程顺利进行。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为工程投资方,对工程质量和进度有较高的要求。
10.2甲方通过引入第三方监督机构,确保工程质量和安全,降低风险。
10.3甲方通过加强对乙方的管理和约束,保障自身权益,实现预期目标。
附件:
1.工程图纸及设计文件
2.工程量清单
3.甲方委托书
4.乙方资质证书
5.丙方资质证书
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承接甲方项目,并引入丁方作为第三方监理机构,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目内容:__________
1.5项目期限:自本合同签订之日起__________日内完成。
二、第三方主体职责
2.1丁方作为第三方监理机构,负责对项目施工过程中的质量、进度、安全进行监督,确保项目符合国家相关标准及设计要求。
2.2丁方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工方案等相关资料,并有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见。
2.3丁方有权对乙方进行不定期现场检查,对检查中发现的问题及时向甲方汇报。
三、工程价款及支付方式
3.1工程价款:__________
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为竣工验收款;
(4)工程质量保修期满后,甲方支付乙方工程总价款的__________%作为保修金。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,确保乙方资金周转。
4.2乙方有权要求丁方对施工过程中的问题及时提出整改意见,并保障施工进度。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如场地、材料等。
4.4乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决,避免影响施工进度。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2甲方违反合同约定,擅自变更施工方案,应承担相应责任。
5.3甲方不得在施工过程中干扰乙方正常施工,如需进行其他作业,应提前与乙方协商,并承担相应费用。
5.4甲方不得使用不合格材料,否则应承担相应责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
6.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
八、丁方介入的意义和目的
8.1丁方作为第三方监理机构,有助于确保项目质量和安全,提高施工效率。
8.2丁方的参与有助于乙方更好地了解项目进度,保障乙方权益。
8.3丁方监督有助于建立公平、公正的项目环境,促进项目顺利进行。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为项目实施方,对项目质量和进度有较高的要求。
9.2乙方通过引入第三方监理机构,确保项目质量和安全,降低风险。
9.3乙方通过加强对甲方
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