米厂转让租赁合同范例

米厂转让租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的米厂（以下简称“米厂”），甲方愿意将米厂的全部权利、义务和利益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方将其拥有的米厂的全部权利、义务和利益转让给乙方，包括但不限于米厂的土地使用权、建筑物、设备、库存产品、债权、债务等。

1.2甲方保证米厂转让前不存在任何尚未解决的纠纷或争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余转让价格在本合同生效之日起____日内支付完毕。

2.3甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方提供米厂的转让手续及相关文件。

第三条运营管理

3.1乙方在取得米厂后，应按照国家有关法律法规和行业标准进行运营管理。

3.2乙方应保持米厂的正常运行，确保设备、设施的安全、完好。

3.3乙方应遵守国家环保政策，确保米厂的环保设施正常运行。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间提供转让手续及文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

4.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

4.4任何一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向米厂所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.米厂土地使用权证明

2.米厂建筑物所有权证明

3.米厂设备清单

4.米厂库存产品清单

5.米厂债权、债务清单

6.米厂转让手续及相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的米厂（以下简称“米厂”），甲方愿意将米厂的全部权利、义务和利益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与本合同，共同确保合同的有效执行和甲方的利益最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条转让内容

1.1甲方将其拥有的米厂的全部权利、义务和利益转让给乙方，包括但不限于米厂的土地使用权、建筑物、设备、库存产品、债权、债务等。

1.2丙方作为第三方，在本合同中承担监督和协助乙方履行合同义务的职责。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的_____%作为定金，剩余转让价格在本合同生效之日起____日内支付完毕。

2.3丙方有权监督乙方支付转让价格的进度，并有权在乙方未按时支付的情况下，暂停乙方对米厂的使用权。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于监督乙方支付转让价格、监督乙方运营管理、监督乙方遵守环保政策等。

3.2丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正，并有权要求甲方采取相应措施保护甲方权益。

3.3丙方有权收取乙方支付的监督费用，具体费用由甲乙丙三方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准；

（3）甲方有权要求乙方保持米厂的正常运行和环保设施的正常运行；

（4）甲方有权要求丙方在必要时介入，协助维护甲方权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元；

（2）违反国家法律法规和行业标准的，应立即改正，并承担相应法律责任；

（3）造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得将米厂部分或全部转让给第三方；

（2）未经甲方同意，乙方不得改变米厂的用途；

（3）未经甲方同意，乙方不得改变米厂的运营管理方式。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向米厂所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.米厂土地使用权证明

2.米厂建筑物所有权证明

3.米厂设备清单

4.米厂库存产品清单

5.米厂债权、债务清单

6.米厂转让手续及相关文件

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，保障甲方的权益，确保甲方在米厂转让过程中的利益最大化。丙方的介入，有助于监督乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对米厂的控制和收益权。乙方违约及限制条款的设立，旨在约束乙方行为，保障甲方利益。第三方介入的意义在于提供监督和协助，确保合同执行的公正性和效率。甲方为主导的目的和意义在于确保米厂转让的顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________________的仓库（以下简称“仓库”），甲方愿意将仓库出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租。为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与本合同，共同确保合同的有效执行和乙方的利益最大化，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条出租内容

1.1甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，包括但不限于仓库的土地使用权、建筑物、设备等。

1.2丙方作为第三方，在本合同中承担监督和协助乙方使用仓库的职责。

第二条出租条件及租金

2.1本合同出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租金总额的_____%作为预付款，剩余租金按月支付。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方按照本合同约定合理使用仓库，包括但不限于监督乙方遵守租赁用途、使用安全规定等。

3.2丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正，并有权要求甲方采取相应措施。

3.3丙方有权收取乙方支付的监督费用，具体费用由甲乙丙三方另行协商确定。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证仓库的完好性和安全性；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和协助，以保障乙方业务的正常开展；

（3）乙方有权在租赁期限届满前，要求甲方按照市场行情调整租金；

（4）乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金及未使用租金。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元；

（2）提供的仓库不符合约定条件的，应承担赔偿责任；

（3）未按约定调整租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得将仓库部分或全部转租或出售给第三方；

（2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变仓库的结构或用途；

（3）未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常业务活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓库所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.仓库土地使用权证明

2.仓库建筑物所有权证明

3.仓库设备清单

4.租赁合同及押金收据

5.丙方监督职责说明

6.乙方使用说明

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁仓库的权益得到充分保障，包括仓库的安全、服务质量、租金调整等，同时通过第三方丙方的参与，增加了一个监督和协助的机制，以防止甲方在合同执行过程中可能出