2024年度水上旅游码头转租经营协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水上旅游码头转租经营协议范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称及地址1.5合同签订地点1.6合同有效期限2.转租经营内容2.1水上旅游码头基本情况2.2转租经营范围2.3转租经营方式3.转租经营权利义务3.1转租方权利3.2转租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1保密条款7.2不可抗力条款7.3合同附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同备案及登记9.1合同备案机关9.2合同登记手续10.合同附件清单10.1附件一：水上旅游码头基本情况10.2附件二：转租经营方案10.3附件三：租金支付凭证11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订代表13.1签订代表身份13.2签订代表授权14.合同附件清单（续）14.1附件四：合同签订代表授权委托书第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度水上旅游码头转租经营协议1.2合同编号：2024WT0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称及地址1.4.1转租方：旅游码头管理有限公司1.4.2承租方：旅行社有限公司1.4.3转租方地址：省市区路号1.4.4承租方地址：省市区路号1.5合同签订地点：省市区路号1.6合同有效期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二条转租经营内容2.1水上旅游码头基本情况2.1.1码头名称：水上旅游码头2.1.2码头位置：省市区路2.1.3码头面积：10000平方米2.1.4码头设施：码头泊位、游客服务中心、餐饮设施等2.2转租经营范围2.2.1组织水上旅游活动2.2.2提供旅游咨询服务2.2.3销售旅游产品2.3转租经营方式2.3.1承租方独立经营2.3.2转租方提供必要支持和协助第三条转租经营权利义务3.1转租方权利3.1.1收取租金3.1.2监督承租方经营3.1.3在合同约定的范围内调整租金3.2转租方义务3.2.1保证码头设施的正常运行3.2.2提供必要的经营指导和支持3.2.3保障承租方的合法权益3.3承租方权利3.3.1经营码头的权利3.3.2获取转租方提供的服务和协助3.3.3依法维护自身合法权益3.4承租方义务3.4.1依法经营，遵守国家相关法律法规3.4.2保障游客安全，维护码头秩序3.4.3按时支付租金第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前支付4.3租金支付期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同双方协商一致5.1.2出现不可抗力5.1.3违约方严重违反合同约定5.2合同解除程序5.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方5.2.2双方应就解除合同的后果进行协商5.2.3解除合同后，双方应按约定办理相关手续5.3违约责任5.3.1违约方应承担违约责任5.3.2违约金为租金总额的10%第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2争议解决机构6.2.1双方协商确定的仲裁机构6.2.2人民法院第七条其他约定事项7.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应协商解决合同解除后的善后事宜。7.3合同附件：合同附件一至合同附件四。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章8.1.2合同签订后，双方应向相关管理部门进行备案8.2合同终止条件8.2.1合同到期8.2.2合同解除8.2.3一方违约导致合同无法履行8.3合同终止程序8.3.1双方应协商确定合同终止的具体日期8.3.2合同终止后，双方应进行资产清算和财务结算第九条合同备案及登记9.1合同备案机关9.1.1省市区商务局9.1.2省市区文化旅游局9.2合同登记手续9.2.1双方应按照备案机关的要求提交合同及相关材料9.2.2备案机关审核通过后，双方领取合同备案证明第十条合同附件清单10.1附件一：水上旅游码头基本情况10.2附件二：转租经营方案10.3附件三：租金支付凭证10.4附件四：合同签订代表授权委托书第十一条合同修改及补充11.1修改程序11.1.1双方协商一致后，应以书面形式对合同进行修改或补充11.1.2修改或补充的内容作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力11.2补充内容11.2.1任何一方不得擅自修改或补充合同11.2.2修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，确保合同安全12.2.2一方因合同遗失或损坏需重新制作合同时，应通知对方并提供相关证明第十三条合同签订代表13.1签订代表身份13.1.1转租方：旅游码头管理有限公司法定代表人13.1.2承租方：旅行社有限公司法定代表人13.2签订代表授权13.2.1双方签订代表应具有相应的授权，并提交授权委托书13.2.2授权委托书应明确授权范围和期限第十四条合同附件清单（续）14.1附件五：码头设施清单14.2附件六：转租经营目标及指标14.3附件七：安全管理协议14.4附件八：环境保护协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由合同双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本原则和双方的权利义务。第十七条第三方介入的职责和权限17.1第三方应遵守甲乙双方约定的职责和权限，不得超越其授权范围。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；17.2.2对合同履行过程中的问题进行评估和提出建议；17.2.3在必要时，对合同履行情况进行调解或仲裁。第十八条第三方介入的程序18.1甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入后，应定期向甲乙双方报告工作进展和意见。18.3甲乙双方应支持第三方的工作，并提供必要的协助。第十九条甲乙双方的权利和义务19.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的权利和义务。19.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业判断，不得干涉第三方的正常工作。第二十条第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在单独协议中约定，但不得超过合同金额的10%。20.3第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、介入目的和可能承担的风险。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式对合同进行修改。21.2合同变更不得损害第三方的合法权益，且应经第三方认可。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入导致合同无法履行或不符合合同目的，甲乙双方可协商一致解除合同。22.2第三方介入期间的合同解除，应遵循第十五条至第二十条的规定。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入期间的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1第三方介入期间，合同终止的条件、程序和后果，应遵循本合同的相关规定。24.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水上旅游码头基本情况要求：详细描述码头的基本情况，包括地理位置、面积、设施、历史运营数据等。说明：此附件作为合同附件，用于确认码头的基本信息，为合同履行提供依据。2.附件二：转租经营方案要求：包括经营目标、市场分析、营销策略、安全管理措施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确转租方的经营计划和预期目标。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于记录租金的实际支付情况。4.附件四：合同签订代表授权委托书要求：授权委托书应明确授权代表的身份、授权范围和期限。说明：此附件作为合同附件，用于证明授权代表的合法身份和授权权限。5.附件五：码头设施清单要求：详细列出码头内的各项设施及其状态。说明：此附件作为合同附件，用于确认码头设施的现状和数量。6.附件六：转租经营目标及指标要求：包括年度游客接待量、收入目标、市场占有率等。说明：此附件作为合同附件，用于评估转租方的经营绩效。7.附件七：安全管理协议要求：包括安全管理制度、应急预案、安全培训等内容。说明：此附件作为合同附件，用于确保码头运营的安全。8.附件八：环境保护协议要求：包括环境保护措施、污染治理方案、绿色旅游宣传等。说明：此附件作为合同附件，用于指导转租方在经营过程中遵守环保法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按合同约定进行经营违反安全管理规定，导致安全事故违反环境保护规定，造成环境污染2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准计算未按合同约定进行经营：根据实际损失和预期收益进行赔偿违反安全管理规定：根据事故严重程度和责任认定，进行赔偿违反环境保护规定：按照相关法律法规和合同约定进行赔偿3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金标准，每日向转租方支付一定比例的违约金。示例二：承租方在经营过程中，由于管理不善导致游客安全事故，应根据事故严重程度和责任认定，对受伤游客进行赔偿，并承担相应的法律责任。示例三：承租方违反环境保护规定，排放污水超标，应按照相关法律法规和合同约定，支付罚款并采取整改措施。全文完。2024年度水上旅游码头转租经营协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限2.定义和解释2.1定义2.2解释3.经营范围3.1经营内容3.2经营区域3.3经营期限4.租金及费用4.1租金标准4.2费用标准4.3付款方式5.经营管理5.1经营原则5.2经营规范5.3经营监督6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1保密条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：码头设施清单14.2附件二：租金及费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在水上旅游码头转租经营过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，实现互利共赢。1.3合同期限本合同期限自双方签订之日起计算，共计一年。合同期满后，如双方同意，可经协商一致后续签。2.定义和解释2.1定义（1）水上旅游码头：指甲方拥有的位于市区的旅游码头设施，包括码头、设施、设备等；（2）乙方：指愿意转租经营水上旅游码头的法人或其他组织；（3）甲方：指拥有水上旅游码头设施及资源的法人或其他组织。2.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律法规进行解释。3.经营范围3.1经营内容（1）提供游船观光服务；（2）提供餐饮、购物、娱乐等旅游配套服务；（3）开展其他与旅游相关的经营活动。3.2经营区域乙方在水上旅游码头经营区域为甲方拥有的码头设施范围内。3.3经营期限本合同经营期限为一年，自合同生效之日起计算。4.租金及费用4.1租金标准乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元，共计人民币元。4.2费用标准乙方在水上旅游码头经营过程中产生的其他费用，如水、电、物业等费用，按实际发生金额支付。4.3付款方式乙方应在每月前五日内将租金及费用支付至甲方指定的账户。5.经营管理5.1经营原则（1）遵守国家法律法规；（2）遵守甲方制定的规章制度；（3）确保游客安全，提供优质服务。5.2经营规范乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营，确保码头设施的正常运行。5.3经营监督甲方有权对乙方在水上旅游码头的经营情况进行监督，乙方应予以配合。6.违约责任6.1违约行为（1）乙方未按时支付租金及费用；（2）乙方违反经营规范，影响码头设施正常运行；（3）乙方造成码头设施损坏，未及时修复。6.2违约责任（1）乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的%；（2）乙方违反经营规范，甲方有权要求乙方立即整改，若整改无效，甲方有权解除本合同；（3）乙方造成码头设施损坏，应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同终止9.1合同终止条件（1）合同期满，且双方未续签；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止应提前天通知对方，并书面确认终止事宜。10.合同续签10.1续签条件本合同期满前，若双方均同意继续合作，可进行续签。续签条件由双方另行协商确定。10.2续签程序续签合同应按照本合同约定的方式签订，并经双方签字盖章后生效。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容以及在水上旅游码头经营过程中所获得的商业秘密负有保密义务。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件（1）码头设施清单；（2）租金及费用明细表；（3）其他相关文件。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同生效日期为双方签字盖章之日。14.合同解除14.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后日内未予改正；（2）一方因故无法继续履行合同，且无法通过协商解决；（3）合同约定的其他解除条件。14.2解除程序一方解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，确保合同目的的实现。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失或损害，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方介入的具体内容、服务范围和可能产生的风险等因素确定。3.第三方责权利3.1责任第三方在履行合同过程中，应按照合同约定履行相应职责，确保服务质量。若因第三方自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同规定的其他权利。3.3义务第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）提供专业、及时的服务；（2）保守商业秘密；（3）按照合同约定的时间和标准完成工作；（4）对工作中发现的问题及时与甲乙双方沟通。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，确保甲方对第三方工作的了解和监督。4.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方对第三方工作的认可和支持。4.3与其他第三方的关系若第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各自的权利义务，避免责任不清。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除等工作。5.1.2中介方应收取中介服务费，具体数额由甲乙双方协商确定。5.2监理方5.2.1监理方负责对合同履行过程中的各项工作进行监督，确保工程质量、进度和成本控制。5.2.2监理方应收取监理服务费，具体数额由甲乙双方协商确定。5.3咨询方5.3.1咨询方负责对合同履行过程中的特定问题提供专业咨询和建议。5.3.2咨询方应收取咨询服务费，具体数额由甲乙双方协商确定。5.4评估方5.4.1评估方负责对合同履行过程中的特定资产或项目进行评估。5.4.2评估方应收取评估服务费，具体数额由甲乙双方协商确定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。6.2