卖房阴阳合同模板

卖房阴阳合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.标的房产土地证号为__________，土地性质为__________。

3.标的房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

4.标的房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

5.标的房产附属设施包括__________。

二、房屋价格及付款方式

1.双方同意标的房产成交价格为__________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元。

（3）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款__________元。

3.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、合同履行及违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金__________元。

3.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，应向甲方支付违约金__________元。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产预售许可证复印件；

（4）标的房产测绘报告复印件；

（5）其他有关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.标的房产土地证号为__________，土地性质为__________。

3.标的房产建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

4.标的房产已取得预售许可证，预售许可证号为__________。

5.标的房产附属设施包括__________。

二、房屋价格及付款方式

1.双方同意标的房产成交价格为__________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付首付款__________元。

（3）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付剩余房款__________元。

3.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的房产。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督标的房产交易过程，确保交易安全、合法。

2.丙方有权要求乙方在交易过程中提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

3.丙方有权对标的房产交易价格进行审核，如发现价格异常，有权要求重新协商或终止交易。

4.丙方有权在交易过程中，对乙方的付款行为进行监督，确保资金安全。

四、甲方权益与责任

1.甲方享有标的房产的所有权，乙方购买标的房产后，甲方应向乙方出具房产证。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中，按照约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权追究其违约责任。

3.甲方有权在交易过程中，对标的房产进行必要的管理和维护。

4.甲方有权在交易完成后，将标的房产的物业管理权、水电费缴纳等权利和义务转移给乙方。

五、乙方责任与限制

1.乙方应按照约定支付房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于房屋结构、设施等。

3.乙方在交易过程中，不得与第三方达成任何不利于甲方的协议。

4.乙方在交易完成后，应按照约定履行物业管理、水电费缴纳等义务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保交易安全、合法，维护甲方的权益，同时为乙方提供可靠的交易保障。

九、甲方权益为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身权益，同时为乙方提供优质的服务。

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.标的房产土地使用权证复印件；

3.标的房产预售许可证复印件；

4.标的房产测绘报告复印件；

5.其他有关文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的商业房产，以下简称“标的房产”，为保障乙方租赁权益，引入丙方作为第三方参与本次租赁事务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.标的房产土地性质为__________，使用权面积为__________平方米。

3.标的房产装修状况为__________，现有附属设施包括__________。

4.标的房产已取得相关租赁许可。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金总额为__________元，租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。

（2）租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金__________元。

（3）租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金__________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督租赁合同的履行，确保租赁关系的稳定和安全。

2.丙方有权要求乙方在租赁期间保持标的房产的合理使用，不得擅自改变用途。

3.丙方有权在必要时对标的房产进行检查，以确保其符合租赁合同的要求。

4.丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

四、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内对标的房产的合法使用权。

2.乙方有权在租赁期间内对标的房产进行必要装修，但需提前通知甲方并征得同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定办理退房手续。

4.乙方在租赁期间，如遇到标的房产质量问题，有权要求甲方维修或更换。

五、甲方责任与限制

1.甲方应保证标的房产符合租赁合同约定的使用条件。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

3.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将标的房产转租或抵押。

4.甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付标的房产或提供不符合约定的使用条件，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

3.若乙方擅自改变标的房产用途或损坏房产，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的争议解决方式为：诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁中处于主导地位，旨在确保租赁条件的合理性，维护自身的长期利益，同时通过第三方介入，增加租赁关系的稳定性和安全性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁中处于辅助地位，