江西农田流转合同范例

江西农田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（流转方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________（详细地址）的_________（土地类型）_________（地块名称）共_________（面积）亩的农田流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转期限

1.本合同流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.流转期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、流转土地用途

1.乙方在流转期限内，仅限于_________（土地用途）。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并依法办理相关手续。

三、流转土地价格及支付方式

1.本合同流转土地价格为每亩_________元，共计_________元。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内，将首期租金_________元支付给甲方。

3.乙方应按下列方式支付租金：

（1）每年_________月_________日前支付当年租金_________元；

（2）在合同期限内，如遇国家政策调整，租金价格可按国家相关政策进行调整。

四、土地权属及收益

1.甲方保证所流转土地的权属清晰，不存在任何争议。

2.乙方在流转期限内享有土地的承包经营权，但不得将土地转包、出租或抵押。

3.土地流转收益归乙方所有，甲方不得干涉。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按合同约定提供流转土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）提供虚假土地权属证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向_________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（流转方）：

乙方（受让方）：

第三方（监管方）：

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的_________（土地类型）_________（地块名称）共_________（面积）亩的农田使用权，为优化土地资源配置，提高土地利用效率，甲方同意将上述农田流转给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，以确保合同的履行及甲方的权益。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、流转期限与土地用途

1.本合同流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.乙方在流转期限内，仅限于_________（土地用途）。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并依法办理相关手续。

二、流转土地价格及支付方式

1.本合同流转土地价格为每亩_________元，共计_________元。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内，将首期租金_________元支付给甲方。

3.乙方应按下列方式支付租金：

（1）每年_________月_________日前支付当年租金_________元；

（2）在合同期限内，如遇国家政策调整，租金价格可按国家相关政策进行调整。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责监督合同的履行，确保乙方按照合同约定使用土地，并定期向甲方报告土地使用情况。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

3.第三方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

四、甲方权益保障

1.甲方享有土地流转收益，包括租金收入及其他相关收益。

2.甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供土地使用情况的报告。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_________%。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自转包、出租或抵押土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向_________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方作为监管方，有利于确保合同履行，维护甲方的合法权益。

2.第三方的介入，有助于提高土地流转的透明度，降低合同履行风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为流转方，主导土地流转过程，有利于确保土地流转收益的最大化。

2.甲方通过主导合同，能够更好地监督乙方使用土地，确保土地资源的合理利用。

附件：

1.土地权属证明材料

2.土地流转申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：

乙方（使用者）：

第三方（监理方）：

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的_________（土地类型）_________（地块名称）共_________（面积）亩的土地，乙方有意向租赁该土地进行_________（具体用途），为保障乙方的合法权益，确保土地合理利用，甲方同意将上述土地出租给乙方，并引入第三方作为监理方，以监督合同履行及土地使用情况。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁期限与土地用途

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.乙方在租赁期限内，仅限于_________（土地用途）。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应经甲方同意并依法办理相关手续。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同租赁价格为每亩_________元，共计_________元。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内，将首期租金_________元支付给甲方。

3.乙方应按下列方式支付租金：

（1）每年_________月_________日前支付当年租金_________元；

（2）在合同期限内，如遇国家政策调整，租金价格可按国家相关政策进行调整。

三、第三方监理责任与权利

1.第三方负责监督合同的履行，确保甲方按照合同约定提供土地，并定期向乙方报告土地状况。

2.第三方有权对甲方进行定期或不定期的检查，确保甲方遵守合同约定。

3.第三方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对土地的使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的土地。

2.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供土地使用情况的报告。

3.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未提供土地期间租金总额的_________%。

2.甲方擅自改变土地用途或提供虚假土地信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状的责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自收回土地或干预乙方正常使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向_________（法院所在地）的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为土地使用者，主导土地租赁过程，有利于确保乙方对土地的合理使用和收益。

2.乙方通过主导合同，能够更好地维护自身权益