精装修预售合同范例

精装修预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）预售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋户型：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修标准：____________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________________元（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

第二期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

……

第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

2.3付款方式变更：如需变更付款方式，经双方协商一致后，签订补充协议。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在甲方通知的验收时间内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及本合同约定的装修标准。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复，修复期间不计入违约期限；

（3）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.装修标准说明

4.预售许可证复印件

5.本合同补充协议（如有）

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）预售给乙方，并委托丙方作为第三方监督、管理及协调双方的权利义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋户型：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修标准：____________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________________元（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

第二期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

……

第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

2.3付款方式变更：如需变更付款方式，经甲方同意后，签订补充协议。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在甲方通知的验收时间内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及本合同约定的装修标准。

3.4第三方责任：丙方负责监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

第四条甲方的权益与责任

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方对房屋交付及验收过程进行监督，确保房屋质量；

（3）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续；

（4）甲方有权要求丙方协助解决合同履行过程中的争议。

4.2甲方责任：

（1）甲方应按合同约定的时间、质量标准交付房屋；

（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自进入房屋；

（2）乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构及装修；

（3）乙方不得将房屋出租、抵押、转让或以其他方式处置。

第六条丙方的责任与权利

6.1丙方责任：

（1）丙方应按合同约定，对房屋交付及验收过程进行监督，确保房屋质量；

（2）丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议。

6.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务；

（2）丙方有权根据合同约定，对甲方、乙方进行必要的监督和检查。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在确保房屋交付及验收过程符合合同约定，维护甲乙双方的合法权益，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，主导本次交易，旨在确保房屋质量、产权清晰，实现房屋价值最大化，同时维护自身合法权益。

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）预售给乙方，并委托丙方作为第三方质量监管及纠纷调解机构，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋户型：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修标准：____________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____________________元（大写：____________________元整），分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

第二期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

……

第____期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于____________________支付；

2.3付款方式变更：如需变更付款方式，经乙方同意后，签订补充协议。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

3.2验收时间：乙方应在甲方通知的验收时间内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

3.3验收标准：房屋交付时，应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及本合同约定的装修标准。

3.4第三方责任：丙方负责对房屋交付及验收过程进行质量监管，确保房屋质量符合约定。

第四条乙方的权益与责任

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定的时间、质量标准交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督，保障房屋质量；

（3）乙方有权要求丙方调解因房屋质量问题产生的纠纷；

（4）乙方有权要求在房屋交付后一定期限内办理房屋产权过户手续。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按合同约定支付购房款项；

（2）乙方应按约定的时间进行房屋验收；

（3）乙方应在验收合格后及时办理房屋产权过户手续。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准