养猪场租赁合同：食品安全保障

养猪场租赁合同：食品安全保障合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有养猪场的所有权，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方养猪场，并按照约定的用途进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养猪场概述1.1养猪场位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2养猪场内的设施包括：__________（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将养猪场内的设备、设施及其它物品迁出，并将养猪场恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用养猪场，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保证食品安全，严格按照我国食品安全法律法规进行生产经营，确保产品质量。4.3乙方应在租赁期内负责养猪场的维护、保养和管理，确保养猪场的正常使用。4.4乙方不得将养猪场转租给第三方，如需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的义务5.1甲方应保证养猪场的所有权和使用权，确保乙方能够正常使用养猪场。5.2甲方应提供养猪场内的设施设备，并保证其正常运行。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供养猪场的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元整。6.3一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场所有权证明2.养猪场设施清单3.食品安全法律法规4.租赁合同转让协议5.养猪场维护保养记录6.食品安全检测报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未保证食品安全：指乙方未按照我国食品安全法律法规进行生产经营，导致产品质量问题。3.乙方将养猪场转租给第三方：指乙方未经甲方同意，将养猪场转租给第三方使用。4.甲方未提供养猪场或设施设备故障：指甲方未按约定提供养猪场或养猪场内的设施设备出现故障，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.养猪场：指甲方拥有的用于养猪的场地及配套设施设备。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁养猪场的有效时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未提供养猪场或设施设备故障：甲方应及时维修或提供替代设施，确保乙方正常使用。3.乙方未保证食品安全：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方进行整改，必要时可以解除合同。4.乙方将养猪场转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场并愿