2024年山西房产抵押贷款合同还款计划及风险提示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山西房产抵押贷款合同还款计划及风险提示本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值2.4抵押物评估报告3.贷款发放及还款计划3.1贷款发放日期3.2首次还款日期3.3每期还款日期3.4每期还款金额3.5还款计划调整4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息支付日期4.4利息调整5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管5.4抵押物处置6.风险提示6.1贷款逾期风险6.2抵押物价值下降风险6.3利率变动风险6.4抵押权丧失风险6.5其他风险7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.违约责任9.1贷款逾期违约责任9.2抵押物价值下降违约责任9.3利率变动违约责任9.4抵押权丧失违约责任9.5其他违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达证明11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：还款计划表13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月利率为4.5%/121.4还款方式：等额本息还款法1.5贷款用途：用于购买位于山西省市区的住宅房产2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于山西省市区路号的房产2.2抵押物地址：山西省市区路号2.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.4抵押物评估报告：附件一《抵押物评估报告》3.贷款发放及还款计划3.1贷款发放日期：2024年1月10日3.2首次还款日期：2024年2月10日3.3每期还款日期：每月10日3.4每期还款金额：人民币20,000元整（￥20,000.00）3.5还款计划调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可调整还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率4.2利息支付方式：每月与本金一起偿还4.3利息支付日期：每月与本金一起偿还4.4利息调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可调整利率5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利：贷款人享有对抵押物的优先受偿权5.2抵押物义务：借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分5.3抵押物保管：借款人应确保抵押物安全，不得因自身原因造成抵押物损坏或灭失5.4抵押物处置：在贷款到期且借款人未按时偿还本金及利息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物6.风险提示6.1贷款逾期风险：如借款人逾期还款，将产生逾期利息，并可能影响个人信用记录6.2抵押物价值下降风险：如抵押物价值下降，贷款人可能无法充分受偿6.3利率变动风险：如国家利率政策调整，可能导致还款金额发生变化6.4抵押权丧失风险：如借款人未按约定履行还款义务，贷款人可能丧失抵押权6.5其他风险：如自然灾害、政策变动等不可抗力因素可能对合同履行产生影响8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定。8.4送达证明：一方通过诉讼方式提起争议解决的，另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月10日9.3合同终止条件：贷款全部偿还完毕，抵押物解除抵押，或经双方协商一致解除本合同。9.4合同终止日期：合同终止条件成就之日10.违约责任10.1贷款逾期违约责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约金。10.2抵押物价值下降违约责任：如因借款人原因导致抵押物价值下降，借款人应在得知情况后30日内提供价值相当的抵押物或增加担保。10.3利率变动违约责任：如遇国家利率政策调整，借款人应按调整后的利率继续履行还款义务。10.4抵押权丧失违约责任：借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权，借款人应承担由此产生的全部费用。10.5其他违约责任：双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.通知与送达11.1通知方式：书面通知11.2送达地址：借款人：山西省市区路号11.3送达方式：通过挂号信、特快专递或直接送达11.4送达证明：送达通知后，应保留相关送达凭证，如挂号信回执、特快专递凭证或直接送达确认书。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年12.3保密责任：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.不可抗力13.1不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力证明：一方发生不可抗力事件，应提供相关证明材料，经对方确认后，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：2024年1月10日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的机构或个人。1.2.1贷款中介服务1.2.2抵押物评估服务1.2.3法务咨询与见证服务1.2.4贷款担保服务1.2.5其他经甲乙双方约定的服务2.第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额的确定：2.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、范围及可能产生的风险进行评估。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入后的额外条款如下：3.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。3.1.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务的独立性和客观性。3.1.3第三方应将其提供的服务内容、方式、期限等事项及时通知甲乙双方。3.1.4第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。3.1.5第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：3.2.1甲乙双方应就第三方的介入事宜进行充分协商，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。3.2.2甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和服务协议。3.2.3甲乙双方应就第三方介入后的费用承担进行约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。3.2.4甲乙双方应就第三方介入后的风险承担进行约定，明确各方在第三方介入过程中应承担的责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应向甲方提供专业、准确的服务，确保甲方权益不受损害。4.1.2如第三方服务导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应向乙方提供专业、准确的服务，确保乙方权益不受损害。4.2.2如第三方服务导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。4.3第三方与贷款人的责任划分：4.3.1第三方应按照贷款人的要求提供专业、准确的服务。4.3.2如第三方服务导致贷款人权益受损，第三方应承担相应责任。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。5.2变更后的合同应继续履行，各方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同的约定进行。6.2合同解除后，各方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告：详细描述抵押物的价值、状况及评估方法，由具有资质的评估机构出具。2.贷款合同：明确甲乙双方的权利义务、贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。3.抵押合同：详细约定抵押物的权利义务、抵押物处置方式等条款。4.还款计划表：列明每期还款日期、还款金额、利息计算方法等。5.第三方服务协议：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等条款。6.不可抗力事件证明：证明不可抗力事件发生的事实及对合同履行的影响。7.违约金计算依据：详细说明违约金计算方法及依据。8.争议解决相关文件：包括诉讼文件、仲裁文件等。9.合同变更协议：记录合同变更的内容及生效日期。10.合同解除协议：记录合同解除的原因及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期：违约责任认定：借款人未按约定日期还款，视为逾期。示例说明：若借款人未在每月10日前还款，视为逾期还款。2.抵押物价值下降：违约责任认定：抵押物价值下降至低于贷款余额时，借款人应及时补充抵押物或提供等值担保。示例说明：若抵押物价值下降至人民币玖拾万元整（￥900,000.00），借款人应在得知情况后30日内补充抵押物。3.利率变动：违约责任认定：如遇国家利率政策调整，借款人应按调整后的利率继续履行还款义务。示例说明：若国家利率政策调整，借款人应按照新的利率标准继续还款。4.抵押权丧失：违约责任认定：借款人未按约定履行还款义务，贷款人有权行使抵押权，借款人应承担相应责任。示例说明：若借款人连续3个月逾期还款，贷款人有权依法处置抵押物。5.保密违约：违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密和隐私，视为违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.不可抗力违约：违约责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，各方应根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震导致合同无法履行，各方应根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2024年山西房产抵押贷款合同还款计划及风险提示1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物产权情况2.3抵押物价值评估3.还款计划3.1还款时间表3.2每期还款金额3.3利息计算方式4.风险提示4.1贷款逾期风险4.2抵押物价值波动风险4.3市场利率变动风险5.违约责任5.1贷款逾期违约金5.2抵押物处置违约责任5.3贷款提前还款违约责任6.保险条款6.1抵押物保险6.2贷款人意外险6.3贷款保证保险7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同附件10.1贷款申请书10.2抵押物评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，共计36个月。1.3贷款利率：年利率为4.35%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式：等额本息还款法。2.抵押物信息2.1抵押物地址：山西省市区路号。2.2抵押物产权情况：甲方享有该抵押物的完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利限制。2.3抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.还款计划3.1还款时间表：按照等额本息还款法，每月20日为还款日，共计360期。3.2每期还款金额：人民币3,500.00元整（￥3,500.00），包含本金和利息。3.3利息计算方式：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。4.风险提示4.1贷款逾期风险：如甲方未按时还款，将产生逾期利息，逾期利息为本金×日利率。4.2抵押物价值波动风险：如抵押物价值下降，甲方需承担可能无法足额清偿债务的风险。4.3市场利率变动风险：如市场利率变动，甲方承担利率调整带来的还款额变化风险。5.违约责任5.1贷款逾期违约金：逾期还款，每逾期一日，应支付逾期本金×日利率的违约金。5.2抵押物处置违约责任：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，甲方承担处置过程中的一切费用和损失。5.3贷款提前还款违约责任：如甲方提前还款，需支付提前还款当月利息，并承担乙方提前还款损失。6.保险条款6.1抵押物保险：甲方应在乙方指定的保险公司购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值。6.2贷款人意外险：甲方应在乙方指定的保险公司购买贷款人意外险，保障期间与贷款期限一致。7.合同解除7.1合同解除条件：如发生合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。7.2合同解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并约定解除后的处理事宜。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款本金、利息及抵押物。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至山西省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：山西省市仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日。9.3合同生效地点：山西省市。10.合同附件10.1贷款申请书：甲方填写的贷款申请书。10.2抵押物评估报告：第三方评估机构出具的抵押物评估报告。10.3其他相关文件：包括但不限于身份证、房产证、贷款协议等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更生效日期：按照变更协议中约定的生效日期。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同因履行完毕、协商解除、法定解除或违约等原因终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款本金、利息及抵押物。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有债务，并将抵押物返还甲方。13.通知与送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址：本合同中各方的送达地址如下：甲方：山西省市区路号乙方：山西省市区路号13.3送达时间：以实际收到通知之日为准。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、担保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的准确执行，维护合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1评估机构：在抵押物价值评估、贷款额度确定等环节，甲乙双方可邀请第三方评估机构提供专业评估服务。15.3.2律师事务所：在合同起草、审查、争议解决等环节，甲乙双方可邀请第三方律师事务所提供法律服务。15.3.3会计师事务所：在财务审计、税务咨询等环节，甲乙双方可邀请第三方会计师事务所提供服务。15.3.4监理公司：在工程项目建设过程中，甲乙双方可邀请第三方监理公司进行监理。15.3.5担保公司：在贷款担保环节，甲乙双方可邀请第三方担保公司提供担保服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方的权利：17.1.1选择权：甲乙双方有权根据合同目的和自身需求选择合适的第三方。17.1.2监督权：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。17.1.3解除权：若第三方未能履行职责或存在重大过失，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。17.2第三方的权利：17.2.1收费权：第三方有权根据服务内容和服务质量收取合理费用。17.2.2保密权：第三方对其在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.3第三方的义务：17.3.1履职义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责。17.3.2保密义务：第三方对其在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.3.3责任义务：第三方对其履行职责过程中的过错承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间形成的是服务关系，甲方支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲乙双方的共同利益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间形成的是服务关系，乙方支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，其行为代表的是甲乙双方的共同利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1在第三方履行职责过程中，若出现违约行为，甲乙双方应共同承担后果。18.3.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：甲方填写完整，包括贷款金额、期限、用途等基本信息。说明：贷款申请书是甲方向乙方申请贷款的正式文件，是合同的重要组成部分。2.抵押物评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物地址、产权情况、价值评估等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，用于贷款额度确定。3.身份证明文件要求：甲乙双方提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于确认甲乙双方的合法身份，是合同生效的前提。4.房产证要求：甲方提供抵押物的房产证，证明其对抵押物的所有权。说明：房产证是抵押物产权的法定证明，是抵押贷款的基础。5.贷款协议要求：甲乙双方签订的贷款协议，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款协议是贷款合同的具体体现，明确了甲乙双方的权利和义务。6.保险单要求：甲乙双方购买的相关保险单据，如抵押物保险、贷款人意外险等。说明：保险单是合同履行中保障双方权益的重要文件。7.财务审计报告要求：由第三方会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于验证甲乙双方的财务状况，确保合同履行的真实性。8.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。9.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时签订的协议，明确变更内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，具有法律效力。10.合同终止协议要求：甲乙双方在合同终止时签订的协议，明确终止原因、处理方式等。说明：合同终止协议是合同终止的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时还款乙方未按时放款第三方未能履行职责甲乙双方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准：甲方未按时还款：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。乙方未按时放款：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。第三方未能履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方可向其追偿。甲乙双方未履行合同约定的保密义务：泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时还款：若甲方在还款日未支付当月应还金额，则从次日起按日利率计算逾期利息，并支付违约金。乙方未按时放款：若乙方在约定放款日未向甲方放款，则应向甲方支付每日0.5%的违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未能履行职责：若第三方在抵押物评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，则第三方应赔偿由此造成的损失。甲乙双方未履行保密义务：若甲乙任何一方泄露了对方的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年山西房产抵押贷款合同还款计划及风险提示2本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押权人1.5贷款本金1.6利息1.7还款计划1.8风险提示2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.还款方式3.1按月等额本息还款3.2按月等额本金还款3.3按月先息后本还款3.4其他还款方式4.还款计划详情4.1首付款4.2每期还款金额4.3每期还款日期4.4逾期还款5.风险提示5.1利率变动风险5.2抵押物价值变动风险5.3逾期还款风险5.4不可抗力风险5.5其他风险6.保障措施6.1抵押权人权利6.2抵押物处置6.3保障金7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1贷款人：指提供本合同项下贷款的金融机构或个人。1.2借款人：指与贷款人签订本合同，并按照本合同约定向贷款人申请贷款的个人或企业。1.3抵押物：指借款人为获得贷款而提供给贷款人作为担保的房产。1.4抵押权人：指取得抵押物抵押权的贷款人。1.5贷款本金：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.6利息：指借款人因使用贷款而应支付给贷款人的费用。1.7还款计划：指借款人按照本合同约定，分期限向贷款人偿还贷款本金及利息的计划。1.8风险提示：指贷款人在签订本合同时，对借款人可能面临的风险进行的提示。第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币______元。2.2贷款期限：借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第三条还款方式3.1按月等额本息还款：借款人每月偿还等额的贷款本金及利息。3.2按月等额本金还款：借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。3.3按月先息后本还款：借款人每月先偿还当期利息，到期时一次性偿还贷款本金。3.4其他还款方式：经双方协商一致，可采取其他还款方式。第四条还款计划详情4.1首付款：借款人需在签订本合同后______日内支付首付款，首付款金额为人民币______元。4.2每期还款金额：借款人每月需偿还贷款本金及利息，具体金额详见还款计划表。4.3每期还款日期：借款人每月______日为还款日。4.4逾期还款：借款人如逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息按______计算。第五条风险提示5.1利率变动风险：本合同项下贷款利率如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。5.2抵押物价值变动风险：如抵押物价值因市场原因发生变动，不影响本合同项下贷款的履行。5.3逾期还款风险：借款人如逾期还款，将承担相应的违约责任，并可能影响其信用记录。5.4不可抗力风险：因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。5.5其他风险：借款人应充分了解并承担其他可能出现的风险。第六条保障措施6.1抵押权人权利：抵押权人有权对抵押物行使抵押权，包括处置抵押物以清偿债务。6.2抵押物处置：抵押物处置需遵循法律法规，经双方协商一致后进行。6.3保障金：借款人需按约定缴纳保障金，以保障贷款安全。第七条违约责任7.1借款人违约责任：借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。7.2贷款人违约责任：贷款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3第三方违约责任：如第三方违约导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方约定争议解决机构为______。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。第九条合同解除9.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息，经催告后仍逾期未还；9.1.2抵押物价值严重下降，影响贷款安全；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.1.4其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______人民法院管辖。第十二条其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知自送达对方之日起生效。12.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.3其他约定事项：双方对本合同未约定的事项，应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三条合同附件13.1.1还款计划表；13.1.2抵押物清单；13.1.3其他与本合同履行相关的文件。第十四条合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入的批准16.1甲乙双方同意，任何第三方介入本合同前，必须获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入的书面同意应由甲乙双方签字或盖章确认。17.第三方的责任与义务17.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方的责任限额以合同约定为准。18.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系，其服务仅限于协助甲乙双方完成合同约定事项。19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不对甲乙双方之间的争议承担责任。19.3第三方在提供服务的范围内，应遵守甲乙双方的相关规定和程序。20.第三方的权利