商铺续签合同范例

商铺续签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方同意租赁该商铺从事商业活动，双方经友好协商，就商铺续签租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.乙方租赁商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续签。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月__________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在核实无损坏、欠款等情况后，无息退还押金。

五、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用的具体标准由物业管理公司制定。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如未按约定缴纳物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费用__________%的违约金。

3.乙方如有损害商铺的行为，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德及商铺所在地的相关规定。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.物业管理费收费标准

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为商铺的物业管理方。鉴于甲乙双方及丙方在商铺租赁及物业管理方面的合作关系，为明确各方权利义务，确保商铺的正常运营，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.乙方租赁商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方同意续租，甲乙双方应在本合同租赁期限届满前三十日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月__________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过__________%，并提前__________个月通知乙方。

四、第三方丙方责任

1.丙方负责商铺的物业管理，确保商铺的公共区域及设施的正常运行。

2.丙方应遵守国家法律法规，保障乙方及甲方权益。

3.丙方有权对乙方违规行为进行处罚，并有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对商铺的最终所有权，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.甲方有权要求乙方遵守商铺租赁合同及物业管理规定。

3.甲方有权要求乙方支付违约金，包括但不限于逾期付款、损坏商铺设施等。

六、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守商铺租赁合同及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如有损坏商铺的行为，应承担赔偿责任。

3.乙方如有违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.乙方不得将商铺转租、转借他人。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方介入，旨在保障商铺的物业管理规范，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方参与合同，有助于解决甲乙双方在商铺租赁及物业管理过程中的纠纷，提高合同履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为商铺的所有权人，主导合同签订，旨在确保商铺的正常运营，维护自身权益。

2.甲方主导合同，有利于加强对乙方租赁行为的监管，防止乙方违规操作，保障商铺利益。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为商铺的物业管理及运营服务提供方。鉴于甲乙双方及丙方在商铺租赁及运营服务方面的合作关系，为明确各方权利义务，确保商铺的持续运营和乙方商业利益的实现，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，商铺编号为__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

二、租赁期限

1.乙方租赁商铺的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，续租条件与原租赁条件相同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月__________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

1.丙方负责商铺的物业管理、日常运营服务及市场营销推广。

2.丙方应确保商铺的公共区域及设施的正常运行，提供优质的客户服务。

3.丙方应定期向甲方汇报商铺运营情况，包括但不限于财务报表、客户反馈等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展商业活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场调研、广告宣传等。

3.乙方有权要求丙方维护商铺的形象和声誉，确保商铺的正常运营。

六、甲方责任

1.甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

2.甲方应保证商铺的合法权益，不得擅自改变商铺用途或结构。

3.甲方应协助丙方解决运营过程中遇到的问题，包括但不限于与政府部门沟通等。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方如有损害乙方权益的行为，应承担赔偿责任。

3.丙方如未履行合同义务，甲方有权要求其承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整商业策略，无需征得甲方同意。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺交还甲方，并保证商铺设施完好。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导合同签订，旨在确保商铺的持续运营，实现商业利益最大化。

2.乙方主导合同，有利于保护自身权益，确保在租赁期间获得充分的运营支持。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的