2024年二手房中介销售合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房中介销售合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构3.中介服务内容3.1销售代理服务3.2市场推广服务3.3客户带看服务3.4合同签订与履行4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式4.3付款时间5.签订合同的条件5.1房屋产权清晰5.2房屋无抵押、查封等限制5.3房屋符合国家相关规定6.约定事项6.1代理期限6.2代理范围6.3代理费用6.4代理成果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2买受方（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话、电子邮箱1.2.2乙方联系方式：电话、电子邮箱2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证编号2.1.2房屋产权人姓名2.2房屋地址2.2.1省份、城市、区县、街道、门牌号2.3房屋面积2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：框架结构、砖混结构等3.中介服务内容3.1销售代理服务3.1.1甲方委托乙方代理销售房屋3.1.2乙方负责提供市场信息、客户资源等3.2市场推广服务3.2.1乙方负责在规定时间内完成市场推广活动3.2.2推广方式：线上推广、线下推广等3.3客户带看服务3.3.1乙方负责组织客户看房3.3.2看房时间：提前预约3.4合同签订与履行3.4.1甲方与买受方签订房屋买卖合同3.4.2乙方负责协助双方办理过户手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.1.1乙方代理服务费用：人民币____元4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方代理服务费用4.2.2付款时间：合同签订后____个工作日内4.3付款时间4.3.1甲方于合同签订后____个工作日内支付首期费用4.3.2余款支付时间：房屋过户后____个工作日内5.签订合同的条件5.1房屋产权清晰5.1.1房屋所有权证齐全5.1.2房屋无任何权属纠纷5.2房屋无抵押、查封等限制5.2.1房屋无任何抵押贷款5.2.2房屋无查封、扣押等情况5.3房屋符合国家相关规定5.3.1房屋符合国家房屋买卖相关政策5.3.2房屋符合国家建筑安全标准6.约定事项6.1代理期限6.1.1乙方代理服务期限：自合同签订之日起____个月6.2代理范围6.2.1乙方负责代理房屋销售，包括但不限于寻找客户、洽谈价格、签订合同等6.3代理费用6.3.1代理费用为房屋成交价的____%6.4代理成果6.4.1乙方需在代理期限内向甲方提供至少____名有意向购买房屋的客户信息7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付代理服务费用7.1.2乙方未在约定时间内完成市场推广活动7.1.3乙方未在约定时间内提供客户信息7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付____%的违约金7.2.2乙方未在约定时间内完成市场推广活动，应向甲方支付____%的违约金7.2.3乙方未在约定时间内提供客户信息，应向甲方支付____%的违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构选定后，双方应签订仲裁协议9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应协商确定解除合同的后果10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务10.3.2双方应相互返还已支付的款项11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代理期限届满11.2.2合同因解除而终止12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2法律变更12.2.1如法律变更导致合同内容与法律相冲突，应按变更后的法律执行13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3房屋交易税费清单13.4本合同及其附件构成合同的组成部分，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签署书面文件作为本合同的补充14.5本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题；2.1.2合同约定或法律法规规定必须由第三方介入的情况；2.1.3任何一方认为第三方介入有助于保障合同履行或维护自身权益。3.第三方介入的程序3.1.1提出请求的一方应向其他方提出书面请求，说明介入的理由和目的；3.1.2其他方应在收到请求之日起____日内，对请求进行审查并作出是否同意的决定；3.1.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额不得超过其接受委托时与甲乙双方约定的金额；4.1.2如第三方责任限额未约定或约定不明确，则第三方责任限额应参照相关法律法规的规定；4.1.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务内容和风险等因素。5.第三方责任5.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：5.1.1按照约定提供专业服务；5.1.2保证其提供的专业服务的质量和及时性；5.1.3对其提供的专业服务中存在的错误或遗漏承担责任；5.1.4不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应独立于甲乙双方，为双方提供专业服务；6.2第三方不得代替甲乙双方作出任何决策，也不得干预甲乙双方的正常业务活动；6.3第三方不得利用其介入合同关系的机会谋取不正当利益。7.第三方介入的效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用在第三方介入协议中约定；8.2如第三方介入费用未在协议中约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1第三方完成委托事项；9.1.2合同履行完毕；9.1.3第三方因故无法继续履行委托事项；9.1.4双方协商一致解除第三方介入协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式同本合同第八条的规定；10.2第三方介入协议中的争议解决方式优先于本合同第八条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：证明房屋所有权人的身份及房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、面积测量数据等。说明：用于确认房屋的面积、结构等信息。3.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中产生的各项税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：用于明确交易双方应缴纳的税费种类及金额。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括合同封面、合同条款、签字盖章等。说明：明确甲乙双方的权利义务，作为合同履行的重要依据。5.代理服务协议要求：提供甲乙双方签订的代理服务协议，包括代理内容、费用、期限等。说明：明确乙方的代理权限和责任，保障甲方的权益。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方责任、费用、期限等。说明：明确第三方介入的依据、责任和权利，保障合同履行。7.付款凭证要求：提供甲乙双方支付或收取款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为合同履行中款项支付的证明。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径，保障合同履行。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，提供相应的复印件或扫描件。说明：用于证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理服务费用乙方未在约定时间内完成市场推广活动乙方未在约定时间内提供客户信息第三方提供的服务不符合约定标准任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私2.违约责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金：按合同约定或法律规定支付违约金。损害赔偿：赔偿因违约行为给对方造成的损失。继续履行：违约方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。3.示例说明：甲方未按时支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。乙方未在约定时间内完成市场推广活动，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。第三方提供的服务不符合约定标准，第三方应承担相应的责任，赔偿因服务质量问题给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024年二手房中介销售合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间3.4首付款3.5尾款4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任4.3违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋过户及税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.房屋权属转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记期限8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付后_______日内支付；3.3支付时间：_______3.4首付款：_______3.5尾款：_______4.履约期限及违约责任4.1履约期限：_______4.2违约责任：4.2.1买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_______%的违约金；4.2.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金；4.3违约金：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2验收标准：_______5.3验收程序：5.3.1买受人应在房屋交付后_______日内进行验收；5.3.2验收不合格，买受人有权要求出卖人在_______日内进行整改；5.4验收不合格的处理：_______6.房屋过户及税费6.1过户手续：_______6.2税费承担：6.2.1买受人承担房屋过户所需缴纳的税费；6.2.2出卖人承担房屋过户过程中因自身原因产生的税费；6.3税费缴纳：_______7.房屋权属转移登记7.1登记手续：_______7.2登记费用：_______7.3登记期限：_______8.履约保证金8.1保证金金额：人民币_______元整8.2保证金缴纳：8.2.1买受人应于合同签订后_______日内向出卖人缴纳履约保证金；8.2.2履约保证金用于确保合同双方的履约行为，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，保证金将无息退还买受人；8.3保证金退还：8.3.1合同履行完毕且无违约行为，出卖人应于合同履行完毕后_______日内退还买受人保证金；8.3.2如买受人或出卖人违约，保证金将不予退还，用于补偿守约方或支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：9.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.2或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用由双方协商承担，或由仲裁机构根据仲裁规则确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1出卖人或买受人一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：10.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内作出回应；10.3合同终止条件：10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同解除；10.4合同终止程序：10.4.1合同终止后，双方应进行结算；10.4.2合同终止后，双方应相互退还已收款项。11.合同变更11.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更事项达成书面协议；11.2.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效；12.2生效日期：_______13.合同附件13.1附件清单：13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋测绘报告；13.1.3房屋买卖合同；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方共同决定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙任何一方需第三方介入时，应提前_______日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。16.2第三方介入同意：对方收到介入申请后，应在_______日内予以回复，同意第三方介入的，应明确第三方介入的具体事项和范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同标的额的_______%；17.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据其职责和合同约定，独立开展相关工作，并获取合理的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其职责范围；19.1.2甲方对第三方的指示和安排应明确具体，避免产生歧义。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其职责范围；19.2.2乙方对第三方的指示和安排应明确具体，避免产生歧义。19.3第三方与中介方的划分：19.3.1中介方作为甲乙双方的联系桥梁，对第三方的工作进行监督和协调；19.3.2中介方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的履职情况进行评估。20.第三方介入后的合同修改20.1当第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行修改，以明确第三方的权利、义务和责任；20.2合同修改后的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按本合同第9条“争议解决”条款执行。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入后，合同无法履行或履行过程中出现严重问题，甲乙双方可协商一致解除合同；22.2合同解除后的处理，仍按本合同第10条“合同解除及终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列