官方购房合同范例

官方购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日，在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方拥有的位于____市____区____路的房产，房屋证号为：____________________；

2.乙方同意出售上述房产给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____路____号____室；

1.2房产证号：____________________；

1.3房产面积：____平方米；

1.4房产结构：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产权属：乙方为上述房产的合法权利人。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整；

2.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整；

2.2.3甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方；

3.2甲方在收到房产后，应在本合同签订之日起____个工作日内对房产进行验收；

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以维修或更换。

第四条房屋过户手续

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；

4.2甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整；

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得上述房产的完全所有权。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付____%的违约金；

5.3双方因故解除本合同的，应按照本合同约定支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同补充协议；

附件二：房屋产权证书复印件；

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件；

附件四：其他相关证明文件。

第八条生效与终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：

8.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；

8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

8.2.3双方协商一致解除本合同。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路的房产，房屋证号为：____________________；

2.乙方同意出售上述房产给甲方，并委托丙方作为乙方的代理，协助完成交易；

3.丙方同意接受乙方的委托，并负责协助甲乙双方完成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____路____号____室；

1.2房产证号：____________________；

1.3房产面积：____平方米；

1.4房产结构：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产权属：乙方为上述房产的合法权利人。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整；

2.2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整；

2.2.3甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方的代理，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于以下事项：

3.1.1协助甲方了解房产情况；

3.1.2协助甲乙双方签订本合同；

3.1.3协助甲方办理房屋过户手续；

3.1.4协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

3.2丙方有权收取乙方支付的代理费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

4.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和资料；

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养；

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋质量保证书。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付____%的违约金；

5.2乙方在房屋交付前，如发现房屋存在重大质量问题，应立即通知甲方，并承担相应的维修责任；

5.3乙方不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.4乙方不得将房产出售给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同补充协议；

附件二：房屋产权证书复印件；

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件；

附件四：其他相关证明文件。

第八条生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：

8.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；

8.2.2因不可抗力导致本合同无法履行；

8.2.3双方协商一致解除本合同。

本合同引入第三方丙方作为乙方的代理，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。丙方作为乙方的代理人，有权收取代理费用，但同时也承担相应的责任。甲方作为合同的主体，享有更多的权利和保障，包括对房产的详细了解、对房屋质量的监督、对交易过程的参与等。乙方在合同中承担更多的义务和限制，如房屋交付、质量保证、不得擅自变更用途等。通过引入第三方和强化甲方权益，本合同旨在为甲方提供更加安全、可靠的购房保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____市____区____路的房产，房屋证号为：____________________；

2.甲方有意购买上述房产，并委托丙方作为甲方的代理，协助完成交易；

3.丙方同意接受甲方的委托，并负责协助甲乙双方完成交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____市____区____路____号____室；

1.2房产证号：____________________；

1.3房产面积：____平方米；

1.4房产结构：____________________；

1.5房产用途：____________________；

1.6房产权属：乙方为上述房产的合法权利人。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整；

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付尾款人民币____元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为甲方的代理，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于以下事项：

3.1.1协助乙方了解市场行情和潜在买家；

3.1.2协助甲乙双方签订本合同；

3.1.3协助乙方办理房屋过户手续；

3.1.4协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

3.2丙方有权收取甲方支付的代理费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供支付能力和购房意愿的证明；

4.2乙方有权要求丙方提供交易过程中的相关文件和资料；

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，按照约定支付购房款；

4.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋交接确认书。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2甲方在房屋交付前，如未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3甲方不得将房产出售给任何第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.4甲方不得要求乙方提供超出市场行情的优惠条件，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：房产买卖合同补充协议；

附件二：房屋产权证书复印件；

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件；

附件四：其他相关证明文件。

第八条生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同终止条件：

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