贝壳网签合同模板

贝壳网签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方提供的贝壳网签平台（以下简称“平台”）进行房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋交易信息

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋基本情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至甲方名下。

2.3甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）甲方应于房屋交付使用之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋时，应进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

4.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋他项权利证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，通过贝壳网签平台（以下简称“平台”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方服务提供方（以下简称“第三方”）就房屋交易事宜达成如下协议：

一、房屋交易信息

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________（具体地址）的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2第三方作为交易服务提供方，负责协助甲方完成交易过程中的相关手续及服务工作。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币__________元整。

2.2第三方应确保交易价格的合法性和准确性，并对交易过程中的价格变动负责。

2.3甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整；

（3）甲方应于房屋交付使用之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

三、第三方服务内容

3.1第三方应负责以下服务：

（1）协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续；

（2）为甲方提供专业的交易咨询服务；

（3）确保交易过程中的信息安全和保密；

（4）协助解决交易过程中出现的问题。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）交易价格公允，无欺诈行为；

（2）交易过程透明，第三方应提供详细交易记录；

（3）交易完成后，甲方享有房屋所有权及土地使用权；

（4）第三方应确保交易过程中的信息安全，不得泄露甲方隐私。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2若乙方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得擅自更改交易价格，如需变更，应经甲方同意。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应承担以下责任：

（1）确保交易过程中的信息安全和保密；

（2）协助甲方完成交易过程中的相关手续；

（3）对交易过程中的问题提供专业解决方案。

6.2第三方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在交易过程中，对甲方提供必要的指导和帮助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入房屋交易，旨在为甲方提供专业、便捷的交易服务，确保交易过程合法、安全。

9.2第三方作为交易服务提供方，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲方权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于甲方在交易过程中掌握主动权，确保交易过程公平、公正。

10.2甲方权益主导有助于提高交易透明度，降低交易风险，保障甲方在交易过程中的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋他项权利证明；

4.第三方服务协议；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，通过贝壳网签平台（以下简称“平台”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方服务提供方（以下简称“第三方”）就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.1乙方同意出租位于__________（具体地址）的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2第三方作为租赁服务提供方，负责协助乙方完成租赁过程中的相关手续及服务工作。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的租赁价格为人民币__________元/月。

2.2甲方应按照以下支付方式进行付款：

（1）甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付租金人民币__________元整；

（2）甲方应于每月的__________日前，向乙方支付租金人民币__________元整；

（3）甲方应于租赁期满或合同终止之日起__________个工作日内，向乙方支付押金人民币__________元整。

三、第三方服务内容

3.1第三方应负责以下服务：

（1）协助乙方完成房屋租赁过程中的相关手续；

（2）为乙方提供专业的租赁咨询服务；

（3）确保租赁过程中的信息安全和保密；

（4）协助解决租赁过程中出现的问题。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）租赁价格公允，无欺诈行为；

（2）租赁过程透明，第三方应提供详细的租赁记录；

（3）租赁期满或合同终止后，乙方享有押金全额退还的权利；

（4）第三方应确保租赁过程中的信息安全，不得泄露乙方隐私。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2若甲方在租赁期间造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经乙方同意。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应承担以下责任：

（1）确保租赁过程中的信息安全和保密；

（2）协助乙方完成租赁过程中的相关手续；

（3）对租赁过程中的问题提供专业解决方案。

6.2第三方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在租赁过程中，对甲方提供必要的指导和帮助。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租赁关系稳定。

9.2乙方权益主导有助于提高租赁过程透明度，降低租赁风险，保障乙方在租赁过程中的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导，有助于乙方在租赁过程中享有更多话语权，避免因甲方强势而导致的不公平租赁关系。

10.2弱化甲方为主导，有助于乙方在租赁期满或合同终止后，更容易实现